2019年11月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅は、徒歩22分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅まで22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。 また、駅の構内にスーパーのサミットストアがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
駅の東口側は駅前ロータリーが整備されていないため、夜間になると照明が暗い。このため女性の深夜の一人歩きはリスクがある。
立地・治安・周辺環境
★★★
徒歩1分の場所に、ショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、アパレル店などが出店しているため生活利便性が良好である。
菖蒲川沿いに立地しており、地形的には低地に位置している。このため大型台風が襲来すると、マンション周辺は冠水するリスクがある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
総戸数が200戸を超える大規模マンションであるが、植栽が少なすぎる。 また、建物のデザインは古びている。
お部屋の仕様・設備
★★
日照状況は良好である。 また、浴室には浴室乾燥機があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
室内設備は古く、キッチンにはディスポーザーや浄水器は設置されていない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩1分の場所にショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、喫茶店などの飲食店などが出店しているため利便性が高い。
近隣にビジネス用品を購入できる店がない。そごう川口店が閉店予定であるため、浦和もしくは池袋まで出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て
★★★
学区の小学校と中学校が徒歩5分圏内にあるため、親としては安心である。
車で10分圏内に、評判の良い規模の大きな病院がないため、医療面は不安。