ローヤルシティ鶴瀬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴馬2638-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年9月
総戸数24戸
小学校区域富士見市立つるせ台小学校
中学校区域富士見市立富士見台中学校
専有面積67.83m² ~ 97.47m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ鶴瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローヤルシティ鶴瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ鶴瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ鶴瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローヤルシティ鶴瀬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ鶴瀬の売却ガイド

ローヤルシティ鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ鶴瀬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ鶴瀬を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立つるせ台小学校
  • 中学校区: 富士見市立富士見台中学校

ローヤルシティ鶴瀬に関するよくある質問

ローヤルシティ鶴瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ鶴瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ鶴瀬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローヤルシティ鶴瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ鶴瀬はどのような物件ですか?

ローヤルシティ鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩5分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ鶴瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーとふじみがちかくてとてもよいとおもいました。歩いて行ける距離です。他の駅と比べると真ん中くらいなのではないかと思います。
【鶴瀬駅に対する口コミ】急行が止まらないので急行が止まると便利だと思います。街の整備がもう少し綺麗にされた方が良いと感じた
立地・治安・周辺環境 ★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニがあるところがとてもよいとかんじました。治安はあまりよくないときくので夜の整備をしたほうが良い。
【鶴瀬駅に対する口コミ】もうすこし道路の整備を行えていればよいと感じました。たばこなどの取り締まりを重点的に行った方が良い
買い物・飲食店充実度 ★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】コンビニだらけなので飲食店を増やして欲しい。
【鶴瀬駅に対する口コミ】飲み屋が多いのではないかと感じました。和菓子店が増えるといいな。
暮らし・防災・子育て
【鶴瀬駅に対する口コミ】マンションがあるのですこし雑音が入ると思いました。
【鶴瀬駅に対する口コミ】もうすこし駅から離れたところに家が建てられると尚良い
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室が広い。部屋自体がゆったりした作りで収納も多い。
共用部に虫が多い。管理組合に対応をお願いしても良いかも。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅構内にお総菜屋やコンビニがあり便利です。平日の昼間や休日に電車を利用すれば座れることが多いです。埼玉県ですが、池袋駅まで直通電車を利用すれば30分もかかりません。駅周辺は平坦な道が多いため歩きやすいです。
【鶴瀬駅に対する口コミ】東口周辺は夜になると明かりが少なく閑散としています。
2023年05月 メリット
交通利便性
富士見ららぽーと直通のバスが出ていること
各駅でしか停まらないこと、路線が一つしかないこと
生活利便施設の充実
富士見ららぽーとまで行けばなんでと揃っている
富士見ららぽーとまではバスを使わないと遠いこと
飲食店の充実
富士見ららぽーとまで行けばなんでと揃っている
富士見ららぽーとまで行かないと飲食店は少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
富士見ららぽーとに赤ちゃんホンポを初めとしてなんでもそろっている。
富士見ららぽーとまで行かないと駅周辺では解決できないこと
治安
それなりに良い。事故なども少ないので安心。
駅前は夜中うるさいことがある。離れれば問題ない
コストパフォーマンス
家賃も安く、物価も安い。過ごしやすいと思う。
強いてあげれば駐車場代が高い印象。なんとかなると助かる

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。