ロータリー大和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩7分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区祇園町8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年3月
総戸数252戸
小学校区域福岡市立博多小学校
中学校区域福岡市立博多中学校
専有面積11.05m² ~ 39.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和観光
施工会社三井建設
管理会社九州ビルメンテナンス

ロータリー大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロータリー大和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロータリー大和の売却ガイド

ロータリー大和は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数252戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は祇園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロータリー大和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリー大和を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祇園駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立博多小学校
  • 中学校区: 福岡市立博多中学校

ロータリー大和に関するよくある質問

ロータリー大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリー大和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリー大和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロータリー大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリー大和はどのような物件ですか?

ロータリー大和は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。祇園駅徒歩7分。築1974年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリー大和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】「着きました!博多駅!!」私は、博多駅を経由しいろいろな福岡の駅で降りてきました。福岡のアクセスの拠点となる博多駅。博多で降りたならば少し移動すればいろいろなものと出会えます。しかし!博多駅にもたくさんのスポットがありますのですぐに移動せずに博多駅を楽しんでいただいた方が旅行に花が出ます。私はスタンダードなおすすめをすることはしません。 個人的にいくお店を1件紹介します。博多駅を出て15分くらいあるくとパチスロライターうしおさんのお店が見えます。 ここはハイボールドリンカーは安く飲める店、そしてスロット打ちであれば「もしかしたらウシオ似合えるかも?」というお店です。破格の安さなので一回調べる価値ありだと考えます。
【博多駅に対する口コミ】博多駅での買い物、その他での有名ショップでの買い物はかなりやりやすい駅です。もちろん有名都市の博多の駅ですから、人が多いくらいで事前に調べていけばなんの問題もありません。駅内部もきれいなのですが、移動や一歩外に出た時には下調べなしでは正直戸惑います。事前に計画をたてることをお勧めします。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
キャナルシティの前で、博多駅、天神も徒歩圏内です。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】 熊本市の玄関先からで、熊本城の石垣・武者返しを彷彿とさせる黒い外壁が印象的でした。熊本駅は市街地から少し離れているので、駅構内も空いていて、お土産物屋さんやレストランもあり改札口近くにカフェが2件あって、利用しやすい駅だと感じた。
【博多駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、とても新しく綺麗な駅ですが、空港行きの高速バスの乗り場が、出口を出てから歩くには少し距離があった。
2023年03月 メリット
交通利便性
交通の中心地下鉄や新幹線の駅もあり、空港も近い。
駐車場が少なく、出入りするのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実してきて、ますます便利になっている。
利用する人が多く、特に外国人も多くいる。
飲食店の充実
どのお見せにするか迷うほど、たくさんの飲食店がある。
多すぎて、何処に行けばいいか悩む。行ってみると人が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに何でも揃っているので、近くに住めば非常に便利。
中心に近づくほど家賃が上がる。人が多く、のんでいる人も多いので、子育てには向かないかも。
治安
行き交う人や酔っぱらいが多い割には治安が良い方だと思う。
最近、ストーカー被害があり、全国ニュースになった。
コストパフォーマンス
関東に比べたら、利便性の割には物価が安く、食べ物も美味しいのでコストパフォーマンスは優れている。
強いて言えば、九州なので、関東の人から見たら、僻地と思われてそう。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。