ローヤルシティ実籾B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県習志野市実籾1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年10月
総戸数28戸
小学校区域習志野市立実籾小学校
中学校区域習志野市立第四中学校
専有面積72.00m² ~ 86.40m²
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設

ローヤルシティ実籾B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ実籾B棟の売却ガイド

ローヤルシティ実籾B棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ実籾B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ実籾B棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩4分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立実籾小学校
  • 中学校区: 習志野市立第四中学校

ローヤルシティ実籾B棟に関するよくある質問

ローヤルシティ実籾B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ実籾B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ実籾B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローヤルシティ実籾B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ実籾B棟はどのような物件ですか?

ローヤルシティ実籾B棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩4分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ実籾B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【実籾駅に対する口コミ】快速が止まる。船橋駅までは乗り換えなしで一本で行ける。東京駅に出るには、船橋駅で1回乗り換えが必要。 小さな駅なので一日通して混雑することはあまりない。タクシー乗り場はあるが、待機タクシーがいない場合もある。JR沿線と比べると家賃や土地の値段も安い。大型のマンションの価格も、JRの駅のマンションと比べるとかなり安い。都内まで約一時間で、実籾駅から通勤するサラリーマンも多く、利便性もよいと感じる。
▼【実籾駅に対する口コミ】JRへ乗り換えたい場合、船橋駅まで行かないとスムーズに乗り換えができない。 JR津田沼駅に行きたい場合、京成津田沼駅から徒歩13分かかるため、不便を感じる。強いてあげれば、住宅街が駅から少し離れているの。10分ほどの距離だが、バスの本数が増えると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【実籾駅に対する口コミ】駅前に通りはコンビニや、ドラックストア、スーパーなどがあり、生活に困ることはない。 駅周辺は人が集まるような店舗がなく静かで落ち着いている。綺麗で治安は良い。時々、駅前商店街主催のマルシェなど催し物が開かれることもあり、街の雰囲気は良い。大きな居酒屋もないので酔っぱらった人も少なく、昼夜で大きな違いはない。
▼【実籾駅に対する口コミ】商業施設など、大型のスーパーは駅前にはない。駅前通りには昔ながらの店が多い。時間をつぶしたり、買い物を楽しむような店舗はない。少し離れているところに交番があるが、駅前にあるとより安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【実籾駅に対する口コミ】あまり飲食店は多くないが、人気のラーメン屋や、お弁当屋がある。夜は居酒屋が数件営業している。
▼【実籾駅に対する口コミ】駅前には、チェーン店や、大人数で入れるような飲食店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【実籾駅に対する口コミ】駅からの生活圏内には規模は小さいが、公園はたくさんある。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレあり。
▼【実籾駅に対する口コミ】昔ながらの病院が多く、徒歩圏内に小児科専門の病院がない。駅前通りの医療ビルは比較的すいてる。(耳鼻科、眼科)
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる成田空港まで直通ベンチがいっぱいある
▼タクシー乗り場があるが、ほとんどタクシーはいない特急が止まらない
生活利便施設の充実
▲マイバスケットができたドラッグストアがたくさんある
▼食事ができる店が皆無タクシーがいないバス停はあるがほとんどバスは来なく機能していない
飲食店の充実
▲メリットは全くない。飲食店がないので評価以前の問題
▼数年前にファミレスや居酒屋があったが全てつぶれた
