ワコーレ平塚1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス11分 真土バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県平塚市東真土1丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数41戸
小学校区域真土小学校
中学校区域大野中学校
専有面積55.05m² ~ 71.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社荒川建設工業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ平塚1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ平塚1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県平塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ平塚1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ平塚1の売却ガイド

ワコーレ平塚1は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ平塚1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ平塚1を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ平塚1に関するよくある質問

ワコーレ平塚1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ平塚1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ平塚1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ平塚1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ平塚1はどのような物件ですか?

ワコーレ平塚1は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩1分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ平塚1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR東海道本線の平塚駅です。 駅周辺はとてもお店が充実しています。 駅周辺で言えばそんなに不便はないです。
駅までは少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街です。 散歩すれば庭先の草花が綺麗に咲いていたり、のどかな環境も多いので気持ちいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りでは結構高い建物です。 ブラウンが基調のシックな建物でエントランスも綺麗でとても使いやすいです。 全体的にいつも掃除されていて気持ちいいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の作りもしっかりしていいです。 収納が多いので荷物の多い自分のところはとても助かります。 日当たりもいいので生活してても気持ちいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺はあまりお店はないのですが、少し歩けば結構美味しい飲食店があります。 和、洋、中ともにあるので結構外食が楽しいです。 少し歩いて大きな道路に出ればコンビニや他のお店もあるのでそんなに不便ではないです。
もう少し近くにコンビニがあればよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校も結構あるし、通学路も明るいのでお子様がいる方はいいと思います。 区役所や病院もあるので何かのときは便利です。
特にありません。
2022年10月 メリット
交通利便性
平塚駅はJR東海道本線が通っており、東京あるいは熱海まで乗換なしの約1時間で行ける位置にあり、アクセス性がよい。
平塚駅から北側に伸びる鉄道が無いため、厚木方面への交通手段はバスしかなく時間がかかる。
生活利便施設の充実
平塚駅北側には商業施設(ラスカ)、飲食店(鳥貴族、やきとり工房など)、娯楽施設(カラオケ館、ビックエコーなどのカラオケ施設)が充実しており、地元民であっても飽きが来ることはないだろう。
通勤時間帯は駅周辺が混むため、バスがなかなか動かない。
飲食店の充実
飲食店は個人経営の店から有名チェーン店(鳥貴族、やきとり工房など)など、充実している。夜、突発的に飲みに行きたくなっても困らないだろう。
金土の夜はどこの飲み屋もすぐ席が埋まるため、早いもの勝ち。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南口は閑静な住宅街が広がり暮らしやすい。
駅の北口は周辺施設の喧騒や交通量の多さが原因で落ち着かないかもしれない。
治安
駅の南口は住宅街が多く、夜も静かである。
駅の北口・西口は夜になるとたまり場になることが多々ある。過去には何度か発砲事件が起き、警察がパトロールを強化している。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いのにコストはそこまで高くないため、コストパフォーマンスは良いと感じている。
駅以北で暮らす場合、車が必要になってくる。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。