ロータリーパレス北千住の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都足立区千住旭町45-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年11月
総戸数46戸
小学校区域区立千寿常東小学校
中学校区域区立千寿桜堤中学校
専有面積60.86m² ~ 77.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総和地所
施工会社志多組
管理会社日本総合コミュニティー

ロータリーパレス北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス北千住の売却ガイド

ロータリーパレス北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリーパレス北千住の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス北千住を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿常東小学校
  • 中学校区: 区立千寿桜堤中学校

ロータリーパレス北千住に関するよくある質問

ロータリーパレス北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス北千住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス北千住の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロータリーパレス北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス北千住はどのような物件ですか?

ロータリーパレス北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩5分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス北千住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】複数乗り替え可能で駅ビルがルミネ、マルイと揃っているため買い物をするのにも出かけるのにもとても便利です。 その他にも乗換通路内にいくつかお店があるのでちょっとした買い物にも困らず、飲食店もあるため待ち合わせで時間を潰さないといけない等あるときにも重宝します。コスパはすごくいいのではないでしょうか。住みたい街ランキングも実際上がってきていますし。
【北千住駅に対する口コミ】千代田線はお昼の時間帯にあまり本数が出ていなくて、それが平日も土日もあまり変わらないところですかね...あとは強いて挙げれば駅が少し電気が暗くてすごく綺麗な新しい駅という感じではないです。東京都23区のなかでは比較的家賃も安く、複数路線乗り入れているのでそういう意味ではコスパがいいとは思いますが、近隣の綾瀬や亀有と比べると物価も家賃も少々割高ですかね。治安などの面ではあまり変わらないので、そこをどう受け止めるかによると思いますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、マルイが駅から直結なのでとても便利です。また駅前を少し抜けると飲食店街があり昼から飲めるお店も充実しています。大学キャンパスができたことで、昔より整備されて治安も良くなったのではないかと思います。30年くらい前はもっと怖かったそうです。
【北千住駅に対する口コミ】駅前が少々治安が悪いところでしょうか...酔っぱらって大きな声を出している人や何かの勧誘の派手な感じの男性が駅前にずっといるのが少し怖いなと思ったことがあります。飲み屋さんの周辺だと大きな声を出している方や大分酔っぱらった感じの人が歩いていたり、駅前は何かの勧誘で派手な漢字の男性がずっといたりで少し怖い思いをしたことがあります。今はそれでも大分改善されていると思いますし、怖い思いをすることも少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、マルイがあるので飲食店は雨の日でも電車から降りたらすぐあって便利です。またクラフトビールの専門店やいわゆるせんべろみたいなお店もたくさんあっていいです。昔より小汚い感じのお店は減って、入りやすい雰囲気の居酒屋さんが多いと思います。もちろんチェーン店も充実しています。
【北千住駅に対する口コミ】お洒落な感じのカフェをまだあまりたくさんは見つけられてないので、そこですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】東京芸術大学の千住キャンパスができたことで、周囲の道が整備されて歩きやすくなったり街全体が活気づいて暮らしやすくなったのではないかと思います。
【北千住駅に対する口コミ】駅前の飲み屋さんがたくさんある細い道が子供連れだと少し歩きにくいのではないかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】電車の中はとても綺麗です 駅を出るとたくさんビルが立ち並んでいますが場所に寄ってはカフェやコンビニなどあり立ち寄りがとても楽です。食べるところなどもたくさんあり夜にも賑わうところでもあるので活用したい方はいいかもしれません。
【北千住駅に対する口コミ】エレベーターにエアコンをつけて欲しいそれか温度の調節をして欲しい
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】電話は5路線あり、地下鉄・JRも乗り入れているため、都心へのアクセスも抜群です。駅前には飲食店や商業ビル(ルミネ・マルイ)も充実しているので、わざわざ都心まで出なくても、生活に不便はありません。また、商店街なども賑わっており、駅から少し離れても夜道は明るいです。
【北千住駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多いため、夜遅くまで賑わっています。また、駅周辺に遅くまでやっているスーパーがないため、そこは少し不便かもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
北千住駅は、東武伊勢崎線、地下鉄日比谷線、JR線、各バス路線と交通のターミナル駅となっておりとても便利です。
忙しい駅のため、平日であってもとても混んでいます。駅構内も人混みで溢れかえる事もあり、ホームで待っている際も混雑する時間帯には気をつけて歩く必要があります。乗客同士のトラブルも垣間見られます。
生活利便施設の充実
駅直結のルミネとマルイの商業施設があること、駅周辺にも多くの飲食店が立ち並んでいるので、友人同士、家族同士でお茶をしたり食事をするのにとても良い場所です。また本屋さんや服屋さん、病院施設なども充実しており、色んな目的で利用する事ができます。
カフェや飲食店を利用する際にも人気店に集中するため、列に並ぶこともあります。またトイレも特に女性用トイレは混雑する傾向にあります。
飲食店の充実
子ども向けから大人向けの落ち着いた飲食店まであるため、どのお店にするか決めるのも楽しいです。1人で軽くお茶をしたり、ご飯を食べたりとお一人様でも利用しやすいチェーン点や飲食店もあるので、とても助かります。
北千住駅直結の商業施設内の飲食店や周辺の飲食店で食べる際には、特に人気のお店の場合は予約をしてから行くことをおススメします。予約できないお店もあるため、人気店の場合は待ち時間も考えて予定を立てないといけないのが少し大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
道路整備も行き届いており、常に新しいお店が立ち並び、生活品を購入するにもとても便利です。駅周辺からは多少離れていても学校や保育園等もあり、子育ても可能です。子どもから高齢者までを考えた駅構内の施設、バリアフリーにも対応されていて利用しやすいです。
人口の多い地域なので、駅周辺は騒音や日々の慌ただしさに子育てをのんびりとしたい場合には不向きかもしれません。また公園等も駅周辺からは離れた場所にあり、そこまでの移動も必要となってきます。
治安
夜遅くまでやっているお店も多いので、遅くまで人の目はありますし、明かりもついていて、大通りは安全に歩けます。警察官も駅構内に立っていたり、安心感もあります。
人気のエリアのため、遠方からでも多くの人たちが日常的に訪れるため、いろんな人がいます。夜遅くの大通りを外れた人気の少ない場所など自分て安全管理もする必要はあります。
コストパフォーマンス
北千住周辺だけで生活する上で全ての用事を済ませることができるのでとても住みやすいですし、かかる生活費に見合うだけの利便性があります。また条件を落として住居物件を探せば低価格で住める場所もあるので、それも考慮すれば大丈夫だと思います。
他の近隣の駅に比べるとやはり人気のエリアのため、家賃や物価ともに高い傾向にあります。条件を高く見積もって生活する場合にはそれなりの金額が必要となります。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。