ワコーレ大宮日進の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩12分 JR川越線/日進駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目566
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1994年3月
総戸数37戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積50.12m² ~ 72.95m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ワコーレ大宮日進は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ大宮日進のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ワコーレ大宮日進の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ大宮日進の売却ガイド

ワコーレ大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ大宮日進の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ大宮日進を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩12分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩12分
  • JR川越線/日進駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ワコーレ大宮日進に関するよくある質問

ワコーレ大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ大宮日進はどのような物件ですか?

ワコーレ大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩12分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある日進駅。埼京線の通勤快速を利用できるため、新宿や渋谷方面への通勤は便利である。
日進駅前にはスーパーがないため、仕事帰りの食材購入が不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩4分の場所にスーパーのイオン大宮店があるため、食品や日用品の購入は便利である。
車両の交通量は多いが、歩道の幅が狭い道路が多い。このため、子育て家庭にとっては不自由さを感じる地域環境となっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
エントランスに宅配ボックスが設置されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。
キッチンに食器洗い乾燥機やディスポーザーは設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩4分の場所にスーパーのイオン大宮店があるため、食材や日用品の買い物は便利。
ビジネス用品を購入できる店や、大人だけで楽しめるレストランは近隣にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校と中学校は、徒歩10分圏内にあるため親としては安心感を持てる。 また、北区役所へは自転車で7分程度で行くことができる。
車で10分圏内に中核病院が存在しないため、医療面は不安である。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】新宿まで40分、渋谷までは45分で一本で行ける。隣にビッグターミナルの一つである大宮駅があり電車で4分で行けて、商業施設やスーパーマーケットもたくさんあるので買い物や生活には困ることはない。日進駅周辺は住宅街であり静かな街並み。家賃も安い。治安もいい。
【日進駅に対する口コミ】コンビニやスーパー医療施設はあるが、若者たちが好む商業施設はない。夜道は若干暗い。
2023年06月 メリット
交通利便性
川越線日進駅。東京方面へは埼京線とりんかい線に直通していて便利です。駅舎は10年前位に建直されて綺麗です。タクシー乗り場は北口・南口共にあります。
悪天候時等は大宮駅折り返し運転になる事があり、川越線は動いてない事もあります。平日の日中は20分おき位しか電車が来ません。
生活利便施設の充実
改札横に小さなコンビニ(NEW DAYS)があり便利です。南口ロータリー近くにファミマと商店街があります。北口はりそな銀行ATMがあります。
北口ロータリーのコンビニはないです。歩いて2〜3分の場所にファミマ、10分の場所にヨークマートがあります。
飲食店の充実
北口から南に商店街があり、飲食店は寿司屋や弁当屋や和菓子店などがあります。
北口の近くには、ほとんど飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあります。保育園は北口南口共に周辺にいくつかあります。徒歩10分位に小学校と公園があります。
子供連れで入れる飲食店があまりありません。
治安
北口ロータリーに交番があり、何かあれば相談できます。
たまに不審者情報が入るので治安は良いとは言い切れません。
コストパフォーマンス
住環境は落ち着いていて、必要な物は周辺で揃えられるので住みやすいです。
飲食店が少ないのでそこがデメリットだと思います。
交通利便性
古くからの住宅街の一角にあり、次がターミナル駅の大宮であること自体が大変なメリットです。
構内を拡張できないので駅前は狭い。また、出口が片側しかないので反対側に出るには踏切を渡って回り込むしかありません。
生活利便施設の充実
最近は周辺開発が進み少し離れてはいるがショッピングモールも建ち、生活する上で非常に便利になりました。
駅前には古くからの小さめの店舗や住宅がまだ数多く存在し、また道幅も狭いのでロータリーにバスが入れない。再度の再開発が必要なようです。
飲食店の充実
居酒屋の部類は進出してきたが、ファミリーレストランのような店舗は一切なく、家族連れには不便ではないかと思われます。
上記のごとく家族で食事ができるようなところが駅周辺にないため、そのような店舗は1km以上駅から離れています。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、幼稚園は周辺近くに数件みられ比較的充実していると思われます。
小・中学校は駅に近いわけではなく、保育所等もけっしてすぐそばではないので不便かもしれません。
治安
とくに問題ないと思われ、地元自治会などの治安対策も万全に近いと考えられます。
昔ながらの家屋も今だにみられ、安全性は今一つではないかというのは歪めません。
コストパフォーマンス
徐々に高層マンション等が増えつつあり、交通の利便性からも住むにはいいところと思われます。
立地条件の良さから物件の高騰は幾分やむを得ないのが実情です。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。