ワコーレ明石マイルシティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県明石市田町1丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年12月
総戸数64戸
小学校区域明石市立林小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積101.47m² ~ 126.09m²
間取り4LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ明石マイルシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、田町1丁目9-16の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレ明石マイルシティなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ワコーレ明石マイルシティは明石市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、101〜126m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレ明石マイルシティは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ明石マイルシティを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石マイルシティの売却ガイド

ワコーレ明石マイルシティは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西新町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ明石マイルシティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石マイルシティを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西新町駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立林小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石マイルシティに関するよくある質問

ワコーレ明石マイルシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石マイルシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石マイルシティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ明石マイルシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石マイルシティはどのような物件ですか?

ワコーレ明石マイルシティは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新町駅徒歩5分。築2009年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石マイルシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設ビルが2箇所あり、居酒屋等も都市再開発で綺麗な店になっている。又駅前ビルには明石市の図書館や児童施設、住民関係の担当部署もある。そして山陽電車の明石駅と隣接しており乗換えがスムーズである。また、バスの中心駅でもある。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】神戸方面からの西側での中心駅のため、朝夕の混雑が激しく駅自体のホームが狭いので危険なこともある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやATM、飲食店が充実しており、勤務の帰りなどでよく寄る場所が多いので助かってます。 特急電車止まるので遠方からの人でも訪れやすいし、どの時間帯も人混みも比較的少なく飛沫感染など気にしなくても済む 。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】少しごみや埃が目立つ 壁とかデザインがシンプルすぎて物足りないのでもう少しイラストやマスコットキャラクターを置いてほしい
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まり、兵庫の中心部である元町、三ノ宮まで快速で10分ほどなのでアクセスが良い。
利用者が多く、特に通勤時や夕方は電車が混む。明石駅からほとんど座れた経験はない。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、雑貨屋など生活をする上で大体のものは購入出来る。
デメリットと思うことはないが、強いて言うならユニクロがあれば嬉しかった。
飲食店の充実
魚の棚商店街は新鮮な魚が食べれて味も美味しく、楽しめる。
ラーメン店が少ない。魚の棚商店街の飲み屋は10時ぐらいには閉店して閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
明石は子育て世帯への手当が厚い街なので、とても住みやすいと思う。
生活をする上で特に不便はないが、遊べるところは少ないと思う。
治安
駅周辺はとても綺麗で掃除が行き届いている。酔っ払いは少ない。
駅周辺から少し外れると街灯が少ない印象で少し暗く感じる。
コストパフォーマンス
駅の利便性から考えて家賃は妥当かと思う。全体的にバランスが良い。
魚の棚商店街の飲食店が今よりもっと安いと更に利用しやすい。
交通利便性
明石駅は大きい駅なので、新快速が停まります。電車の本数も多めなので、乗るのに困ることはありません。バスの運行も多く、バス停も分かりやすくまとまっています。
強いて上げれば、隣の西明石駅は新幹線が停まりますが、明石駅はとまりません。なので、遠方に行くときは西明石駅の方が便利です。
生活利便施設の充実
明石駅は駅周辺に商業施設や、コンビニ、ドラッグストア、美容院、銀行、飲食店などたくさんの施設が充実しています。昔ながらの商店街も残っていて、明石名物の明石焼きなどもあります。
強いて言えば、アパレルや若者が買い物する施設や駐車場付きの商業施設などがあればいいなと思います。
飲食店の充実
明石駅周辺には、たくさんの飲食店があります。ファーストフードはもちろん、カフェやパン屋さん、お寿司屋さんや居酒屋などもあります。魚の棚商店街という明石名物の明石焼きがあったり、たこせんが売っていてお土産にも喜ばれる商店街もあります。
強いていえば、大阪や東京などにも出店しているおしゃれなベーカリーや、カフェなどがもっとできれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
明石駅は子育て世代に人気のエリアです。駅には子供が遊べる室内遊び場や、図書館などがあります。明石市民なら無料で遊べ、明石市民以外の方は300円で遊べます。トイザらスなどもあります。駅の商業施設にはエレベーターもあり、トイレにはおむつ替えができるようになっています。
駅の子供の遊び場は、混んでいることが多く、入場制限などがあるので、スタッフの人員がもっと増えればいいなと思います。でもとてもありがたい施設です。
治安
大きな駅なので、とても人が多い駅です。人が多い分いろんな方が乗り降りする駅なので少し治安も心配ですが、比較的治安の良いエリアだと思います。駅は綺麗で、ようこそ感が漂います。商業施設や、飲食店も多いので夜もにぎやかです。街頭も多いので夜道もあまり怖くありません。
居酒屋やカラオケやパチンコも多いので、夜は酔っぱらいなどもいる場合があります。
コストパフォーマンス
明石駅周辺は、土地や建物代、マンション代は少し高めだと思います。とても住みやすいエリアなので今子育て世代に人気です。明石駅から少し離れた場所には、バスがたくさん行き来するので、バス圏内になりますが、値段もグッと下がり住みやすいかと思います。
明石駅周辺の土地代や家賃は高い。高層マンションもできますが、そちらも高めです。
交通利便性
JR山陽本線明石駅は複数路線利用でき、新快速も止まるので三宮などに遊びに行くときなども比較的短時間で移動ができ利便性は高いと思います
個人的にデメリットは感じませんが強いてあげるなら新幹線が西明石ではなく明石駅に止まればもっと利便性があがると思います
生活利便施設の充実
ピオレ明石というショッピングセンターがありミスタードーナツがあったり無印良品があったり色々な施設が充実していて見て回るだけでも楽しいです
デメリットを感じたことはありませんがもし明石駅近くに映画館があれば良いなと感じます
飲食店の充実
ミスタードーナツやケンタッキーフライドチキン、吉野家やスターバックスなど有名な飲食店があったりカレーやお寿司や焼鳥などの飲食店もたくさんあり食を楽しむにはとても良いと思います
デメリットを感じたことはありませんが個人的にシャトレーゼが好きなのでもしシャトレーゼが明石駅近くにあればもっと良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
明石駅の近くに明石公園という大きな公園があり、自然が豊かなとても綺麗な場所なので子供をのびのび遊ばせる事ができ良いと思います
デメリットは感じたことはありませんが、強いていうなら明石駅でもっと沢山のイベントがあれば良いのになと感じます
治安
駅前に交番があるので夜に女性や子供でも安心して歩けると思います
デメリットを感じたことはありませんが、夜遅くになると三宮などと比べると人の数が少なくなり、やや怖いと感じるかもしれません
コストパフォーマンス
家賃も比較的安いほうだと思いますし住むとしても買い物や病院などに困ることもなく三宮や姫路などにも通いやすくコスパは良いと思います
デメリットを感じたことはありませんが、強いていうなら神戸市西区に比べるとやや家賃は高いかもしれません

