ローズマンション中郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊橋市中郷町17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年10月
総戸数30戸
小学校区域豊橋市立羽根井小学校
中学校区域豊橋市立羽田中学校
専有面積51.36m² ~ 67.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸中ハウイング
施工会社丸中建設
管理会社丸中ハウジング

ローズマンション中郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ローズマンション中郷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローズマンション中郷の売却ガイド

ローズマンション中郷は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローズマンション中郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズマンション中郷を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩12分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩13分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立羽根井小学校
  • 中学校区: 豊橋市立羽田中学校

ローズマンション中郷に関するよくある質問

ローズマンション中郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズマンション中郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズマンション中郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローズマンション中郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズマンション中郷はどのような物件ですか?

ローズマンション中郷は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩12分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズマンション中郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は終電時刻が割と遅くて、便利だなと思った。電車に乗ればすぐ田舎にも行けるし都会にも行けるから便利。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】何番線に乗ったらいいかもっと詳しく表示してほしい。ただバイクの音とかがうるさい地域もあるらしく住みやすさには差がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】お店の数はそこそこあると思うから必要なものは最低限そろえれる。駅のすぐ近くに交番があるから、何かあるときは安心できる。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】もう少し若者向けの服屋などを増やすといいんじゃないかなと思った。駅付近では中学生や高校生の子達が音楽を爆音で流していたり、結構治安は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店フロアがあり、混雑も特別していないから便利だと思った。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】もっと色々なレパートリーのお店があると良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】公園はたくさんあるから小さい子の親や小学生は嬉しいと思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅のトイレは基本小さくて赤ちゃん連れは不便だと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の中にはさまざまなテナントが入っており家族やカップルで楽しめる空間に。在来線と新幹線が分かれていてわかりやすい。 駅南はタクシー乗り場と飲み屋が少し、駅北は飲み屋やパチンコ、カラオケ、歓楽街たくさん遊べるぞ
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】街全体的に見るとレトロな印象でゴミが落ちているから汚らしい印象を受けた。好き嫌いがわかれそう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR、名鉄、新幹線、飯田線の4線が乗り降りできる総合駅であり、新幹線以外の3線については同じ改札内で乗り降りが可能である。繁華街側である駅の東口には駅ビルもあり、食料品や日用品、服であれば、ある程度は揃っている。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線の改札が西口にあり、その他が東口側にあるが、それらを結んでいる東西連絡通路の作りが良くない。階段とスロープで構成されており、人通りが多いのにもかかわらず駅の構成上、店がほとんどない。(あるのはキヨスクと豊橋観光プラザ?だけ)高低差がある程度あるため、フロアを分けてしまい、エスカレーター等で移動できた方が、店の設置や移動方法としても楽ではないかと思う。個人的には、改装すべき駅の一つである。また、駅前はそれなりに発展しているが衰退の一途であり、商業施設はどんどん撤退しているため、駅周辺で買い物というイメージはなく、岡崎や名古屋、浜松まで行くのが今の流れであると思う。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・駅周辺は繁華街であり、飲食店が多い ・在来線の快速が停車する ・東海道新幹線(こだま、ひかり)停車駅 ・静岡、岐阜等、観光地が豊富 ・天候は良く、温かい。風が強い日は多い ・製造業(自動車関係)が多く、就職にも良い
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・高速ICが遠い。近くて音羽蒲郡ICもしくは豊川ICであり、車で20-30分かかる
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋、金山まで1時間程度で行けるのに加えて始点なので比較的席に座れることが多い。
JR線と名鉄で改札が分かれていないので慣れてない人は間違える可能性がある。
生活利便施設の充実
カルミアにはパン、惣菜を始めとした食料品やアパレルなどがある。
アパレル関連で言えば、若い人たち向けの服があまり売っていない気がする。
飲食店の充実
とんかつ和幸だったりパスタ屋、寿司屋がある。ラーメンもあるので1人で寄れる。
飲食店フロアが1階しかなく、あまり種類がない。
暮らし・子育て環境の充実
西口、東口ともにロータリーがきちんとあるので送迎は比較的しやすい。
新幹線〜JR、名鉄の改札前までトイレが一つもない。
治安
駅前に交番があるので広場まわりはおとなしい雰囲気。
東口から少し歩くと広小路商店街があり夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分もすれば家賃が安くなるので、利便性がいい。
駅から近いところでもバスが200円ほどしてしまう。
交通利便性
乗り換えしやすく、通勤・通学にとても便利。電車の本数は時間により多少のばらつきはありますかが利用しやすいです。
次の電車までの待ち時間が長めな時があるので、ベンチがもう少し多かったらなと思います。
生活利便施設の充実
セリアや無印良品、成城石井など様々なお店が入っていて、時間を潰すことができ、急に何かが必要になった時なども利用できる。
個人的にはセリアがもう少し広かったらなと思います。
飲食店の充実
レストランやお弁当を売っているところもあり、状況に合わせて利用できる。
もう少し色々な系統があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは数は限られていますが、利用できます。
トイレの入口に段差があるところがあり、車椅子等では使用が難しい場合がある。
治安
目立つような悪い所はなく、問題なく駅を利用できる。
駅の外に出るとホームレスの方がいたりします。
コストパフォーマンス
とても困るような事は無く、比較的住みやすい。
近隣の市と比べると都会な為、土地が高い。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。