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるエスカレーター、エレベーターがある
▼公園がないスロープがない民間の自転車置き場が少ない
治安
▲歓楽街がない。そもそも飲食店がない。昼は静か
▼交番がない。飲食店はないのに酔っ払いはいる
コストパフォーマンス
▲マイバスケットとビックエーがあるので、買い物のコスパは良い
▼ドラッグストアが高い飲食店がないので不便
交通利便性
▲かそいそくが止まるので東京から快速で帰って来れる
▼朝と帰りが混んでいることと京成津田沼駅に行かないと東京に早く行けない
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが2つあるので朝急いでいる時に便利
▼強いていうなら大型ショッピングモールがないので大変
飲食店の充実
▲唐揚げやとガストがあるので買ってから帰ることができる
▼飲食店が少ないないので飲食店を行く時に限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲生活必需品は買いやすくて子供を育てる環境になっている
▼欲しい生活必需品がない場合探すのが大変。
治安
▲喧嘩などの治安悪化に繋がる行為は多くはない
▼バイクを乗っている人達の音が夜うるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃と土地の値段は高くはないので生活はしやすくお財布に優しい
▼交通の便が悪いので電車での通勤をする人にとっては不便
交通利便性
▲駅前のロータリーに常にタクシーがいるので、いざタクシーに乗りたい時にもこもらないと思います!また、バスも様々な方面に出ているのでバスに困ることはないと思いますよ。京成津田沼駅から二駅、幕張本郷駅から3駅なので他の線に出やすいとは思います。
▼京成線のうえ、快速までしか止まらず、特急が止まらないためアクセスがあまりよくないです。
生活利便施設の充実
▲駅構内にファミリーマートもあり、セブンティーンアイスもあり、自販機もたくさんあります。また、商店街にはスーパー(ワイズマート等)や、メロンパン屋、からあげ屋、肉屋等様々あり、帰宅途中に買い出しが十分にできます
▼強いてあげればペリエのような駅直結の商業施設がないことです。しかしなくてもあまり困りません。
飲食店の充実
▲駅前の商店街のメロンパン屋がとても美味しく人気です!その他、やすくておいしいボリューム満点のお弁当屋さんや、ほっともっともあります!かつてはサイゼリアがあったのですが今はありません。しかし、ガストは近くにありますよ。
▼強いてあげればファミレスが少ないくらいです。困るようなことは特に思いつ来ませんよ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内に多目的トイレがあるのでオムツを変えるときとかに使えますよ!エレベーター、エスカレーター(上りのみ)もあります。また、近隣は子供が多いため学校も多く、塾や、公文や、習い事教室もたくさんあります。
▼エスカレーターに下りがないことです!階段を降りれない状況のときはエレベーターを使ってください!
治安
▲駅近くに交番、消防署はあります!駅員も複数人がつねにいますよ。朝も夜も使用人口が多いので人目につきやすいなのためか、犯罪等の話は聞いたことがありません。被害を受けるようなことはほとんどないと思います。
▼ごくまれにとても大きな音をたてながら走っている車やバイクがいます。とてもうるさいです。
コストパフォーマンス
▲物価はあまり高くなく、近くにあるマンションは値段の割に設備がよく、体育館やカラオケルームやカフェ、自販機、セブンティーンアイスなどがあります。そのマンション付近にはスーパーやマック、ユニクロなどもあり便利ですよ!
▼敷いてあげれば子供がたくさんいるのでその声がします。気になる人は気をつけたほうが良いかもしれません。
交通利便性
▲京成本線、快速停車駅。乗降客もそれほど多くなく混雑も少ない。
▼特急列車の通過駅なので、特急には津田沼か八千代台で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅前にセブンイレブン、徒歩1分でスーパー、ワイズマート。必要最低限。
▼クリニックは徒歩圏内だが、総合病院、大型スーパーは、車での移動が必要。
飲食店の充実
▲駅前から徒歩圏内に、飲食店は数軒。徒歩数分のところに、美味しいお弁当屋(あけぼの)あり、おススメ。
▼cafe、ファストフードは、駅前から徒歩圏内になし。
暮らし・子育て環境の充実
▲東習志野こども園、東習志野小学校、習志野第四中学校、が並んでいて、便利、習志野高校の最寄り駅。
▼強いてあげれば、習志野高校まで、徒歩15分弱。
治安
▲閑静な住宅街といったイメージで、治安は良い、大きな事件なども耳にしない。
▼強いてあげれば、交番が小規模で、駐在さんが不在の時がある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は、かなり手頃で、コスパは良い。
▼住環境もろもろ、都心に比べるとかなり劣るので、人によってはマイナスとなるかもしれない。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。