ワコーレ明石クレスティアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分 JR山陽本線/明石駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県明石市樽屋町14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年10月
総戸数18戸
小学校区域明石市立大観小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積60.84m² ~ 70.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社立建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ明石クレスティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、樽屋町14-16の利便性を評価しています。ワコーレ明石クレスティアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレ明石クレスティアは候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西新町駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ明石クレスティアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ明石クレスティアの売却ガイド

ワコーレ明石クレスティアは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西新町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ明石クレスティアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ明石クレスティアを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西新町駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大観小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ワコーレ明石クレスティアに関するよくある質問

ワコーレ明石クレスティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ明石クレスティアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ明石クレスティアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ明石クレスティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ明石クレスティアはどのような物件ですか?

ワコーレ明石クレスティアは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新町駅徒歩8分。築2021年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ明石クレスティアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前開発され、大きな市立図書館とジュンク堂が上下階にあったり、子どもの遊び場や青少年の活動拠点となる施設もあり,公共施設が使いやすくなりました。 図書館にカフェスタンドがありガラス張りの雑誌コーナーで明石公園を眺めながらゆったりできます。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】北側は上り坂がきついのでバスを利用するのがよいかと思います。 土日の明石公園駐車場はイベントによっていっぱいなことがあるので要注意です。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札やホームなどが広く、分かりやすい。トイレなどもすごく綺麗。
しいてあげれば、切符を買うスペースをもう少し広くして欲しいと思う。
生活利便施設の充実
基本的に揃っていると思う。改札を出るとすぐなのが凄く助かる。また、店の中からも改札を通ることが出来る。
100円ショップなどがあればさらに便利になると思う。
飲食店の充実
スターバックスやケンタッキーなどもあり、手土産を買うお店も揃っている。
人が多いので、並ぶスペースなどを広くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分しないところに保育園がある。習い事もしやすそう。トイレも綺麗くて助かる。
休憩スペースがあまりないと思う。花壇に座る人はいる。
治安
駅周辺はすごく綺麗だと思う。改札を出るとすぐ横に交番もある。
夜遅くになると酔っ払いや若者が集まっていることがある。
コストパフォーマンス
近くにタワーマンションがある。駅チカで便利だと思う。
少し高い気もする。住める場所が案外少なめかもしれない。
交通利便性
新快速が止まる。改札からホームまではのぼりの階段かエスカレーターを利用する必要がある。
バス停の場所が新しく移動してからは、広くなったように感じ、自分が行きたい行先のバスがどこから出発するか分かりにくくなってしまいました。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー百貨店、本屋、喫茶店と一通りなんでもそろっています。
人が多いので、座ってゆっくりできる喫茶店がもう少しあったらうれしい。
飲食店の充実
マクドナルド、無印、スターバックスなど有名店はひととおりそろっています。
成城石井があったと思いますが、もっと庶民的なスーパーが徒歩圏内にあればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にも隣接する商業施設にもトイレがあります。
商業施設内のトイレはいつも混雑しています。
治安
駅の改札を出てすぐ近くに交番があります。
駅前の道は狭いのに交通量が多いので、車では危険なように感じます。
コストパフォーマンス
近くに明石公園があり緑もあり、駅にも近く暮らしやすいと思います。
道路が狭く、少し駅から離れると坂も多いわりに交通量が多いので、車移動は大変かもしれません。
交通利便性
快速、新快速全て止まる。特急も止まる。とても便利。
駅の窓口がすぐ閉まる。早朝の新快速に乗るには明石から西明石へ行かないといけないが接続が悪いのでかなり早く乗らないといけない
生活利便施設の充実
ピオレ、パピオス、アスピアなどのモールが多いので買い物に便利、市役所の窓口がパピオスにあって便利
入っている店舗が微妙なのであまり買い物に使うことはない。
飲食店の充実
ミスドやケンタッキーなどがあるので便利。
スタバはいっつも混んでいるので使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが改札内にもある。ピオレやその他モールにもあるので便利
改札内の多目的トイレは汚い。そこも改装してほしい
治安
駅前に交番があって良い。人もおおいので安心
すこし外れると人が一気に減る。二号線沿いであれば安心
コストパフォーマンス
最近は土地の値段が上がっているがその他の地域に比べればまだマシ
神戸市西区がすぐそばにあるがそこだと家賃は少なめ。
交通利便性
新快速・快速も止まり、タクシー乗り場もあります。山陽電車の駅もすぐ側にある為、乗り換えも楽に出来ます。
強いてあげれば、主要駅の為朝や夕方の時間帯は混みやすいのが気になります。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ商業施設があり、新しく建った商業施設には図書館や病院も入っているので、利便性が高いです。
新しい商業施設が建つ前までボウリング場があったのですが、また建って欲しいと思います
飲食店の充実
無印カフェやスターバックスなどカフェが非常に充実しており、居酒屋も多いのが魅力的です。マクドナルドやロッテリア、ケンタッキーなどのファストフードも充実しています。
居酒屋が時間によって混みやすいときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐ広い公園があり、土日などはよくイベントも開催されています。23時まで使える公共トイレもあります。
強いてあげればもっと子供が遊べる広場などがあれば良いなと思います。
治安
駅周辺はリニューアル工事で綺麗になり、定期的に警備員の巡回があります。
夜は若者から会社帰りの人が溢れており、居酒屋も多いことから夜遅くまで賑わっています。
コストパフォーマンス
物価は比較的安価であり、スーパーや100円均一ショップがあるので利便性は高いです。
駅直行のマンションは家賃が高いので住める人は限られていると思います。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。