ローズマンション東村山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東村山駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都東村山市本町2丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年12月
総戸数12戸
小学校区域東村山市立化成小学校
中学校区域東村山市立東村山第二中学校
専有面積40.27m² ~ 42.13m²
施工会社新蔵土建

ローズマンション東村山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ローズマンション東村山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローズマンション東村山の売却ガイド

ローズマンション東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズマンション東村山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズマンション東村山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立化成小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第二中学校

ローズマンション東村山に関するよくある質問

ローズマンション東村山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズマンション東村山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズマンション東村山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズマンション東村山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズマンション東村山はどのような物件ですか?

ローズマンション東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩4分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズマンション東村山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】国分寺線もあり複数路線の利用ができ、また本数も多く便利です。駅周辺には場所がありませんが、市役所やコンビニ、スーパーなど利便性と家賃の面で良いと思います。
【東村山駅に対する口コミ】終電が比較的はやく、また乗り換え時間が近く焦る場合があります。強いて思いつきませんが、子育てのしやすい環境にはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニもあり、また車での送迎もしやすいです。駅前に交番があるので、安心して利用できます。
【東村山駅に対する口コミ】大きなスーパーなどはありません。また駐輪場が少ないです。駅周辺は街灯があるものの夜間はかなり暗くなります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】小さなお店がいくつかあり、少し休みたいときには便利です。
【東村山駅に対する口コミ】飲食店は駅からやや距離があるので不便に感じることがあります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】エレベーターなど、ベビーカーも利用しやすいような駅の設備になっています
【東村山駅に対する口コミ】駅周辺には学校や公園がなくやや不便に感じることがあります
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】西武新宿線と西武国分寺線が通っている。隣の所沢駅に行けば西武池袋線が通っているため、その隣の秋津駅から歩いてJR武蔵野線の新秋津駅に乗れる。また、西武園線も通っているため、急行も停まる。レンタル自転車のサービスがある。
【東村山駅に対する口コミ】駐車場が少ない。広い範囲の駐輪場が遠い。無料の駐輪場が無い。
2024年07月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスしやすさ、特急が利用出来る点。新宿方面、所沢、川越、国分寺と一つの駅から複数のエリアへ移動出来る点はメリットだと感じます。
強いて言えば、空中が完備されている待合室がない。
生活利便施設の充実
駅前にはコープ、ドラッグストアがあり、買い物のしやすさがある、
本屋がなく、文化的な活動がしにくい。所沢まで足を運ばなくてはならない。
飲食店の充実
居酒屋が多く、値段もリーズナブルで利用しやすく、仕事帰りの一杯は格別
居酒屋は多いが気軽に入れる、喫茶店、カフェレストランが駅近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
市の相談する施設は駅近くにあり、親身にきいてくれるスタッフもいる。
子供の遊び場に遊具があまりないのはどうなんだろうと思った。
治安
市の警察署があり、安心して生活ができる。
そんなに悪くはないが、たまにバイクの暴走?騒音がするくらい。
コストパフォーマンス
価格に挑戦している八百屋もあり、便利に使わせてもらってる。
だんだんと値上がりしており、どこの店も似たような価格設定で、一部を除き、高く感じる。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。