ワコーレ明石マイルシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価94.5万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.38 100.03 136.67 2011-03-30 4LDK 101.69㎡ 96.88万円/㎡2012-02-01 4LDK 101.69㎡ 93.95万円/㎡2012-09-06 4LDK 101.8㎡ 87.03万円/㎡2012-10-17 4LDK 101.47㎡ 80.8万円/㎡2013-02-04 4LDK 101.47㎡ 96.43万円/㎡2013-06-10 3LDK 101.47㎡ 94.15万円/㎡2013-09-03 4LDK 101.8㎡ 85.73万円/㎡2013-09-04 4LDK 101.8㎡ 69.49万円/㎡2013-09-07 3SLDK 101.8㎡ 91.57万円/㎡2014-01-13 3SLDK 101.8㎡ 81.18万円/㎡2014-03-10 3LDK 101.47㎡ 94.15万円/㎡2014-09-05 3SLDK 101.47㎡ 87.31万円/㎡2015-02-02 4SLDK 105.3㎡ 85.71万円/㎡2015-03-09 4LDK 105.3㎡ 81万円/㎡2015-06-29 3LDK 101.8㎡ 83.78万円/㎡2015-08-13 4SLDK 101.69㎡ 93.95万円/㎡2015-09-03 5SLDK 124.9㎡ 105.87万円/㎡2015-11-02 5SLDK 124.9㎡ 102.96万円/㎡2016-12-01 3SLDK 101.47㎡ 96.11万円/㎡2019-03-25 3LDK 101.69㎡ 100.13万円/㎡2019-05-15 3LDK 101.69㎡ 96.88万円/㎡2019-06-30 3SLDK 101.69㎡ 83.87万円/㎡2019-09-03 3SLDK 101.47㎡ 84.05万円/㎡2024-01-23 3LDK 101.8㎡ 122.75万円/㎡2024-05-05 3SLDK 101.8㎡ 100.02万円/㎡2024-12-07 4SLDK 126.09㎡ 130.56万円/㎡2025-05-22 4SLDK 126.09㎡ 125.32万円/㎡ 2011-03 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-22 10階 4SLDK 126.09㎡ 125.32万円/㎡
2024-12-07 10階 4SLDK 126.09㎡ 130.56万円/㎡
2024-05-05 4階 3SLDK 101.8㎡ 100.02万円/㎡
2024-01-23 4階 3LDK 101.8㎡ 122.75万円/㎡
2019-09-03 3階 3SLDK 101.47㎡ 84.05万円/㎡
2019-06-30 1階 3SLDK 101.69㎡ 83.87万円/㎡
2019-05-15 5階 3LDK 101.69㎡ 96.88万円/㎡
2019-03-25 5階 3LDK 101.69㎡ 100.13万円/㎡
2016-12-01 5階 3SLDK 101.47㎡ 96.11万円/㎡
2015-11-02 10階 5SLDK 124.9㎡ 102.96万円/㎡
2015-09-03 10階 5SLDK 124.9㎡ 105.87万円/㎡
2015-08-13 3階 4SLDK 101.69㎡ 93.95万円/㎡
2015-06-29 2階 3LDK 101.8㎡ 83.78万円/㎡
2015-03-09 4階 4LDK 105.3㎡ 81万円/㎡
2015-02-02 4階 4SLDK 105.3㎡ 85.71万円/㎡
2014-09-05 5階 3SLDK 101.47㎡ 87.31万円/㎡
2014-03-10 9階 3LDK 101.47㎡ 94.15万円/㎡
2014-01-13 9階 3SLDK 101.8㎡ 81.18万円/㎡
2013-09-07 9階 3SLDK 101.8㎡ 91.57万円/㎡
2013-09-04 9階 4LDK 101.8㎡ 69.49万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。