ローズマンション川端の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/中洲川端駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区上川端町10-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月1974年8月
総戸数41戸
小学校区域福岡市立博多小学校
中学校区域福岡市立博多中学校
専有面積21.00m² ~ 59.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡玉屋
施工会社安藤建設
管理会社ジェント

ローズマンション川端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズマンション川端を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローズマンション川端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローズマンション川端は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローズマンション川端のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローズマンション川端の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ローズマンション川端の売却ガイド

ローズマンション川端は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数41戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は中洲川端駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズマンション川端の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズマンション川端を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中洲川端駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/中洲川端駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立博多小学校
  • 中学校区: 福岡市立博多中学校

ローズマンション川端に関するよくある質問

ローズマンション川端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズマンション川端には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズマンション川端の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローズマンション川端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズマンション川端はどのような物件ですか?

ローズマンション川端は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中洲川端駅徒歩3分。築1974年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズマンション川端には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中洲川端駅まで徒歩2~3分ほどの場所にある上、大通りを通って行けるのでかなり便利です。
周辺にはコンビニやファストフード店などがあまりないです。ほっともっと上川端店ぐらいしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに冷泉公園があるのでお散歩したい時などに最適です。家族連れやカップルも多いです。
冷泉公園が近いせいなのか夏は虫が増えるのが少しネックです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古いマンションですが個性的な外観でお洒落です。
強いて言えばエレベーターが古くて狭いのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は清潔感があって子供から大人まで過ごしやすい空間です。
お風呂が少し狭いのでもっと広くなればいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ラーメン海鳴や元祖ラーメン長浜家など飲食店はかなり充実しています。
あまりカフェなどがないので、あったらもっと快適に過ごせると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
川端通商店街で川端夜祭などが行われたり、イベントも充実しています。
強いて挙げればもっと伝統的なイベントがあればいいと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】西側の一番端にあるエスカレータを上るとドンキホーテに直接つながっているので便利です。 地下にスーパーやドラッグストアがあるので帰りに寄ることもできます。 空港に向かう時はパンやおにぎりなどドンキやスーパーで安く買ってから行けます。
【中洲川端駅に対する口コミ】空港方面と貝塚方面で乗り場に降りるエスカレータが違うので初めは戸惑うかもしれません。 空港に向かいたい場合は、空港行に乗る必要があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
そこからどこへでも行けるため利用しやすい
人が多く混んでいるため利用はしにくいとおもう
生活利便施設の充実
駅が近いしそこの周辺になんでもあるためいい
人が多く、混んでいるためスムーズに使用しにくく大変である
飲食店の充実
物価が高い反面安いところがあるためいいと思う
人が多いため飲食店は特に混むためすぐにたべることができない
暮らし・子育て環境の充実
そこの周辺はなんでも買いそろうのでいいと思う
人が多くレジなどが混み、スムーズではない
治安
人が多く夜も賑わっており楽しい場所である
風俗やキャバクラなどの勧誘が多く困っている
コストパフォーマンス
なんでもあり、そこに行けばなんでも揃そろう
強いてあげれば物価が少し高いところが悪い
交通利便性
博多駅から程近く、空港線の駅なので、福岡空港までのアクセスも便利
JRを利用するためには、地下鉄かバスを利用して、乗り換えが必要
生活利便施設の充実
スーパーやドンキホーテなど、24時間空いているお店が多い
繁華街だが、いわゆる生活に密着した商業施設や公共施設はない
飲食店の充実
夜の街なので、飲食店は多く、食事はもちろんお酒を飲む場所も豊富
昼に空いているお店が少なく、健康的なメニューのお店の選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
博多に近いので、生活圏内で子供を育てるのに困らない
繁華街なので、子どもを育てる環境としては喧騒が多すぎる
治安
以前より、治安が良くなっている。喧嘩なども少なくなっている。
夜の街なので、街の全体的な治安は良くない。
コストパフォーマンス
とにかく便利な繁華街を求める人にとってはコスパがいい。
治安を求める人にとっては、近隣にもっと静かな場所があるので、お勧めできない。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。