ワコーレアヤセ2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/綾瀬駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区東綾瀬2丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年11月
総戸数25戸
小学校区域東綾瀬小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積18.15m² ~ 56.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社大豊建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレアヤセ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレアヤセ2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレアヤセ2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレアヤセ2の売却ガイド

ワコーレアヤセ2は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレアヤセ2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレアヤセ2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東綾瀬小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

ワコーレアヤセ2に関するよくある質問

ワコーレアヤセ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレアヤセ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレアヤセ2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレアヤセ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレアヤセ2はどのような物件ですか?

ワコーレアヤセ2は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩11分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレアヤセ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅(綾瀬駅)前にイトーヨーカドーがあり、生活用品は遠出せずとも一通り揃えられる。千代田線で20分程乗れば都心部へ出ることができ便利。平地なので坂は無く、マンションは大通りに面している為、路地などの人通りが少ないところを通らずとも帰宅することができる。
綾瀬始発はあるものの、通勤時間帯の千代田線は混雑しており、ラッシュ時は大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園があり、散歩に丁度良い。また、コンビニや外食チェーン、古本屋など多数あり、生活用品や食事の面で困ることはない。
大通り沿いに面しており、また、近くに警察署があるため、パトカーのサイレンが聞こえることが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物には古さを感じるが、清潔に保たれている。家賃の価格帯からすると、オートロックが付いているのはすごい。エントランスに鏡があり、女性には嬉しい。
オートロックはあるものの、非常階段脇の扉は大人であれば乗り越えられる程度の作りのため、セキュリティ面は不安がある。価格帯からすると妥当だが、宅配ボックス等は無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりは良く、角部屋は出窓付き。床など綺麗にリフォームされており、キッチンもIH。
価格帯からすると妥当だが、ユニットバスなので冬場は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がコンビニな上、徒歩3分圏内に多数外食チェーンあり。徒歩10分程歩けば駅前にはイトーヨーカドーがあり、食事に困ることはない。
商店街もあるが、商店街に関してはさほど活気はない。また、居酒屋は低価格のチェーン店が多いため、夜に美味しいお酒を飲みたい時には店選びに少々困る
暮らし・防災・子育て ★★★
単身なので学校関係は詳しくないが、病院はマンションから徒歩5分圏内にある。駅前の広場でしばしばお祭りが開催されており、子どもも多く見かける。
大きな病院は無いため、症状によっては区外に出る必要がある
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前は飲食店、スーパー等充実しており、生活には困らない。周辺の住民は自転車を活用しており、駅前にも沢山の駐輪場がある為、多少駅から離れている場所に住んでいても移動には苦労しない。印象よりも都心へのアクセスが良い。
【綾瀬駅に対する口コミ】足立区ということで治安の面を気にする人が多い印象。
2023年09月 メリット
交通利便性
北綾瀬から代々木上原まで1本で行けるところ。バスロータリーができる予定。
人多い。治安があまりよくない。ケンカになってる人もいる。
生活利便施設の充実
病院が多い自転車で駅まで行けるので通いやすい。
人が多い。環七が広く、車の混雑がすごい。
飲食店の充実
スーパーが多い。買い物しやすい。安いところもあって経済的に優しい。
デメリットはそんなにない。住みやすさ抜群。よく安いスーパー行ってる。
暮らし・子育て環境の充実
大谷田公園がバーベキューあったり子供ずれや大人たちまで幅広く楽しめる。
散らかったりしてる。公園の掃除の人大変そう。
治安
マンションが多い。綾瀬まで行くと仕事する場所が多い。
バイク盗もうとしてる高校生がいる。治安悪い。
コストパフォーマンス
家賃は安い。どんどん栄えてきてるみたい。
もっと安くしてほしい。アパートが多い。泥棒が怖い

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。