ローレルコート松川・桜橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線1系統/桜橋駅 徒歩2分 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩10分
所在地(住所)富山県富山市新桜町10-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年7月
総戸数50戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積63.43m² ~ 89.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社佐藤工業

ローレルコート松川・桜橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルコート松川・桜橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコート松川・桜橋の売却ガイド

ローレルコート松川・桜橋は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桜橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート松川・桜橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート松川・桜橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜橋駅まで徒歩2分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/桜橋駅 徒歩2分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

ローレルコート松川・桜橋に関するよくある質問

ローレルコート松川・桜橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート松川・桜橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート松川・桜橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコート松川・桜橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート松川・桜橋はどのような物件ですか?

ローレルコート松川・桜橋は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜橋駅徒歩2分。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート松川・桜橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】同じ順路を往復している市内電車です。平日は5分間隔、土日祝でも10分間隔で動いています。富山市役所・各企業ビルへのアクセスに最適。宿泊施設も近くにあり、駅が松川の桜橋上にあるので、春夏秋冬それそれの景色が最高に綺麗。個人宅が多い住宅街が近くにあります。小さいアパートが数件
【桜橋駅に対する口コミ】路面駅で屋根が無いため、悪天候の日の待ち時間が辛い家賃・土地の相場はわかりませんが、一般的に普通かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】市役所が近い。駅横に宿泊施設あり。少し歩けばコンビニもあります。比較的綺麗。近くに夜の繁華街はあります。
【桜橋駅に対する口コミ】コンビニは、前の駅と次の駅にあります。少し遠い。夜の繁華街が近くにあるので、夜は酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】駅横の宿泊施設に、焼肉・居酒屋があります。
【桜橋駅に対する口コミ】飲食店は少なめ。前の駅横にラーメン居酒屋あり。
暮らし・防災・子育て ★★
【桜橋駅に対する口コミ】小学校跡地が教育委員会になっている。近隣に学校は無い。
【桜橋駅に対する口コミ】当駅は登校には不向きだが、学校に隣接している駅もあります。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】本数が多いから、最悪乗り遅れてもすぐきます。富山中心地なので、暮らしやすいのは当たり前ですかね
【桜橋駅に対する口コミ】事故遅延したときのアナウンスがないから、スマホで毎回チェックする必要があるユニクロや大型ショッピングモールが少し外れたところにある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】富山駅に近いので、ひととおりそろっています。人通りが多いので、活気あふれてはいますよ
【桜橋駅に対する口コミ】強いて言えば大人の店が多くて治安は良くない酒屋、キャバクラばかり酔っ払いの匂い、代行がブンブン走っている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】ます寿司系の店が多いです。居酒屋も多いのです。
【桜橋駅に対する口コミ】ファーストフード店があまりないように思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】テレビ局が多いので、見学などできて見所が多いかも
【桜橋駅に対する口コミ】強いてあげて言えば、冬は天気が悪いので雪対策に力を入れて欲しい
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ここから全国に向かえる。駅周辺はお店が充実していて楽しい金持ちならいい家に住める。新築も立っている
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駐車場が高いから車で行くのに向いてない。物が高い家賃が高いから住めない。富山駅で買い物したら高くつく
