ワコーレよみうりランドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢野口駅 徒歩7分 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都稲城市矢野口1707-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年6月
総戸数63戸
専有面積14.53m² ~ 20.52m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社互月建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレよみうりランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレよみうりランドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレよみうりランドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレよみうりランドの売却ガイド

ワコーレよみうりランドは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数63戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は矢野口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレよみうりランドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレよみうりランドを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野口駅まで徒歩7分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩7分
  • 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ワコーレよみうりランドに関するよくある質問

ワコーレよみうりランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレよみうりランドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレよみうりランドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレよみうりランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレよみうりランドはどのような物件ですか?

ワコーレよみうりランドは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野口駅徒歩7分。築1992年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレよみうりランドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王よみうりランド駅に対する口コミ】・中規模の商業施設が施設が駅から徒歩10分程度のところにここ数年のうちにできた。 ・駅名の通りよみうりランドという遊園地、夏にはプールの開放(有料)などがあり、冬には大規模なイルミネーションがあるためファミリーやカップルなどに人気の施設がある。 ・東京都の中でも自然が多く残っているため都会や静かに暮らしたい人にはとても好まれる自然豊かな環境。
【京王よみうりランド駅に対する口コミ】・メリットでも記載したが中規模以上の商業施設というのが1店舗しか近くに無く、そこで食品、日用品、服などが揃うが住んでみるとわかるが自分の望むものがない場合電車や車での移動が必要となる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王よみうりランド駅に対する口コミ】読売ランドへ向かうためのロープウェイ、また読売ジャイアンツ2軍の練習場が近くにあります。 読売ランドの綺麗なイルミネーションを上から見れるロープウェイも絶景です また、冬にはホームにイルミネーションが飾られておりとても綺麗です。
【京王よみうりランド駅に対する口コミ】駅の近くには、住宅地が多くショッピングモールへ行くには徒歩では遠いので自転車や車が必要です。 また、車が頻繁に通ります。 ホーム内には風を遮るものが待合室しかないので、冷えた日にはとても辛く感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
川崎方面、立川方面に用事があることが多い人にとっては住みやすい。また、各停のみではあるものの、10分に1本は必ず来ており、ラッシュ時は5分に1本は来る
各停しかないこと。時々稲田堤、登戸などで快速との待ち合わせがあるが、それがない場合は各停しか向かうことが出来ないため時間が無い人には不便
生活利便施設の充実
スーパーが2つあり、他にもコンビニや薬局、病院など住む上で必要不可欠なものは揃っている
娯楽施設がない。また、バスも1時間にあるかないか、ということが多いため、車が必須
飲食店の充実
焼き鳥屋が多い。他にも矢野口駅と稲田堤駅の間の大通りに、様々な飲食店がある。
ファミリーレストランは多いが、駅から歩くと少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が何校かあり、塾も何校か展開している。個別集団共にあるため、塾には困らない。幼稚園もある。
大手塾は展開していない。また、幼稚園の数も多い訳ではなく、入園できるかは不明
治安
夜も灯りがあり、一定の人通りはある。また警察も駐在している。
一時期、駅前のローソンに半グレがたむろしており、警察が駆けつける事態が何度かあった。
コストパフォーマンス
近くのスーパーは値段設定も手頃で、多くの品が揃っているため買い物には不自由しない。家賃は平均的となっている。どちらかと言うと同棲やファミリー層向けな気がする。
住みやすいからこそ、土地は高い。都内へ電車30分かからずいけるため、最低でも土地+家で6000万は必要。
交通利便性
冬が近づくとイルミネーションがあり、とても綺麗です!
エスカレーター無く、階段も端にしかありません。よみうりランド前という名前ですが基本ゴンドラに乗らないと(体力のある方は歩いても行けます)たどり着けないのも騙されやすいポイントです!
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので買い物は困らない程度はできます!近くに小さいですが商店街もあります!
洋服屋さんが少ないので、服などは別の場所で買うしかないと思います!
飲食店の充実
駅の近くにカフェがあります!最近はパン屋も新しくできたのでおすすめです!
人気チェーン店が周りに全然ないので軽い気持ちで来ると夜ご飯に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
基本建物が周りにあるので明るさがあります!
駅の近くは歩道が狭く少し危ないかなと感じます。
治安
特に事件があったりは聞いたことがありませんので安全だと思います。
川崎街道の方に出るとバイクが大きな音で通ることがあります。
コストパフォーマンス
都心に比べるとやすいと思いますし、最近は新しく建てられたりしてます。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。