ローヤルシティ川崎大師の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩14分 JR京浜東北線/川崎駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区観音1丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年6月
総戸数24戸
小学校区域市立藤崎小学校
中学校区域市立川中島中学校
専有面積70.20m² ~ 87.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ川崎大師を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローヤルシティ川崎大師の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローヤルシティ川崎大師のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ川崎大師の売却ガイド

ローヤルシティ川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローヤルシティ川崎大師の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ川崎大師を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩14分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立藤崎小学校
  • 中学校区: 市立川中島中学校

ローヤルシティ川崎大師に関するよくある質問

ローヤルシティ川崎大師の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ川崎大師には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ川崎大師の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローヤルシティ川崎大師の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ川崎大師はどのような物件ですか?

ローヤルシティ川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩14分。築2007年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ川崎大師には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】【電車状況】東海道線を利用すると都内まで出やすい。 (品川駅まで約10分、東京駅まで約20分など) 京浜東北線は比較的遅くまで運行している。 南武線は始発なので通勤時間帯でも座れる可能性が高い。 【駅周辺】非常に規模の大きいアトレ、ラゾーナまで駅直結。 地下街のアゼリアまで駅直結。 ヨドバシ、ビックカメラもある。 駅直結のミューザではよくコンサートが開催されている。
【川崎駅に対する口コミ】【駅】アトレ改札口が増設されて多少緩和はされたものの、未だに改札の混雑は非常に激しい。 【電車状況】通勤時間帯の東海道線、京浜東北線の上りは非常に混雑している。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近くにスーパー、生活用品店があり、普通に生活するには良い。
駅から少し遠く最寄りでも歩いて10分弱かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街であり、ファミリーが多い。工場の騒音は聞こえない。
夜中に大声を出したり叫んだりする学生がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはオートロックなので心配なし。監視カメラあり。
マンションの管理人の滞在時間が短く、聞きたい事も聞けない事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に綺麗。日当たり良し。エレベーターあり。
部屋によって温度差あり。電波が若干、繋がりが悪くなる場合あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活用品店は充実しており、普通に暮らしていくには問題ない。
特にないが、大型ショッピングモールに行くには駅前に出なければならない手間がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、小学校か近くにあり病院も近い。
子供が多いので、保育園に入れるにはかなり困難かもしれない。
2024年11月 メリット
治安
治安はとてもいいですね。特にトラブルなどはありません。
夜の帰り道が、暗いのが気にはなります。外国人も多い
交通利便性
JR川崎駅は東京駅まで30分程度、横浜駅まで20分程度で利便性が良いです。東海道線への乗換が出来ます。
朝方、夕方は利用者が多く、大変混み合います。
生活利便施設の充実
駅には大きな中央コンコースがあり西口-東口での移動が便利です。西口、東口共にお店は沢山あります。西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。
駅利用者が多く、駅周辺には企業、お店も多いので、常に混雑している雰囲気があります。
飲食店の充実
駅西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。駅東口には地下街(アゼリア)があり、飲食店も沢山入っています。
飲食店、居酒屋は人気店も沢山ありますが、物価は高めの印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札は3階にあり、地上からはエスカレータが利用できます。
改札は3階、ホームは2階となり、昇り降りが面倒です。
治安
駅東口に川崎警察署 川崎駅前交番、駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅周辺は綺麗に管理されています。
飲食店、居酒屋も多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京、横浜への移動に対する利便性が非常に良いです。お店も多く、ビジネスホテルも多数あります。
ビジネス街であり、飲食店等も多いので、常に混雑している印象があります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。