ローヤルシティ大宮東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数60戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積58.97m² ~ 90.83m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社ローヤル管財

ローヤルシティ大宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ大宮東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローヤルシティ大宮東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ大宮東の売却ガイド

ローヤルシティ大宮東は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ大宮東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ大宮東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

ローヤルシティ大宮東に関するよくある質問

ローヤルシティ大宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ大宮東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ大宮東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローヤルシティ大宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ大宮東はどのような物件ですか?

ローヤルシティ大宮東は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩6分。築1996年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ大宮東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
広々していて、綺麗な駅です。東京への通勤も通学もできます。西口のスーパー、上の100円ショップ、薬局どれもそこそこ使えます。
駐車場が空きがない。若干離れた所に借りました。地下駐車場の方は停電などで出せず困っている方がいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。中学校の裏ですが、子供の声は穏やかな感じでいいです。日当たりもとてもいいです。
駐車場が空きがない。若干離れた所に借りました。地下駐車場の方は停電などで出せず困っている方がいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が空きがない。若干離れた所に借りました。地下駐車場の方は停電などで出せず困っている方がいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても静かでキレイだとおもいます。日当たりはバツグンでした。キッチンもお風呂も使い勝手は良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ステラタウンが近いです。子育て中の方もお年寄りも万人受けするショッピングセンターです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩で動ける所に行政の子育てスポットが幾つもあります。お友達が簡単にできるとおもいます。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅やスーパーが近く、小中学校も近いので子育てに良い
オートロックが無いのでセキュリティが甘い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】ステラタウンまでの無料シャトルバスが出ているから楽、駅を出てちょっとのところに銀行やコンビニがある、大宮駅まですぐ行ける、駅舎や駅前が比較的にきれいでオシャレ、駅前に大きめの駐輪場があるか停めやすい、
【土呂駅に対する口コミ】強いて挙げるとぱっとする商業施設が駅近辺にないところ、駅としての機能は十分あるが少し物足りない感じ
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】大宮や上野、新宿へ乗り換えなしで短時間で行ける便利さがあります。電車の本数も比較的多いため、移動で困ることはありません。通勤時間帯でもそれほど込み具合は酷くないため、移動だけで疲れるということはありませんし、利用者のマナーも良いため安心して利用できます。
【土呂駅に対する口コミ】快速電車が止まらない駅のため、目的地によっては時間がかかってしまい少々不便に感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
土呂駅は、トイレにバリアフリー用があり交通も他の駅へ行きやすいアクセスがあります。
大宮駅に比べると、人の利用が少ない駅です。
生活利便施設の充実
駅前の「ステラタウン」は、3階の商業施設で娯楽が楽しめます。
ステラタウンは、ゲームセンターがあるので若者が目立つ時は利用がしにくい。
飲食店の充実
駅前に、ラーメン店があり軽食的な飲食店がいくつかあります。
有名なファミリーレストランが駅前にないので、不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
富士見公園という大きな公園があり、郊外ものんびり住みやすいです。
学校などは、駅から離れていて不便さがあります。
治安
駅前に交番があり、日中の治安も良く安全な街です。
駅付近に、コンビニが多いので若者がたむろする事があります。
コストパフォーマンス
都心のベッドタウン的なエリアになり、開発から家賃相場も低い魅力があります。
休日は、都心へ足を運ぶ家族が多く遊び場所がない。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。