ローヤルシティ大泉学園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩31分 西武池袋線/大泉学園駅 バス9分 大泉風致地区バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区大泉学園町7丁目6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年12月
総戸数29戸
小学校区域練馬区立大泉桜学園小学校
中学校区域練馬区立大泉桜学園中学校
専有面積70.26m² ~ 81.35m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローヤルシティ大泉学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ大泉学園の売却ガイド

ローヤルシティ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはローヤルシティ大泉学園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩31分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩31分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 バス9分 大泉風致地区バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉桜学園小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉桜学園中学校

ローヤルシティ大泉学園に関するよくある質問

ローヤルシティ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ大泉学園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローヤルシティ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ大泉学園はどのような物件ですか?

ローヤルシティ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩31分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ大泉学園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
大泉学園まではバス便になるが、駅周辺は賑わっている。
特に気になる点はないが、強いてあげるならば駅までの道路が混雑しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
風致地区にあるため周辺環境は良い。住民も落ち着いている。
風致地区にあるため商業施設などの開業に規制がある。飲食店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
2005年築なのでオートロック、宅配ボックスといった現代のマンション生活で最低限必要と思われるものは備わっている。 管理状況は良好で、住戸がファミリー層向けのマンションということもあり、住人の方々も丁寧に使われていると感じた。単身者向けの住戸はない。管理人さんは午前中のみの巡回であるが、特に問題点はなさそうであった。
学園通りが目の前にあるので騒音や排気ガス等が気になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2000年代の建築なのでそこまで築古を感じる仕様ではない。
バルコニーに面した部屋が2部屋あるが、そのうちの1部屋からしか出入りできない造りになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★
ドラッグストア、スーパーが割と近くにある。
飲食店がほとんどない。大泉学園か和光市に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな公園も付近にあるし住みやすい環境だと思う。
子供が遊べるような公園が少し離れた距離にある。夜は少し暗いかも。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】池袋まで15分程度で都心へのアクセスがとてもいいです。新宿や横浜へも一本でいくことができて,地下鉄有楽町線も乗り入れています。ゆめりあという4階建ての駅ビルがあって,飲食店やスーパー,洋服屋雑貨などのお店がたくさん入っています。駅ビル以外でも駅周辺は地元の商店街になっていて,坂もなくとても暮らしやすい場所です。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺には新しい店と古い店が混在していて,歩くのにはいいですが,ロータリーが狭いので車で近づきにくいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
ファストフード店がひとしきりそろっていて、時間を潰すのにすごくいい駅だと思う。人も多過ぎず、少なすぎず、住むのにもってこいのエリアだと思う。
人が多いと、死角があるのでぶつかりそうになることがあるから気をつけて歩いた方がいいと思う。
生活利便施設の充実
ライブが近くにあったり本屋さんもあるので、とても便利で駅から家に帰る前に毎回利用してます。
あおば食品が少し行きずらいのでフロアをわかりやすくしてくれたら、もう少し買い物がしやすい
飲食店の充実
たくさんのチェーン店があるし、クラフトビールや手作りのお店がたくさんあって魅力的な場所です。
強いてあげれば、もう少しフォーマルで安いイタリアンやフレンチがあれば、女子会などに使いやすいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校がたくさんあるので子供が多いエリアです。絶対子育てしやすいと思います!
強いてあげるなら、公園をもっときれいに管理できたらいいと思います。
治安
子供が多いので治安はとてもいいと思います!
たまに大声で歌ってる人がいますが、害はないのでそこまで気にしてないですが、気になる人もいるかも知れないです。
コストパフォーマンス
少し高いかなと思いますが、都心の中心部に比べたら全然安いです。
近くのランチが少し高いかなと思います。ファストフード店を愛用してます
交通利便性
駅周辺はさかえています。少しあるしたら映画館もあるので楽しいです
線路と線路をまたぐさいすこし遠回りしなくてはなりません
生活利便施設の充実
近くに本屋さん、映画館、スーパーマーケットなど充実しています
強いて言えば無印良品さんなどがあれば嬉しいです
飲食店の充実
マクドナルドやスタバ、有名な店はだいたいあると思います
ファミレスやチェーン店はあるイメージですがオシャレな店は聞いたことがありまさん
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば石神井公園があり子供と遊べます。
階段が駅周辺に多いように見られます。減るといい
治安
駅前に交番はあります。まぁ治安はいいです。
夜に出歩いたことがないので分かりませんが歓楽街の方は分かりません。
コストパフォーマンス
色々な店が充実していて住みやすい環境ではあると思います。
東京なので家賃が高く感じてしまう可能性はあるかもしれません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。