ワコーレ三ツ沢公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区宮ケ谷55-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年7月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立宮谷小学校
中学校区域横浜市立軽井沢中学校
専有面積46.62m² ~ 69.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社銭高組
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ三ツ沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ三ツ沢公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ三ツ沢公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ三ツ沢公園の売却ガイド

ワコーレ三ツ沢公園は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはワコーレ三ツ沢公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ三ツ沢公園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩18分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立宮谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立軽井沢中学校

ワコーレ三ツ沢公園に関するよくある質問

ワコーレ三ツ沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ三ツ沢公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ三ツ沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ三ツ沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ三ツ沢公園はどのような物件ですか?

ワコーレ三ツ沢公園は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩18分。築1986年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ三ツ沢公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はJRにブルーライン、東横線に相鉄線など大変便利な横浜駅です。 駅周辺はもちろん何でも揃う商業地区です。
特にありません。」
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通勤、通学が大変便利なうえ、商業施設も充実しているので利便性が非常に高い周辺環境ですね。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白いタイル張りの綺麗なマンションです。 高台にあるため坂はあるものの住環境は良好です。 駅前の喧騒とした雰囲気は一切無く閑静な住宅街にあるので大変雰囲気はいいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私が住んでいたのは部屋は3LDKとファミリータイプでした。 部屋のイチオシはやはり陽当たり、眺望が良好なところでしょうね。 バルコニーは南西向きです。 ナチュラルウッドに統一されていて気持ちのいい部屋の作りです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺はお店がないのですが、少し歩くとセブンイレブンもあるのであまり不便はないです。 買い物には横浜駅があるので全く問題ないですね。 もちろん外食も日本で有数の商業地区なので楽しみ方は無数にありますよ。
駅までの距離が少しあるので少しマイナスです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校がすぐそこなので家の子供たちも大変喜んでいました。 道も広く明るいの通いやすいみたいです。 公園が近くにあるのもいいですね。
特にありません。「
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅なので本当になんでもあるといった印象。最近は新しい商業施設もできたのと地下街の改装工事でさらに便利になった。住むには若い人やファミリーにお勧めしたいと思うような駅。西側と東側でかなり雰囲気も違うので用途に合わせて過ごすことができると思う。
【横浜駅に対する口コミ】駅の中は人が多く、人の流れも早いのでお年寄りなどにはお勧めできないかと思う。あまり利用しない人は広すぎて迷子になりそう。わかりやすい標識などがもっとあるといいかも。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心までおおよそ30分であり、かつ複数の路線があります。多少の遅延や運転見合わせが起こっても仕事に行けなくなる心配はありません。
強いて言えば、神奈川西部へのアクセスはあまりよくありません。
生活利便施設の充実
西口のジョイナス、高島屋、東口のルミネ、ポルタ、そごう等、幅広い層向けの商業施設が充実しています。最近はニュウマンやシャルが新しくでき、西口での買い物の選択肢が広がっています。各種診療所も駅近に揃っています。
駅周辺にはいわゆる商店街といったものはなく、日常の買い物は混雑したスーパーで済ませなくてはいけないので、やや面倒です。
飲食店の充実
飲食店は無数にあります。各商業施設の地下や上層階に必ずレストランフロアがあり、食事場所には困りません。また、ジョイナスのダイヤキッチン等、お弁当やお惣菜が買えるお店も充実しています。
どこも混雑しており、特に休日は並ばずに入れるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、公園、学校等は、バスで10分程度で行ける範囲には複数あります。駅の多機能トイレは各路線の改札内にあり、比較的充実していると思います。
駅のそばには幼稚園や保育園、公園、学校等ほとんどありません。エレベーターに関しては、相鉄線では不足していると思います。
治安
昼は西口も東口もなんの心配もなく歩けます。東口西口ともに交番もあります。
夜の西口側の歓楽街はあまり治安の良い場所ではありません。酔っ払いがたむろしています。
コストパフォーマンス
なんといっても交通アクセスがよく、商業施設が充実していて、買い物のために他の駅まで足を伸ばす必要がありません。もう少し家賃が安ければ完璧です。
駅近の物件の家賃はかなり高く、物価も横浜市で最も高い地域だと思います。経済的に余裕のある人向けの最寄駅です。
交通利便性
横浜駅、東急東横線利便性が高い。色んな電車バスが通っている。
乗り場ひとつひとつが遠い。場所に寄っては乗り換えに5分ほどかかりそう。
生活利便施設の充実
様々なお店がある。映画館やファッション関係、百均など。スリコがあるのも良い。
お店が多すぎてどこに何があるか分からなくなる。
飲食店の充実
色んなお店がある。ゴーゴーカレーの店舗があるのは面白い。
マクドナルドがすぐ近くにない。娯楽施設が割と少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがほとんどのところにある。
人が多すぎてベビーカー大変そう。階段しかないところもあるイメージ。
治安
交番があるため、安心。大きな事件や事故に巻き込まれたことはない。
トイレや駅周辺にゴミが放置されている。寝てる人がいることもある。
コストパフォーマンス
色んな交通手段があって行動しやすい。一日中楽しめる。
多分家賃は高め。人が多く、夜遅くまでガヤガヤしてるイメージ。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。