ローヤルシティ東大宮第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年10月
総戸数36戸
小学校区域見沼小学校
中学校区域泰平中学校
専有面積59.67m² ~ 82.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ローヤルシティ東大宮第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ東大宮第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市見沼区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市見沼区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ローヤルシティ東大宮第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローヤルシティ東大宮第2の売却ガイド

ローヤルシティ東大宮第2は埼玉県さいたま市見沼区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ東大宮第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ東大宮第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 見沼小学校
  • 中学校区: 泰平中学校

ローヤルシティ東大宮第2に関するよくある質問

ローヤルシティ東大宮第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ東大宮第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ東大宮第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローヤルシティ東大宮第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ東大宮第2はどのような物件ですか?

ローヤルシティ東大宮第2は埼玉県さいたま市見沼区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩3分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ東大宮第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩3分の場所にある東大宮駅。上野東京ラインを利用できるため、乗り換えなしで東京駅や品川駅まで行くことができるため、通勤のための交通アクセスに恵まれている。
朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分圏内にスーパーのマミーマートや、見沼区役所の東大宮出張所があるため生活利便性が良好である。
車両の交通量が多い第二産業道路沿いに立地しているため、車のエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されている。
10階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため、朝の通勤時間帯はエレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東向きの住戸だが、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
キッチン設備は古く、食器洗い乾燥機やディスポーザーは設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分圏内にスーパーのマミーマートや、ドラッグストアがあるため日常の買い物は便利。
ビジネス用品や若者の衣類を購入できる店が、近隣にない点は難点である。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分の場所に見沼区役所の東大宮出張所があるため、住民票の取得などは便利。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】快速でも止まるのがとても良いとおもいます。物価は安く、ファストフード店やスーパーが多いのでとても暮らしやすいです。
【東大宮駅に対する口コミ】宇都宮線の電車の本数が少ないのでもう少し増やして欲しい。東京に遊びに行くとなると往復で1000円以上は交通費が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】安いスーパーや薬局がたくさんあり買い物には困らない。昼は人通りが多く、バス通りは街頭も多いので夜も明るいです。
【東大宮駅に対する口コミ】駅の近くに郵便局がないことがとても不便です。大通りから1本道をずれると街灯が少ない道があり、夜は少し危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスがあり安く美味しく食べられるところが多いです。
【東大宮駅に対する口コミ】オシャレなカフェなどが少ないので増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあります。
【東大宮駅に対する口コミ】駅前に保育園や幼稚園はあまりないと思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや上野東京ラインで都心まで一本で出ることができます。付近は比較的発展しており、スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、ファストフード、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋、何でも揃っています。付近に大学や高校があるため学生が多いのが特徴です。
【東大宮駅に対する口コミ】利用客の多い駅ですが、快速列車は通過してしまいます。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。