2016年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR高崎線 宮原駅と川越線 日進駅のどちらにも徒歩10分程の距離で通勤に便利です。 又、大宮駅までの外出なら、さいたま新都市交通（ﾆｭｰｼｬﾄﾙ）加茂宮駅まで徒歩6分程。深夜も中山道が近いので最寄りの中小屋停留所まで徒歩5分で、大宮駅東口から1:15発まで頻繁にバスがあります。宮原駅東西口にはﾗｰﾒﾝ店・焼き鳥屋・居酒屋・ｺﾝﾋﾞﾆ・ﾌｧｽﾄﾌｰﾄﾞ・銀行・薬局・理美容店などがあり、まずまずです。
どちらのJR線も微妙な距離かなぁ。国道17号と中山道から高崎線沿いに少し入る為、ｽｰﾊﾟｰ、ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱが最寄りに無いのが残念です。
立地・治安・周辺環境
★★★
南棟からはさいたま新都心の高層ビル群が綺麗に見えます。 又、５~７階であればベランダから富士山が眺望できます。 2年前に南側棟前の道路と敷地間にあった側溝が暗渠化し、 歩道も整備されました。
マンション西側に道路を挟んでＪＲ高崎線があり、踏切では騒音がありますが、内窓を取り付けているので、全く気になりません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理会社は現在､ｺﾐｭﾆﾃｨﾜﾝ様に代わっています。日勤管理ですが、とても丁寧に共有部の清掃をされおりエントランス、廊下、階段、ｴﾚﾍﾞｰﾀ、駐車場、ゴミ集積場はきれいです。
１階に利用者希望のある方向けに、トランクルームがあれば言うことないですね。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南棟はやや南東向けでとても陽が入り暖かいです。冬でも暖かい日は暖房要らずです。南棟側の南東側はリビングと隣接に和室がありますが、角の柱が無いのでスッキリしています。 個人的には繋いで広い開放感のあるリビングルームにしております。
H9年当時の仕様なので致し方ないのでしょうが、ﾊﾞｽﾙｰﾑは1216でした。ﾘﾌｫｰﾑで1316Aに改修でき仕切り段差も無くすことができます。 脱衣場は洗面台が元々1020mm程あり、規格1000mmの広いものへ取り換え可能です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
ﾛｰｿﾝまで4分。ﾄﾞﾝｷﾎｰﾃまで5分。ｼﾞｬﾊﾟﾝまで5分程です。又、12分程でさいたま市の副都心と位置付けられている区役所・図書館・ﾎｰﾙ・公共利用ﾙｰﾑなどがあるﾉｰｽﾌﾟﾗｽﾞやｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙのｽﾃﾗﾀｳﾝ（ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰとｽﾊﾞﾙ興産運営によるﾗﾗﾎﾟｰﾄ系）があります。
国道を渡るのが少々面倒ですが、国道沿いにも王将、ラーメン店、郊外型喫茶店、ファストフードがあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
線路を渡る跨線橋（ｴﾚﾍﾞｰﾀや階段・ｽﾛｰﾌﾟ付き）を渡ると徒歩3分でつばさ小学校があり、線路沿いに5分程で保育園もあります。
中学校までは徒歩15分強ありますが十分、徒歩通学可能です。