ワコーレ大宮宮原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩13分 JR川越線/日進駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町3丁目623-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年10月
総戸数24戸
小学校区域日進北小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積55.44m² ~ 61.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社野尻建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ大宮宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ大宮宮原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ大宮宮原の売却ガイド

ワコーレ大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ大宮宮原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ大宮宮原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩13分
  • JR川越線/日進駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進北小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

ワコーレ大宮宮原に関するよくある質問

ワコーレ大宮宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ大宮宮原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ大宮宮原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ大宮宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ大宮宮原はどのような物件ですか?

ワコーレ大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩13分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ大宮宮原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】・新宿、渋谷、恵比寿といった主要駅に1本で行くことができる。 ・大宮まで1駅、所要時間は約5分で行くことができる。・家賃相場は妥当だと感じる。 ・物価は安くも高くもない印象。日進駅から20分弱歩いた場所にドンキホーテや業務スーパーがあるため、少し足を伸ばせば安く済ませることもできる。
【日進駅に対する口コミ】・通勤時間帯は混む。 ・埼京線1本しか通っていないこと。・通学や出社で日中家にいないことを考えると家賃が高いように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【日進駅に対する口コミ】・駅の北側と南側にスーパーがあり便利。 ・南口の商店街にはコンビニ、スーパー、居酒屋、弁当屋などがあり、食事には困らない。・南口は商店街の街頭が夜もついており、夜道も安心して帰ることができる。
【日進駅に対する口コミ】・南口の商店街に本屋や100円ショップができたらもっと便利になると思う。・治安が悪いわけではないが、夜間に大きな声で話しながら歩く若者がいる。 ・道路が狭く、車のクラクションがよく聞こえる。
買い物・飲食店充実度
【日進駅に対する口コミ】・南口にあるスーパー「フードガーデン」内で作られているパンは1個110円とリーズナブルである点。 ・「麺屋なると 日進店」はGoogle mapでの評価が高い。
【日進駅に対する口コミ】・飲食店が少ない。コーヒーチェーン店やファストフード店があればもっと便利になると思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【日進駅に対する口コミ】・駅周辺に保育園が10近くあり、子育て世代には有り難いと思う。
【日進駅に対する口コミ】・大雨の際、駅のエレベーターとエスカレーターがよく停止しており不便。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅構内は電車を待つための椅子も多くあり、電車を待ちやすいと感じました。改札あたりもすっきりしていて広く改札の数も多いためすぐに抜けられる、コンビニも目の前にあり、利用しやすいと思います
お迎えに来る人の車の待つところがあまりなく商店街も直ぐにあり車という意味では道も狭く不便に感じました。
生活利便施設の充実
商店街が直ぐにありスーパー、ご飯屋さん、コンビニもあるためすごく便利
歩道が狭すぎる、交通量も多いため歩行者、自転車で通るのがすごく危険と感じます。
飲食店の充実
駅から近いところにあるため便利だと思います。
人の通行量は多いのでもっと飲み屋があって賑やかな感じに出来たら商店街自体が明るくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園も近くにあり便利だなと思います
交通量が多く、子供が通るには凄く道幅が狭いため危険
治安
飲み屋が多くあるわけではないので、治安はいいと感じます
電車の音もそうですが駅近くにイオンがあるので夜など騒音が少し気になる
コストパフォーマンス
駅近でも格安の物件があったり、大宮までも近くコスパは悪くないと思います
古い建物も多く、もっと開発が進めばと思います
交通利便性
大宮駅が一駅で着くのでそういうところでは、遊びに行くときには便利です。
電車が川越方面に行くには、20分に1本しか来ないのでそこがデメリットです。あと、エスカレーターの上りがないのでエレベーターで上がるしかないのがめんどくさいです。
生活利便施設の充実
病院が多くあるので病気の心配をしなくていいところがいいです。
本屋が近くにはないのでイオンに行くしかないところが不便です。
飲食店の充実
駅の近くには、ラーメン屋、コンビニ弁当、フレンチ、飲み屋、カレー屋、和食店など色々なお店があるので便利です。
パンやご飯が食べられるところがないのとチェーン店が近くにないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
ボールを使って遊ぶことができる公園があるのがこの時代に嬉しいです。
遊具が多くある公園が少ないところが残念なところです。
治安
駅前には、交番があるので安心できるポイントです。
意外と救急車が通ったり、パトカーに止められる車が多いのが残念なポイントです。
コストパフォーマンス
家賃が低い物件も有れば、それなりの物件もあるため条件によって選べるのがポイントです。
バスなどの公共交通機関があまり発達していないのと道が狭いので車を運転する人や老人には優しくないかもしれないです。
交通利便性
最近、駅が改築されて橋上駅になり線路の両側から利用でき、コンパクトながら便利できれいになりました。北口にはコミュニティバスバスが1時間に1本運行されています。
大宮駅まで1駅なので、通勤時は混みます。
生活利便施設の充実
南口の駅前からちょっと離れたところは、昔ながらの商店街で各種のお店がそろっています。
南口の商店街は駅からちょっと離れており、昔ながらの商店街なので、道も狭くちょっと雑然とした感じです。北口にはあまりありません。
飲食店の充実
昔ながらの商店街な感じで、個人店が多いです。
ファーストフードのお店等、新しめのお店はほぼ何もないです。
暮らし・子育て環境の充実
北口側は新しめの住宅街なので、道も割と広いところが多く公園も多いです。新設の小学校もできました。
新旧の住宅街・商店街が混じっているので、道が狭いところも多く通行に危険なところも多いです。
治安
北口には交番があります。大きな歓楽街もないので治安は悪くないです。
北口は駅前は広いですが、店舗も少なく街灯もあまりなく夜は暗い感じです。
コストパフォーマンス
大宮駅から1駅で、事故で運休になっても徒歩圏内の宮原駅が利用できて大変便利です。
大宮駅から1駅なので、通勤時間帯は結構混雑します。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。