ローズモントフレア博多駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年3月
総戸数42戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
専有面積22.17m² ~ 22.53m²

ローズモントフレア博多駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローズモントフレア博多駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローズモントフレア博多駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

ローズモントフレア博多駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローズモントフレア博多駅前の売却ガイド

ローズモントフレア博多駅前は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズモントフレア博多駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズモントフレア博多駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

ローズモントフレア博多駅前に関するよくある質問

ローズモントフレア博多駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズモントフレア博多駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズモントフレア博多駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローズモントフレア博多駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズモントフレア博多駅前はどのような物件ですか?

ローズモントフレア博多駅前は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩3分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズモントフレア博多駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】福岡市の主要な都市へのアクセスは基本的にここを中心に行えるので、交通で困ることはない。 バスやタクシーも多い。基本的な施設は駅中にあるため苦労せず、周辺地域にもスーパーやコンビニは多い。
【博多駅に対する口コミ】利用者数が多いため、十分に感染症に気を付ける必要がある。また、タクシーなどは待ち時間も発生する。物価や家賃は周辺地域に比べ高い傾向にあり、ワンルームは月6~7万程度と思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】周辺にショッピング施設、娯楽施設、ネットカフェ含めた娯楽施設など一通りの施設がそろっている。 また博多周辺へのアクセスもよく、交通の便も良い。駅内や周辺施設にごみのポイ捨ては見受けられず清潔。
【博多駅に対する口コミ】人が多く、サービスの待ち時間や感染症の危険性などの観点からはおすすめできない。周辺施設は学生利用が多いため、まれにマナーを外れた利用が確認される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】バスセンター及び駅内に多数出店しており、ファストフード店から落ち着いた店までそろっている。
【博多駅に対する口コミ】特にない。強いて挙げるなら、バスセンターの飲食店は6Fと高いので移動がおっくう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【博多駅に対する口コミ】周辺には公園や運動施設も多く、ランニングなどの場所には困らない。
【博多駅に対する口コミ】学生が多い地域のため、子供の一人歩きは少し心配。 道幅が狭い場所が多いため、小幼児はしっかり目を配る必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】九州のターミナル駅であり毎日賑わいがある。駅内部も色々なお店があり楽しめる。大型商業施設へも外に出る事なく行けるのでありがたい。ベビーカーでいってもエレベーターが多く子連れにとっては移動しやすいため沢山利用している。
【博多駅に対する口コミ】クロワッサンの匂いにつられて買ってしまう
2024年05月 メリット
交通利便性
九州の玄関口博多の主要ターミナル駅となっているため、JR在来線、新幹線、地下鉄全てがそろっているため、どこにでもいくことができる。またおおきなバスターミナルが周辺に2カ所存在し、タクシー乗り場も充実している。
