ワコーレ川崎2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/川崎新町駅 徒歩7分 京急本線/八丁畷駅 徒歩8分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区渡田山王町7-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年1月
総戸数75戸
小学校区域京町小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積18.25m² ~ 50.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ川崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ川崎2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ川崎2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ川崎2の売却ガイド

ワコーレ川崎2は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数75戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎新町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ川崎2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ川崎2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ川崎2に関するよくある質問

ワコーレ川崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ川崎2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ川崎2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ川崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ川崎2はどのような物件ですか?

ワコーレ川崎2は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎新町駅徒歩7分。築1991年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ川崎2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎新町駅に対する口コミ】近くに深夜まで開いているスーパーがあるので便利です。 JR川崎駅まで2駅で行く事ができ、2両編成の車内はだいたい空いています。駅前には新町小学校があり、川崎高校も近いので、この駅で降りる高校生は比較的多いです。
▼【川崎新町駅に対する口コミ】ショッピングセンターのラゾーナも休日は非常に混んでいる。駅から遠く、バスがなくなった時間帯の移動が大変な点。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲京急とJrが繋がっており、利便性はある程度よい
▼JRで降りる場合、改札前にタッチをしなきゃならない
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや24時間のフィットネスクラブがあるのは良い。
▼駅前の京急ストアの品ぞろえがあまり良くない
飲食店の充実
▲川崎で有名な焼肉屋があり、そこは毎日行列になっている
▼マックなど気軽に入りやすい飲食店がなく、スナックが多め
暮らし・子育て環境の充実
▲川崎の中では治安がいいほうだと思います。
▼やはり都心なので空気が汚い。小さい子は田舎の方が良い
治安
▲治安はよい。ヤンキーや暴走族などいな人は優しい。
▼ゴミが散乱してて衛生的に不潔な街だなという印象を受けました。
コストパフォーマンス
▲今住んでいる家は5万7千円とかなりのコスパがよい。
▼駅前の京急ストアがそこまで安くない。業務スーパーが欲しい。
交通利便性
▲複数路線が止まり非常に便利です。改札口が複数あり人の流れが分散されるようになりました。
▼バスの案内掲示板が欲しいです。行き先に対し乗り場がわかりにくく、戸惑うことが多々あります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く利便性は最高です。映画館も複数あり
▼駅近の病院が意外と少ない。バスに乗っていくなど、少し遠いです。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多いです。種類も豊富です。
▼西口はとても少ないです。ベーカリーがもう少し欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されて、子育て中の方も移動しやすいです
▼トイレが少ない気がします。特に男性側は常に混んでいます
治安
▲ラゾーナができた事で路上生活者が減少、風紀が良くなった気がします
▼飲食店が多いため夜は酔っ払いが多い。そのせいか治安があまり
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもいいと思う。家賃、水道代も比較的安価。
▼えき周辺は家賃が高い。病院が少ないせいか、高齢者は少ない気がしました。
交通利便性
▲JRや京急などの路線があり乗り換えに便利です
▼どの時間帯も非常に人が多くて混みます。駅前は少しごちゃごちゃしていてなれるのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲コンビニはたくさんあります。服屋もいっぱいあるのでここなら退屈しないです。
▼強いて言うならばお店がありすぎて迷いやすいです。案内見てもたどり着けないことがたまにあります
飲食店の充実
▲チェーン店が多く集まっていてサーティーワンやゴディバがあります
▼店内が狭いところが多いのでフリースペースをもっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい広場があって子供が遊んでいます。ゲームセンターがあるのでそこもおすすめです
▼人が多く広いので子供とはぐれないように気をつけることぐらいですね
治安
▲駅から少し離れたところに交番があります。よく駅周辺でパトカーが巡回しています。
▼変なおじさん、おばさんが多いです。特にバスは治安悪いです。
コストパフォーマンス
▲とにかく利便性がずば抜けて良いです。お店の種類も豊富で今のところ困ることはありません。
▼強いて言うならば信号の待ち時間が長いことです。大きな駅なので仕方がないとは思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。