ローヤルシティ亀有親水公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区東和4丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年7月
総戸数38戸
小学校区域東渕江小学校
中学校区域蒲原中学校
専有面積59.94m² ~ 76.59m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設

ローヤルシティ亀有親水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ローヤルシティ亀有親水公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローヤルシティ亀有親水公園の売却ガイド

ローヤルシティ亀有親水公園は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローヤルシティ亀有親水公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ亀有親水公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東渕江小学校
  • 中学校区: 蒲原中学校

ローヤルシティ亀有親水公園に関するよくある質問

ローヤルシティ亀有親水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ亀有親水公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ亀有親水公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローヤルシティ亀有親水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ亀有親水公園はどのような物件ですか?

ローヤルシティ亀有親水公園は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩13分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ亀有親水公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
亀有駅までの道のりが、分かりやすいです。最初に数箇所曲がれば、後はほとんど一本道です。
徒歩だと15分くらいはかかってしまうので、自転車は私には必須でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
親水公園があり、夏には水遊びができます。またその正面に小川があり、木々で整備されていて、眺めがきれいです。
もっと多くの公園があれば、散歩の範囲が広がるのでなお良かったと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスやエレベーターが比較的きれいなので、使いやすいです。
駐車スペースや駐輪スペースは少なめでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトにまとまっていたので、生活動線が少なくて住みやすかったです。
和室との境目には段差があり、つまづくことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★
亀有駅まで出れば、イトーヨーカドーや外食できる店が、たくさんあります。
徒歩数分で行くことのできるスーパーやレストランがあれば嬉しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東渕江小学校と、東和病院がすぐ近くにあります。東和病院はかなり大きな病院なので、いざという時には安心です。東和児童館もあり、遊び場として利用できます。
中学校や高校も、付近にあればもっと良かったと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパー、多数の個人経営の飲食店や系列店の居酒屋ファミレス、ファストフード店が揃っています。ショッピングモールもあり、洋服や雑貨の買い物にも事欠きません。駅ビルもあるのでお惣菜を買って帰ることも出来ます。
【亀有駅に対する口コミ】都心から帰ってくる場合、一駅前の綾瀬止まりの電車が二分の一の確率であるので待ち時間が生じるところ。
2024年04月 メリット
交通利便性
北千住まで2駅。西日暮里まで4駅なので山手線や京浜東北線などへのアクセスも良い。
通勤時間帯は電車内がとても混雑している。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール(アリオ亀有)があるため、買い物には不便しない。
駅の近くのTSUTAYAが閉店してしまった。
飲食店の充実
駅付近にチェーン店がたくさんあり、充実している。
強いて挙げるとすれば駅近のお弁当屋さんがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
上千葉砂原公園が近く、自然や動物とふれあえる。
駅の降車人数が多い割にエレベーターが一基しかないため、いつも混雑している印象である。
治安
駅の北口南口どちら側にも交番があって安心できる。
駅の近くに居酒屋などが多く、酔っ払いが多く見られる。
コストパフォーマンス
周辺の施設や環境が整っているため、家賃相場が高くても満足できる。
駅周辺の物件だと築年数が古くても家賃がそこそこ高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。