ロータリーパレス宮原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/東宮原駅 徒歩1分 JR高崎線/宮原駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5、42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年12月
総戸数45戸
小学校区域泰平小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積60.03m² ~ 147.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社総和地所
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ロータリーパレス宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロータリーパレス宮原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス宮原の売却ガイド

ロータリーパレス宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東宮原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリーパレス宮原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス宮原を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東宮原駅まで徒歩1分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/東宮原駅 徒歩1分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 泰平小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

ロータリーパレス宮原に関するよくある質問

ロータリーパレス宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス宮原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス宮原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロータリーパレス宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス宮原はどのような物件ですか?

ロータリーパレス宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東宮原駅徒歩1分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス宮原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東宮原駅に対する口コミ】新都市交通の単線です。大宮駅まで7分くらいで非常にアクセスがよいです。滅多にトラブルがないので安定した運行です。そこまで住宅は高くないです。駅から少し離れれば手の届く価格帯。
【東宮原駅に対する口コミ】駅前に何もありません。ニューシャトルは鉄道博物館前以外は、なにもないのではないでしょうか。建売ばかりに思います。あとマンションは少ないのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東宮原駅に対する口コミ】自宅から徒歩3分以内にあり、また入り口から改札も近いので便利です。そこまで大きな犯罪もないですが、夜道は暗いので十分注意は必要。
【東宮原駅に対する口コミ】ホームは狭いです。また改札に小さな売店はありますが、、できればコンビニぬど併設して欲しいです。北区は意外と小さな犯罪が多いです。 我が家も自宅から自転車盗まれたり、車のステッカー剥がされたりしたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東宮原駅に対する口コミ】ラーメンショップがあります。宮原では人気店の部類。あとマックにミニストップくらいですがあります。
【東宮原駅に対する口コミ】せめてスタバかなんかカフェでもあると良いのですが。あとはクリーニングがなぜか二軒並んでいて不思議です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東宮原駅に対する口コミ】静かでよい街で住んでる人も多くまさにベッドタウンといった感じです。
【東宮原駅に対する口コミ】大きな公園があり騒音に悩ませることがあります。新幹線の高架下でホームレスが住んでいたこともあります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東宮原駅までは徒歩2分、宮原駅までは13分、日進駅までは徒歩29分、土呂駅までは28分。選べる駅が多いので外出先によって線を変えたり、遅延や運休があっても振替ができるで便利な立地です。大宮にも出やすい。
日中に家にいると新幹線の音がたまに聞こえる。神経質な人は気になるかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
大宮駅が近いため、どこに行くにも比較的便利です。
電車がなかなか来ないことがあります。また都心は出るのに乗り換え必要なことも多いため、電車の方数が少ないために、早くお家を出ないといけない事が多く不便に感じます。本数をもう少し増やしていただけると嬉しいです。
生活利便施設の充実
住宅街のため降りる人が多いため、女性1人でも安全に感じる。
特急や快速は止まらないため、電車が遅延している時などはまた時間が長い。また、高崎線だけでなく、神奈川方面で起きた人身事故や線路点検なども遅延に影響するため、常に遅延がないか確認しながら行動しないといけないのは辛いです。
飲食店の充実
24時間営業のコンビニやチェーン店があるのは有難いです。
飲食店自体数が少ないように感じます。住宅街で駅前に飲食店ができにくいのかもしれないですが、宮原でご飯を食べようと思う事は少ないです。大宮に出た方が数が多く選びやすいので。カフェがあると少し時間を潰すことができるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
人が常に歩いているのを見るので子育てさてる方も多いと思いますが、自分に子どもがいないので分からないです。
自分に子どもがいないので想像になってしまいますが、公園を近くで見かける方がないように感じます。上尾や大宮に行くと大きな公園はありますが、小さくても少し遊具があって遊べるような公園がもう少しあってもいいのかなと思います。
治安
昔から住んでいる方が多く、パトカーの音が聞こえることもなく安心しています。
街灯が少ないのは夜不安になります。お昼に外出することが多いのでそこまで気になりませんが、駅を少し離れると細い道も多く、そこは特に街灯は少なく暗いです。住み慣れた人ならいいですが、初めて来た時はびっくりしました。
コストパフォーマンス
大宮に近いが家賃は低く住みやすいので満足しています。
駅近になると当たり前ですが家賃が高くなるのはしょうがないかと思います。新しい家やマンションが建つことが少なそうなので、もう少し新築があると若い世代やファミリー層も引っ越して来やすいと思うので、あると嬉しいです。
交通利便性
大宮にも5分で行けるため便利だと思います。新宿や渋谷、東京駅にも乗り換えなしで行くことができます。
乗降者数がかなり多く、時間帯によってはエスカレーターに乗るために長蛇の列ができる。
生活利便施設の充実
駅近くには薬局、病院や区役所の支所などがあり便利です。
駅近くにスーパーがあれば良いのですが少し歩かないといけないのが残念です。
飲食店の充実
主に居酒屋が周辺に立ち並んでいます。焼き鳥のお店が多いです。
若者が集まるようなカフェなどがほぼないところです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園ともにいくつかあります。この辺りは子育て世代がたくさん住んだいる印象なので足りているのかは不明です。
中学校はかなりのマンモス校と聞いています。人数が少ない方がいいという方はデメリットに当たるかと思います。
治安
駅周辺も特に危ないと思うところはありません。常に人通りが多いイメージです。
強いていうならば、有料の自転車置き場に無課金で止めてある自転車を数台見かけるぐらいです。
コストパフォーマンス
家賃は築年数と駅からの距離によりますがそこまで高くないのではないかと思います。
駅までの東武バスが値上げをしてしまったため気軽に乗れなくなってしまいました。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。