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】大抵の種類のお店や施設が揃っている。県内でここにしかない店がある治安はほとんど良い。ホームレスはいない。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅から自宅近くの駅へ行きそこからまあまあ歩かなければいけないため荷物が重いとつらいたまに交差点を爆音をだして繰り返し通るバイクがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】タピオカやクレープが好きで駅に来たら通っている
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】人で混んでいて入りたくない店がある。興味のない店は行かない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】環水公園がある。水鳥がよく泳いでいて可愛い。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】環水公園へ冬歩いて行くと凍えそうになる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】満点ホテルという老舗ホテルと、散歩コースに最適で春には桜がとても美しく咲く松川がすぐそばにあるということ。松川べりの桜はさくら名所100選にも選ばれており、毎年春になると県内外から多くの人が訪れます。
【桜橋駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いて言うなら屋根がないので、雪や雨の日は電車を待っている間に濡れてしまうこと。
2024年08月 メリット
交通利便性
北陸新幹線やあいの風とやま鉄道、JR高山線など複数の路線に乗り換えられる。バスや市内電車への乗り換えも可能。新幹線が開通してから一気に利便性が上がった。
強いて挙げれば、高山線の乗り場がロビーから離れているので移動に時間がかかるのが不便。
生活利便施設の充実
飲食店も数多くあり、駅直結のホテルやショッピングモールもある。
駅の南側は繁栄してきたように思うが、北側はまだ開発途中といった感じ。
飲食店の充実
駅近くのマルートというショッピング施設に、国内でも数少ないスターバックスのティー専門店がある。
弁当や軽食などをテイクアウトできるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
市街地のため幼稚園や学校は少ない印象。駅から徒歩10分ほどのところに「世界一美しいスタバ」があることで知られる富岩運河環水公園がある。
駅北側に親子連れ向けの遊具が設置されたが、ほとんど利用している人がおらず閑散としている。
治安
駅前に交番があるので安心して利用できる。
駅から少し離れたところに飲み屋街があり、時間帯によっては少々騒がしいが、そこまで気にはならない。
コストパフォーマンス
物価は郊外とあまり変わらないように思う。
市街地のため、駅周辺の家賃や駐車場料金は高い。
交通利便性
富山県の中心駅で、多くの路線を利用することが出来る駅。当駅が始発の電車が多く設定されているし、富山駅〜高岡駅間は本数が多く、利用しやすい。駅前のバス乗り場には、電光掲示板があり、乗り場と行き先が分かりやすく表示されている。
通勤・通学の時間帯や帰宅時間帯は、ホーム上に多くの人が並んでいて、ホームを歩きにくいことが多々あるので、改善されてら良いと思う。
生活利便施設の充実
駅前に複数の商業施設があり、気軽に利用することが出来る。近くには公園や病院があり、幅広い年代が楽しむことが出来る。
駅から中心商店街が少し遠いところが気になる。
飲食店の充実
富山県の食材を使った料理やファストフード店、全国チェーン店など、様々な店が富山駅周辺に集まっている。価格はピンキリで、それぞれにあったものを食べることが出来る。
ベーカリーやカフェは少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがある。周辺の保育園や幼稚園は少ない。しかし、高校は周辺に多くあるので、通学の利便性が良い。
駅付近のトイレが少ないので、多機能トイレが使われていたら他の場所を探さなければならない点が気になる。
治安
交番が近くにあり、警察官をたまに見かけるので治安は良い。街灯が多く、夜でも歩きやすい。
夜になるとチャラついた若者や少し酔っぱらっている人が散見される。なので、昼と夜では治安の良さに差がある。
コストパフォーマンス
路面電車やバスは本数が多くて、どこに行くにも住みやすい場所だと思う。
駅から近くの場所は地価や家賃が高いので、少し離れたところに住んでいる人が多いと感じる。
交通利便性
新幹線駅ということで、タクシー乗り場、バス乗り場など、交通利便性は高い。
通勤時間以外は少し電車やバスの本数が少なめ。
生活利便施設の充実
近くの建物にスーパー、本屋、アパレルなどがある。図書館や市役所の出先など公共施設もある。
駅の近くだけで1日遊べるほど、充実した娯楽施設はない。
飲食店の充実
駅に近接した施設に飲食店がある他、近くにもたくさんの飲食店がある。
安いランチを出しているようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには高校、幼稚園などがあり、少し大きめの公園もある。
車が多いので小さな子が一人で遊ぶのは危険。
治安
周りにお店が多いので、夜でもそこそこ明るい。
飲み屋も近くにあるので週末は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
公共交通機関を使う人にとってはとても利便性が高いので、コスパが良い。
県内の他の土地に比べると土地の値段は高い。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。