ローレルコート八田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/八田駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区並木2丁目332
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年12月
総戸数56戸
小学校区域名古屋市立岩塚小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積73.19m² ~ 88.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート八田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート八田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート八田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中村区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート八田の売却ガイド

ローレルコート八田は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は八田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート八田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート八田を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八田駅まで徒歩2分
  • JR関西本線/八田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立岩塚小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

ローレルコート八田に関するよくある質問

ローレルコート八田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート八田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート八田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート八田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート八田はどのような物件ですか?

ローレルコート八田は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八田駅徒歩2分。築2009年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート八田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】八田駅は地下鉄東山線、JR、近鉄の3路線利用できる便利な駅です。名古屋駅、栄までのアクセス抜群。 名古屋の中心街である栄に行くなら地下鉄で、名古屋駅なら一駅で行けるJRでと、行先によって電車を選べるのがとても良いです。 通勤通学時間帯の混雑もそれほど酷くなく、地下鉄は通勤通学時間でも座って行けるのが助かります。 名古屋の中心部までアクセス抜群の割には物価は高くなく、静かに便利に生活するには穴場な地域だと思います。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】唯一のデメリットは八田駅には買い物ができる施設がない事。近くにコンビニはありますが駅舎内には何もありません。 カフェもありません。それだけがちょっと残念です。昔から住んでる人が多い地域なので若い人が行くようなお洒落なカフェとかスタバなどがない。 土地が比較的低いので豪雨時の水害については少し気になるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】八田駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設はあります。 飲食店も複数あり。銀行もあります。 病院は歯科、皮膚科、内科、整形外科などあります。駅周辺は住宅街なので騒がしいということは全くなく静かで良いと思います。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】駅からスーパーへ行くには少し距離があるため利用しづらいかもしれません。 駅は綺麗なのですが地域的にお洒落な感じがないところがちょっとだけ残念かなと思います。 お洒落な街並みではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋風なお店や和食のお店、カフェなどあります。 和食のお店は鮮魚料理がありランチが割安で美味しくて何度も通いました。夕食も人気です。 シフォンケーキのカフェもおススメ。今まで食べたシフォンケーキのなかで一番と言えるくらい美味しいです。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】飲食店はそこそこ数がありますが、強いて言えばお洒落なカフェが増えるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】保育園が新しく出来たりして子育てもしやすいと思います。 駅を出るとすぐ公園もあります。駅周辺は住宅街が広がっているので落ち着いて生活できる環境です。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】昔からの住宅が多い印象でお洒落な感じはあまりありません。 もう少しお洒落な雰囲気があったら嬉しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】地下鉄、JR、近鉄が通っている総合駅。ターミナルもあり、タクシー乗り場もある。近辺には居酒屋ご飯やバーもある。名古屋駅栄駅まで1本で行ける。乗った時に絶対座れる。(空いている。)夜でも明るく、人気もまあまぁある。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】強いて言うならトイレまで不審者が着いてきたことが1度会ったこと。 あと、トイレが汚い。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】日中など普段は静かな駅ですが朝夕ラッシュがありますので比較的利用する人が多いのが近鉄八田駅で大きな利用価値として地下鉄に乗り換えて移動することができるので八田駅を利用する大きなメリットになっていることも挙げられます。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】少し駅から地下鉄まで距離があることぐらいが困るぐらいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】大きな道路が走っているので、その周りに商業施設が多く買い物に困らないですし大きな買い物をしたい場合は名古屋駅に近鉄を使っても地下鉄を使ってもいけるので大変便利だと思います。 駅自体も大きめですし、綺麗です。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】交通量の多い場所なので空気が悪くなっています。
2023年08月 メリット
交通利便性
近鉄八田駅は、少し大きめの駅なのですが、地下鉄東山線と繋がっていてとても便利です!
地下鉄東山線と繋がっていて、近鉄ユーザーの乗り換えは楽ですが、近鉄だと八田駅は普通しか止まらないところです。
生活利便施設の充実
駅の中も比較的綺麗で、ホームもすごく分かりやすく、とても良いと思います!
周りにほとんど何も無いところです。生活するには名古屋などと比べて不便。
飲食店の充実
近鉄八田駅からご飯屋さんに行こうとすると、近鉄ではなく地下鉄に乗れるので便利だと思います
近鉄八田駅自体には充実したものはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあってバリアフリーとなっておりすごく良いと思います!
階段がとても多いので、シンプルに疲れます。
治安
治安は良い方だと思います。荒れてないし、落書きやゴミなどもないです。
強いて言うなら、夜中だと酔っ払いのおじさんが椅子で寝ていたりするので注意です。
コストパフォーマンス
実家住まいなので地価などはよく分かりませんが、住みやすいとは思います。
あまりないのですが、もし、近鉄八田駅の近くに大きなお店が出来たらより良くなると思います!
交通利便性
地下鉄、JR、近鉄があり、とても便利。また、地下で繋がっている為、乗り換えも便利
強いてあげれば、地下に降りてから改札までが遠い
生活利便施設の充実
ローソンや、ココカラファインがあり、帰り道に寄りやすい。
駅の周りにスーパーがなく、帰りついでに買い物ができない。
飲食店の充実
駅付近には居酒屋がある。ほっともっとがある。
女子が好きそうなおしゃれなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園がある。エスカレーターが充実している。
地下から地上に上がるためのエレベーターが少ない
治安
駅はとても綺麗で駐輪場には常時管理人さんがいる。
大通りから一本入ると住宅街になり街灯が少ない。
コストパフォーマンス
住宅が多いため、治安が良く住みやすい。また、賃貸の家賃は安い。
道が複雑に入り組んでいるところが多く、道路も一通のところが多い。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。