ローヤルシティ柏の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県柏市旭町1丁目11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年11月
総戸数30戸
小学校区域柏第一小学校
中学校区域柏中学校
専有面積67.20m² ~ 81.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設

ローヤルシティ柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ柏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ柏の売却ガイド

ローヤルシティ柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ柏の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ柏を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第一小学校
  • 中学校区: 柏中学校

ローヤルシティ柏に関するよくある質問

ローヤルシティ柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ柏の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローヤルシティ柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ柏はどのような物件ですか?

ローヤルシティ柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩4分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】柏駅は、東武アーバンパークラインや千代田線など複数路線が使用でき非常に便利です。都心までのアクセスも約1時間で東京駅に、乗り換えなしで到着するなど、非常に便利です。タクシー乗り場も充実しており、終電で帰宅してもかならずタクシーがあります。家賃は都内と比較するとかなりお手頃。8万円もあれば、駅周辺で一人暮らしできるでしょう。
【柏駅に対する口コミ】JRのトイレが汚いことです。南口と中央口それぞれ2箇所ありますが、ごみを置いていく人も多く、匂いも気になることが多いです。慣れてしまえば気にならないであろうが、都内に毎日通勤するにはすこし遠いと感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅をでてすぐ高島屋、ビックカメラ、マルイなど主要な買い物施設が充実しています。歓楽街があり。柏銀座通りは、美味しいレストランや遅くまで空いているバーがあり非常に良い。
【柏駅に対する口コミ】都内の最新のものは手に入りません。例えば、限定スニーカーとか。あとは、映画館が小さいので、主要な映画は別の駅に行かないとみれません。西口も東口も夜のお店が多い場所は治安が悪い。特にスカウトの人が多い。また、夜、酔っ払いもいるので、もし、治安がもう少し良くなれば、夜も安心して出かけられると思う。特に東口ドンキホーテ周辺は若者の溜まり場となってしまっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】リーズナブルなお店から高級店まで揃っているのが柏のメリットだと思います。有名なお店だと、ハンバーガーの66でしょうか。ここのバンズとお肉のコンビは最高です
【柏駅に対する口コミ】強いていうなら、お手頃価格のフランス料理店が柏にはない。また、メキシコ料理点も非常に少ない。多国籍な料理が食べれるようになればさらに良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅にエレベータがついている。駅に上がるときもエレベーターがあるため、車椅子等でも問題なく駅の使用が可能。
【柏駅に対する口コミ】柏駅から一番近い、柏第一小学校。ここの校庭は子どもたちがかわいそうなくらい狭い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柏駅に対する口コミ】 回りにご飯屋は、多いので結構いろいろな物があり撰べるののでカードゲームが日本最大のブースがあるので、カードゲームが始めやすい ラーメン屋が多くラーメン屋選びには困らない 交通のもいろいろなところにいきやすい場所です
【柏駅に対する口コミ】人が多い、治安が悪い 夜にあまり出掛けられない
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅前には丸井、高島屋など商業施設がそろい、とても充実している。学生が多いので、サイゼリヤ、マクドナルドなどはいつもにぎわっています。電車は常磐線、東武アーバンパークラインがあります。坂などはとくにありません 。
【柏駅に対する口コミ】去年、駅前のそごうが閉館し、跡地の候補も決まらず閑散としている。映画館もないのがマイナス。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
常磐線、千代田線直通、アーバンパークラインなどの複数の路線が乗り入れており、駅前で何でも揃う
特にないが、強いてあげるとすると乗り換えの人が多く常磐線は座れない
生活利便施設の充実
