ローヤルシティ草加第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県草加市氷川町2135-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年10月
総戸数37戸
小学校区域西町小学校
中学校区域草加中学校
専有面積61.30m² ~ 73.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ草加第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ草加第2の売却ガイド

ローヤルシティ草加第2は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ草加第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ草加第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西町小学校
  • 中学校区: 草加中学校

ローヤルシティ草加第2に関するよくある質問

ローヤルシティ草加第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ草加第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ草加第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローヤルシティ草加第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ草加第2はどのような物件ですか?

ローヤルシティ草加第2は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩5分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ草加第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線、半蔵門線に乗入れ、主要メトロ駅に乗り換え無しで行ける。北千住で千代田線・常磐線(上野東京ライン)・筑波エクスプレスに乗換可。複々線なので、通過待ちでイライラすることも無し。北千住駅まで急行で2駅10分。スカイツリーがある押上駅まで直通20分。
日比谷線へは各駅停車に乗るので北千住までは16分程かかる。急行なら10分だが、北千住で1階→3階の移動が必要。半蔵門線へは急行に乗ればそのまま乗入れしている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から5分と近いが、マンション周辺は飲食店が無いおかげで静か。裏手は畑が広がり、朝は窓を開ければ鳥のさえずりが心地良い。マンションと反対側の駅東口は、丸井やヨーカドーを中心に飲食店も多く、買物にも便利。
緑のある大きな公園は少ない。子育て世帯は、隣駅の獨協大学前駅の方を選ぶ傾向がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
36戸中26戸が角部屋。7階より上は1フロア2戸なので、全て角部屋となっている。窓が多く、眺望や風通しが良い。オートロック。防犯カメラ複数箇所有り。共用部に宅配ボックス7つ有。ペット可。管理人さんがとても良くやってくださっている。いつも綺麗で清潔。部屋の中からエレベーターを呼んでおける仕様。
地下駐車場が、過去のゲリラ豪雨で3度浸水し、現在は利用しない方針に。現在は1階に平置きのみ。台数は余裕があるので契約可、すぐ利用可能。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。7階以上は全戸、三面採光。周辺に高い建物が無いので眺望良好。バリアフリー仕様。浴室とトイレに手摺り有り。浴室乾燥有り。天井まで250cm。部屋の中からエレベーターを呼べる仕様。
周辺に高い建物が無いので眺望が良い代わりに、強風時は風の音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅徒歩5分。丸井やヨーカドー、ダイエー、駅ビルのバリエ、ファストフード(スタバ・ケンタ・モス・ミスド・サブウェイ・ロッテリア・マック・ドトール・タリーズ)、コメダ珈琲、居酒屋、ラーメン、洋食、焼肉、パンケーキ、イタリアン、インドカレー、牛丼、単身者もファミリー層も、食べる場所に困らない。すぐ目の前にお弁当店のHotto Mottoもあり、ネット予約もしておける。ドミノピザも歩いて取りにいける距離にある。古民家をリノベーションしお洒落な飲食店も増えている。草加駅周辺が市内で1番の繁華街なので、何でも揃う。ダイエーの2階はノジマ電機。4号バイパス沿いには、2km圏内にヤマダ電機やホームセンターのビバホームや島忠もある。
マンションから半径500m以内に、セブンイレブンが11~12店舗ある。ローソンやファミマも駅そばにあるが、全体的にセブンばかりあるなぁという印象。東口にヨーカドーがあるので、nanacoカードや、セブンカードプラスを作っておくと、ヨーカドーやセブンの買い物でポイントがすぐ貯まり重宝する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分ほどの距離に、市内で1番大きい市立病院がある。個人クリニックや歯科、整骨院、美容院も周辺に多く、何をするにも生活に困らない。駅が近く地価が上昇傾向。今後も需要が見込まれる地域である。
駅近ゆえに、周辺に緑や、大きな公園が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】駅出てすぐに買い物出来る場所が多く、大体のものはここで揃うかなという印象。居酒屋も多いために安い飲み屋を探している場合は特に困らない。急行が停車する駅のため移動に便利で東京にすぐ行ける立地なのはとても良い。
【草加駅に対する口コミ】西口はパチンコであったりガールズバーがあったりと治安は良くない印象。特に夜は子供を1人で歩かせようとは思えない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】駅前にはマルイやイトーヨーカドー、ダイエー、西友などのデパート・スーパーが充実している。また、VARIEという駅直結の商店街もあり、買い物には困らない。 電車を使えば北千住や上野、大手町、渋谷などに乗り換えなしでいけるため、交通の便は良い。
【草加駅に対する口コミ】急行等の大半の電車が停車するため、通勤通学時間帯の電車はかなり混雑する。また、一路線しかなく、バスルートもあまり良くはないため、電車が止まると帰れなくなることがある。
2022年10月 メリット
交通利便性
都心に行きやすい駅で、急行にも止まる駅なので利用しやすい。
強いて挙げれば、朝は通勤、通学の人たちで混むこと。
生活利便施設の充実
本屋や服屋、お惣菜やパン屋など様々な買い物が楽しめる場所が駅前にあるので便利。
駅の近くに多くの店が集結しすぎている気がする。
飲食店の充実
駅近くにはラーメン屋や飲み屋があり、駅前の商業施設の中にはカフェやパン屋、弁当屋、ファストフード店など様々な飲食店が揃っている。
店が多いためどの店にするか困る。駅から離れると住宅街が広がるので駅に多くの店が集まっている。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、利用しやすい。エレベーターやエスカレーターもあり利用しやすい。公園もあり遊ぶ場所には困らない。
公園の遊具が減った。幼稚園の数が減った。
治安
駅前に交番があるので安心。街頭は青い光で落ち着く。
路上駐輪が多く、変質者が多い。夜から深夜は駅前は酔っ払いが多くうるさい。
コストパフォーマンス
都心に行きやすいが、埼玉県なので家賃が安く住みやすい。
行きやすいがやっぱ都心の方が交通の便がいい。自転車を持っていた方がいい。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。