ワコーレメイ中村橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩10分 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区中村北1丁目22-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数53戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積16.25m² ~ 18.41m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社冨士工
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレメイ中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレメイ中村橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレメイ中村橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレメイ中村橋の売却ガイド

ワコーレメイ中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレメイ中村橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレメイ中村橋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

ワコーレメイ中村橋に関するよくある質問

ワコーレメイ中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレメイ中村橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレメイ中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレメイ中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレメイ中村橋はどのような物件ですか?

ワコーレメイ中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩10分。築1987年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレメイ中村橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションは練馬駅に非常に近く、徒歩10分程度で着いていた。西武池袋線、有楽町線、副都心線、大江戸線という多くの路線が走っていてアクセスが非常によかった。マンションは大通りに面しているため、物騒さはなかった。
ほとんど不満はなかったが、強いていうならコンビニが近くにあるといいなと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はよかったと思う。 西武池袋線の線路がすぐ近くをとおっていたが、家の作りがしっかりしているため、音などはさほど気にはならなかった。
ほとんど不満はなかったが、強いていうなら、東京電力があり、ベランダと対面する形だったので、気にはなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで管理もしっかりしていて、防犯カメラもついていたため、安全面において、心配がなかった。エレベーターのトラブルに巻き込まれるようなことも、ほとんどなかったと思う。
非常階段のカギを渡されていなかったので、エレベーターが故障すると家に帰れないという面は困っていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井はそこそこ高く、圧迫感はなかった。家の作りもしっかりしていて壁も厚く、日当たりは良好で、住み心地はよかった。洗濯置き場が部屋にあった。ベランダがあるのもよかった。
玄関が結露しやすく、カビが生えやすかった。部屋自体が狭いのと、それに関連して収納スペースがほとんどなかったのが、難点。 あと、お風呂の排水溝が掃除をしても詰まりやすかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の前に大きなスーパーやドラッグストアなどがあり、住みやすかった。
ほとんど不満はなかったが、強いていうなら、コンビニがもう少し近くにあれば便利だと思った。
暮らし・防災・子育て
眼科くらいしか病院にかかったことがなかったが、病院の数は多かったと思う。
他の病院は多数あったが、肝心の眼科の数がさほど多くなかった。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二路線ありアクセスが良い。新宿にも出やすい
電車が分かりづらい。副都心との乗り入れが難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
適度に人がいて安全。女性の一人暮らしにもよい
近くにコンビニが無いため帰り道で買う必要あり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除が行き届いていており管理人も常駐している。
収納の位置が悪いため、実際に使える面積が小さい
お部屋の仕様・設備 ★★
1人暮らしには最適な広さと家賃になっている
収納の位置が悪いため、実際に使える面積が小さい
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーがあるため買い物できる場所ある
すぐ閉まるため、夜中に買いに行くには駅前に行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★
学校がちかい、小学生が通学しているのを見る
変な人がいるため、一人で歩かせるには不安が残る
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
なんといっても練馬駅で利便性がよく、西友、業務用スーパー、ライフが利用できます。
チェーン店が少なめに感じます。あとなぜか100均がないのがデメリット。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅の近くには西友、LIFEといった大きめのスーパーやドラッグストア、ユニクロ、TIPNESSなどがあり、駅前はいつも比較的人が多く、交通量も多いです。 練馬駅には池袋線以外にも副都心線、有楽町線、大江戸線が通っており、池袋、新宿、渋谷まで乗り換え無しで行くことができ、有楽町、新木場方面にも電車が出ています。電車による交通の便は非常に良いと思います。 その他にも、駅の周りに主要な中学受験塾が揃っており(SAPIX、日能研、早稲田アカデミーなど)受験を検討しているお子様がいる場合は便利だと思います。
【練馬駅に対する口コミ】駅の近くに交番はありますが、飲み屋も多いので、朝出勤のときにフラフラした酔っぱらいに出会うことがあったりする時があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数線が乗り入れ、池袋、新宿、渋谷へ直通で行けます。準急も停車。
副都心線と有楽町線の東京メトロ乗り入れは、途中、西武線を通るので、運賃高め
生活利便施設の充実
駅直結で、西友とライフがあり、また、深夜まで営業しているので買物は便利
激安スーパーが駅前になく、小さな店はあるものの、郊外の買い物がおすすめ
飲食店の充実
一通り何でもあります。特にラーメン店は豊富
2回行きたくなるような安くて美味い店は無い。割といなかなのに高め
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園や幼稚園あり。保育園も選ばなければすぐに入れる
小さな児童公園はあるが、遊具のある広い公園はない
治安
駅員北側は、住宅地で治安良好。安心でき、夜も静か
駅前南側は、飲食店街があり、最近も傷害事件が発生
コストパフォーマンス
都心への交通を考えるとコスパはいい方ではないか
都心部や南部区に比べいなかなのに最近高くなっている

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。