ターミナル駅であるため、一日中利用者が途絶えない。朝の通勤時や、週末、帰宅ラッシュに巻き込まれるとストレスになる事もしばしば。週末は、観光客が多く、タクシー乗り場の待ちが多い。
生活利便施設の充実
ショッピングできる駅ビルや周辺に複合施設が備わったバスターミナルもあるため博多に行けばほとんどの物がそろう。百貨店もあるため、トレンドの情報収集も行える。
安価なスーパーなどが存在しないため周辺で生活をする事はなかなか難しい。病院は小規模の物が周辺に存在しているほど。
飲食店の充実
駅ビル、周辺商業施設への入居テナント数が多いため、だいたい100店舗以上飲食店があるイメージ。
都市部であるため、気軽に飲食ができるスペースがなく、物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内にトイレの利用状況が確認できる電子モニターがあり、どの階で何人ほど利用しているかを確認する事ができる。
オフィス街であるため、周辺に学校はなく、子育てをするなら郊外のほうが生活しやすそう。
治安
博多口には隣接する交番があり、事件などがある事がすくない。
筑紫口では、居酒屋のキャッチが存在し、しばしばしつこく勧誘されることがある。また、博多口では、交番から100メートルほどの場所でストーカーによる事件があり、必ずしも治安がいいとは言い切れない。
コストパフォーマンス
都市部であり、オフィス街が近いため、通勤によるストレスは比較的少ない。
都市中心部であるため、家賃は高い。通勤や交通利便性をとるなら良いがその他はおすすめしない。
交通利便性
九州最大の駅で流行の最先端の全てが集約された最新スポットで、定期的に足を運びたくなります。
あまりに広すぎて、何回行っても予定したお店を回りきれません。
生活利便施設の充実
九州新幹線も開業して九州あちこちに旅できるハブとなりました。
長崎方面の新幹線が乗り継ぎで、乗り換えが焦りますし不便です。。
飲食店の充実
駅ビルにたくさんの店舗があり、多種多様な食事を楽しむことが出来て満足です。
休みはどこも混んでいて待ち時間が長く、諦めて目的と別の店舗を選択したこともを。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの屋上など子供の楽しめる施設も多くとても良い環境です。
広すぎて子供が疲れてしまうのと、トイレが混んでいることがあり、子供連れは中々気が気でない。
治安
明るく開放的な複合施設のため安心して利用出来ます!
海外向けメッセージ不足か、トイレが流させてないなど、不衛生な時があります。
コストパフォーマンス
色々足を運ばなくともここに行けば1日過ごせるため、コスパよしです。
プロパー商品が多く決して安価な商品が手に入る場所では無いです。
交通利便性
駅がすごい大きくてお店の数もすごいから友達と博多駅に遊びに行ったりすることが多く便利な駅です。近くにゲーセンがあるし、買い物にも困らないくらい充実した施設が揃っているので乗り物の時間に余裕が、あっても暇な時間がありません。
色んな路線が通るほど駅が広いので迷子になったりすることがよくありそうです。地図が読めればそんな事気にせず楽しめるかなと。
生活利便施設の充実
駅がすごい大きくてお店の数もいっぱいあるので買い物するのに困らない。近くにゲーセンがあったり、新幹線や地下鉄も通ってるから博多駅を起点に行ける場所が広がって1番利用している駅です。友達と遊びに行って一日中遊べる駅です。
強いて挙げれば、駅が広すぎてどこにどんな場所があるのか困惑してしまうことがあります。地図が読めればそんな事気にせず楽しめると思います。
飲食店の充実
一蘭など色んなラーメン屋があってお店によって麺の太さとか柔らかさとか違うから食べ比べをしたり出来て食事でも楽しめます。スイーツなども映える見た目のものが多くて見るのも食べるのも両方楽しめて最高だと思います。
メニューが沢山あるので人気ナンバーワンとか書いてあれば悩みすぎず楽しめるきがします。
暮らし・子育て環境の充実
ほんとに都会だから交通面には絶対困らないと思います。人も毎日多いから何か起きても助けてくれる人がたけさんいて子育てにももってこいの土地だなと思います。学校や幼稚園などの施設も多く充実している駅ですよ。
夜もずっと明るく音が大きいから昼寝とかしている子供は起きちゃったりするかもしれません。
治安
私が博多駅に遊びに行った時は悪い人とか、ヤンキーっぽい人にあったことは無いので自分の知る限りは治安は悪くない方だと思います。駅の近くには交番もあって、警察もよく近くを通るので安心してすごせるのではと。
時々酔っ払いなどで路上で、寝てる人はいるかもしれません。危害を加えるわけではないです。
コストパフォーマンス
駅が大きいので移動に不便な面はありません。物価は高いですが、それ相応の美味しさや楽しさがあるので、気にせず楽しめるかなと思います。住みやすさのバランスは最高に丁度良い感じだと思います。住むなら博多駅が1番です。
都会なだけあって物価はすごくたかいです。家賃も東京よりは確実に安いですがほかと比べればたかいきがします。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。