ワコーレ上大岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス15分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年12月
総戸数90戸
小学校区域横浜市立芹が谷小学校
中学校区域横浜市立芹が谷中学校
専有面積49.84m² ~ 83.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社佐藤工業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ上大岡の売却ガイド

ワコーレ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数90戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅です。

現在、URICOにはワコーレ上大岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ上大岡を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅が利用可能
  • JR湘南新宿ライン
  • 東戸塚駅 バス15分 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 上大岡駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立芹が谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立芹が谷中学校

ワコーレ上大岡に関するよくある質問

ワコーレ上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ上大岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ上大岡はどのような物件ですか?

ワコーレ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ上大岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
芹が谷小学校、芹が谷中学校があり学校が近く子供が多い地域だと思う。よって子育てには向いている。あとタイガやフジスーパー、業務スーパーなどあり買い物は困らない。個人的には最寄駅は遠いが上大岡駅や上永谷駅、東戸塚駅等どの駅にも行けるのは好き。
どの駅も近くはないのでバスや車、バイクなど必須。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外見は普通で緩やかな坂になってるのでベビーカーなども通りやすいと思う。
オートロックではないので管理人さんがいない時間にチラシが投函されています。
2023年04月 メリット
交通利便性
湘南新宿ラインと横須賀線の2路線使うことができる
ホームに上がる階段やエスカレーターが少なく、いつも混雑している
生活利便施設の充実
駅前に西武があり、その奥にイオンもある。病院もあるので生活に困らない
しいていえば駅前のロータリーがわかりづらくバスの路線が探しづらい
飲食店の充実
ガストやマクドナルドなどファミリー向けのレストランがある
カフェなどが少なく、休憩する場所が限られている
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり、通園しやすい環境
しいていえば小学校、中学校は駅から離れている
治安
駅前に交番があり、居酒屋などは少なく夜は静かなイメージ
住宅街に進むに連れて暗く、夜は人通りが少ない
コストパフォーマンス
生活に必要なものは揃っているので買い物などは困らない
しいていえば家賃や住宅の価格は高めになっている
交通利便性
渋谷、池袋などの都内まで湘南新宿ラインで1本て行けるし横浜は2駅で着いちゃうし逆に、逗子や鎌倉にも1本で行けてしまう、文句なしで便利
あまりないけどもう少し本数が増えたら朝のラッシュの時のストレスが減る。朝はとにかく混む帰りのラッシュ時も、時間が重なってしまうともう最悪です。でも、どの駅もそんな感じですよね。
生活利便施設の充実
東口には、西武とイオン西口には、ダイソー西松屋しまむらと生きていく上で困らないほどにお店があります。美容院も数え切れないほどあります笑病院、小児科なども駅チカにたくさんあるので自分に合ったところを選べます。ジムやヨガ教室もあるので社会人も住みやすい。
・24時間のジムがないところ・坂道がとにかく多い・最近駅前の駐輪場がなくなってしまい、朝駐輪場に行っても停められないということがある
飲食店の充実
基本的に食べたいのは見つかります。ファストフード系ならサイゼ、ロッテリア、モス、マックなどご飯系ならほぼありますカフェも、駅前にドトール、星乃珈琲、西武の中にスタバコムサカフェなど基本的に揃ってます
ほとんどのジャンルのご飯屋さんがあるので文句なしですが強いて言うなら、駅前のスシローに駐車場をつけてほしい。ミスドがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てもしやすい環境で、イオンの中の1フロアがこども向けのフロアですしちょっと高くて狭いですが遊び場もあります。公園も東口、西口どちらとも歩いて行ける距離にまあまあ広めのところがあります。小児科も結構あります。しまむら、西松屋があるのは嬉しいです。
・図書館がない隣の駅の戸塚図書館も狭いのでもう少しどうにかしてほしい・市民プールがない・室内のこどもが遊べる場所がイオンの中のちょっとしたスペースだけなところ、もっと増やして欲しい
治安
可もなく不可もなくという感じフードコートで学生さんが勉強しています。駅前から東口を出て還2までは基本的に明るい道が続きマンションが多い地域なのでみんな歩いていく方向が同じで駅から10分以上歩いてやっと、人影が少なくなってくる感じです。
たまに変出者の情報が流れてくる以前、大きなヘビが逃げ出したエリアでした。
コストパフォーマンス
買い物は基本駅周辺で完結できるのでコスパがいいと思う。
意外と人気な駅らしく、家賃は高めが多い。坂道が多いので、自転車は必ず電動自転車を買わないと行けない。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。