駅前に高島屋、マルイ、ビックカメラなどがあり、充実している
特にないが、強いてあげると、もう少し安価なスーパーがあると嬉しい
飲食店の充実
チェーン店が駅前にたくさんあるので生活には困らない
人が多くて混んでいる場合が多いため、長居はできない
暮らし・子育て環境の充実
保育園がいくつか点在しているので、子育て世代にはよい
近隣の流山市と比べてしまうと見劣りしてしまう
治安
夜は人気も多いし警官が巡回しているので良い
水商売の店が立ち並びエリアだと物騒な事件が起こる
コストパフォーマンス
東京に乗り換えなしで一本で通える点を考慮するとコスパがよい
近隣の市町村と比較すると子育て支援関連が弱いように感じる
交通利便性
2路線あり快速とまります始発少ないけどあり東京で1本で行ける場合ありバス、タクシー乗り場あり
東京へ1本でいける本数が少ないつくばエクスプレスに乗り換えできたら更に良かった
生活利便施設の充実
ブックカフェあり高島屋ありビックエー、ヨーカドーあり100均あり
駅前に大きな病院がない市役所、図書館が遠いしまむら、スリコがない
飲食店の充実
マック、モスバーガーなどのファーストフード店、ミスド、吉野家など安いお店、スタバ、ドトールなどのコーヒー店あり。
人気、有名なお店はおおたかの森のほうがある印象。ランチが安いお店があまりない、モーニングのお店もチェーン店以外少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校はある。公園の代わりに簡易広場、子供向けイベントの開催など
公園があまりない。図書館が遠い。エスカレーターが遅い
治安
役所の人?が度々警備してくれているキャッチ禁止令がある
駅前にガールズバーなどのお店あり変な外国人が度々出没する
コストパフォーマンス
家賃は安い物件もある40000万円以下とかお店はある程度そろっている
施設すくない物価高め(安いスーパーがない)
交通利便性
一本で渋谷の方まで出れるので凄く便利です。また、品川まで行ける様なったのでより利便性が向上しました。
朝駅が凄く混んでいてたまに困ります。また、市川の方に行きたい時に凄く不便です。
生活利便施設の充実
商業施設が多い為買い物に便利です。また、カラオケ等娯楽も多いので友達と遊ぶ時も便利です。
駅から市役所、図書館、税務署が遠く不便です。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多く、ラーメン好きには嬉しいです。
高校生が過ごせる様な飲食店が少ないです。居酒屋は多いのですが、飲食店が少ない為、マンネリ化してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
周りに幼稚園、小学校があり過ごしやすいです。エレベーター、エスカレーターがある為、足が悪くても使いやすいです。
トイレが汚い場所があったり、店のドアが壊れたままだったり、ちょっと危ないなって場所があります。
治安
駅近くに交番が何ヶ所かあり、お巡りさんがパトロールしてくれているので安心です。
2番街の治安がすごく悪いです。タバコを吸っている高校生が普通にいます
コストパフォーマンス
千葉の渋谷と呼ばれるぐらいには色々揃っていて、そこで完結できるし、1本で東京に出られるのでコスパはいいと思います。
コスパはいいのですが、やはり治安が気になるところです。
交通利便性
常磐線から数歩歩いた先にアーバンパークラインがあり、電車の乗り換えが楽で、案内もわかりやすくなっているので、迷うことはほとんどありません。また、駅員さんもとても優しく、気軽に聞くことができるのもいいと思います。
沢山の人が利用する駅なので、人混みに流されて改札まであまり行けないという人もいるかもしれません。また、初めて柏駅に来たときに駅員さんがどこにいるのか分かりづらかったです。
生活利便施設の充実
改札内にカフェ、カルディ、コンビニがあるので何か買いたいときに利用できてとても便利です。改札を出てすぐ左手に高島屋があるのも、とても良いと思います。また、時期によってはさまざまな出店?のようなものもあり、とても充実しています。
特に目立ったデメリットはないものの、強いて上げるならばセブンイレブンが駅近にあまりないということです。私はよく柏駅付近で外国の方にセブンイレブンはどこかと聞かれたことがあります。少し歩いた先にあるのですが、駅の改札付近にあったらもっと良いかなと思います。
飲食店の充実
改札を出て左手に高島屋があるので、その中のフードコートには、レストランが沢山あると思います。
高島屋なのであまり安いとは言えない値段です。また、コンビニも近くにあるものの、大体売り切れているのでお弁当などを買うのは朝のほうがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
さまざまな線路があるので、どこにでも行けるというのが良い点かなと思います。
人が多いので、夜がうるさい時があります。最近はコロナの影響で少し静かになりましたが、人通りも多く、暗い道も多いので夜道は少し怖いです。
治安
駅周辺は比較的綺麗な方かなと思います。駅の近くに交番があるのもいいと思います。
交番の場所がわかりづらい。駅を出たところに若者がたむろしている場所が多く、飲み残しのビール缶が朝あることが多いです。
コストパフォーマンス
なによりも線路が多く、東京方面、茨城方面、千葉方面さまざまな場所に行けること。
治安が悪い。家賃が高い。公園や保育園があまり近くにない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。