ロータリープラザ博多駅東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区比恵町10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年3月
総戸数27戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積33.21m² ~ 75.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本住宅産業
施工会社中村建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ロータリープラザ博多駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロータリープラザ博多駅東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロータリープラザ博多駅東の売却ガイド

ロータリープラザ博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロータリープラザ博多駅東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリープラザ博多駅東を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立堅粕小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

ロータリープラザ博多駅東に関するよくある質問

ロータリープラザ博多駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリープラザ博多駅東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリープラザ博多駅東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロータリープラザ博多駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリープラザ博多駅東はどのような物件ですか?

ロータリープラザ博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩10分。築1985年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリープラザ博多駅東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】複数の利用路線があり、新幹線も地下鉄もある為大変利用しやすい。 タクシー乗り場も近く、バスターミナルもすぐ近くにあるので利用しやすい。家賃はやや高めだが、JR地下鉄バス利便性がよく車が不要なためコストパがよい。
▼【博多駅に対する口コミ】予約していたキップを受け取る券売機が利用者に対して少なく大変並んだ。 みどりの窓口も大行列で電車を逃してしまわないか心配になった。安いスーパーが少ないので、やや買い物に困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】買い物できるお店、飲食店、本屋すべてがパーフェクトに揃っている。駅前に交番もあり、街灯も多くイルミネーションがキレイで雰囲気もよい。
▼【博多駅に対する口コミ】夜遅くまで空いている病院も備わっていたら最高である筑紫口側の方が居酒屋が多く、やや治安が悪いように思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】くうてんや地下にもお店がたくさんあり充実している。 カフェもたくさん入っているので時間を潰しやすい。
▼【博多駅に対する口コミ】飲食店の価格が高いため、安価な店舗も入って欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【博多駅に対する口コミ】多機能トイレあり、トイレの数も充実している。
▼【博多駅に対する口コミ】公園の数は少なく、緑が少ないように思われる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】商業施設も兼ねた巨大駅ビルです。デパートも入っているので一つの街のような感じで、このビルの中で買い物がすべて完了するほど充実しているので非常に便利です。ここを拠点に福岡市全域にアクセスできる市民の足として、いつもとても賑わっています。
▼【博多駅に対する口コミ】九州一の駅なので仕方が無いのですが、いつもすごい人混みです。歩行が困難な解きものあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲福岡県の中でも大きな駅なので、充実していました。乗り換えもしやすかったです。
▼強いてあげるならもう少し筑紫口と博多口が分かりにくいところが気になる。
生活利便施設の充実
▲東急ハンズもあったし、アットコスメやLUSHなど立ち寄りたくなるお店が沢山ありました。
▼特別出店なんかも取り入れて、期間限定な感じのことをして欲しいです。
飲食店の充実
▲博多駅にはくうてんがあり、たくさんのご飯がありました。とても満足です。
▼スイーツなどのカフェがあってほしいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは鏡が沢山あり、メイクもしやすかったです。特に棚の収納スペースが良かった。
▼トイレでの行列が気になってしまうとおもった。
治安
▲治安が悪いと感じたことは無いし、夜のイルミネーションがお気に入りです。
▼バスの列を並びやすくして欲しい。バス停の時刻表の文字をもう少し大きくして欲しい
コストパフォーマンス
▲あまりこのことについては分かりませんが、住みやすそうだと思います。
▼大型スーパーを近くに入れても便利だと思います。
交通利便性
▲新幹線、地下鉄私鉄、JR線等は利用でき、九州の中心として君臨する駅です。
▼昔の風情のある雰囲気も良かったなぁとたまには感じます。
生活利便施設の充実
▲何でも揃うし、どこにでも行きやすいの最高だと思います
▼もう少し不便さの美学と言うものを学ぶのがいいかもしれません。
飲食店の充実
▲ラーメンはどこ行ってもおいしいです。とんこつラーメンはやっぱり最高です。
▼実はうどんの方が人気だと言う事はあまり知られていません。
暮らし・子育て環境の充実
▲博多っ子とても人情豊かでとても楽しい人が多いイメージです。
▼喧嘩っぱやいと言うふうなイメージもありますので、注意が必要です
治安
▲駅周りは意外と落ち着いていて治安はいいなと感じた
▼たまに大声で叫んでいる人を見かけたので、少し怖かった。
コストパフォーマンス
▲どこに向きやすいと言うのはとても良いことだと思います。
▼家賃等は、人と並ぶ位高い地域なと感じました

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。