ローズハイツ野田愛宕B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/愛宕駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県野田市野田677-1
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1982年6月
総戸数196戸
小学校区域野田市立中央小学校
中学校区域野田市立第一中学校
専有面積50.08m² ~ 69.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社高島屋住宅
施工会社長谷川工務店

ローズハイツ野田愛宕B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローズハイツ野田愛宕B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローズハイツ野田愛宕B棟の売却ガイド

ローズハイツ野田愛宕B棟は千葉県野田市に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数196戸、8階建の建物です。

最寄り駅は愛宕駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズハイツ野田愛宕B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野田市のマンション売却市場

野田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズハイツ野田愛宕B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/愛宕駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 野田市立中央小学校
  • 中学校区: 野田市立第一中学校

ローズハイツ野田愛宕B棟に関するよくある質問

ローズハイツ野田愛宕B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズハイツ野田愛宕B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズハイツ野田愛宕B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローズハイツ野田愛宕B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズハイツ野田愛宕B棟はどのような物件ですか?

ローズハイツ野田愛宕B棟は千葉県野田市に位置する鉄骨造です。愛宕駅徒歩7分。築1982年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズハイツ野田愛宕B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野田市の住みやすさは?

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

野田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

野田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【愛宕駅に対する口コミ】電車は10分に1本くらい来るので通勤通学には便利です。家賃、土地も安いと思います。スーパーや薬局も多いので子育て世代にはいいと思います
【愛宕駅に対する口コミ】東武野田線は電車がよく遅れていることがある。強いてあげるなら1本大通りから外れるとほんとに狭い道が多い。車を運転される際は気をつけて
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【愛宕駅に対する口コミ】近くにスーパーや昔ながらのお惣菜のお店、薬局だったり駅から少し歩けば色んなお店がある。キッコーマン病院が徒歩圏内。駅が新しくなりロータリーや自転車置き場もきれいになった。
【愛宕駅に対する口コミ】近くに商業施設はないのでまめバスで行かなければならない。駅前に飲み屋やパブがあるので夜はあんまり歩きたくないです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【愛宕駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーや昔ながらのお惣菜屋、ケーキ屋さんはあります。ケーキ美味しいです
【愛宕駅に対する口コミ】生活用品を買うのには困らないがおしゃれなカフェとか飲食店は近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【愛宕駅に対する口コミ】最近駅が新しくなり、駅徒歩圏内に新しいおうちが沢山できてきている。
【愛宕駅に対する口コミ】公園といえば清水公園までいかないとない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【愛宕駅に対する口コミ】以前は階段を登るしかホーム間の移動手段が無かったが、構内が改装され、エスカレーターが導入されたことにより、かなり利便性が増した。 また、手洗い場も清潔感のある洋式になり、安心して使用できるようになった。老人や妊婦、小さい子供も気軽に使用できる、いい駅になったと感じる。
【愛宕駅に対する口コミ】改札を入ってすぐのところに座るスペースが複数設けられているが、ホームに設置しない理由は何かあるのだろうか。改装前はホームに椅子が設置されており、お年寄りや子供が利用している場をよく見てきた。椅子に座った状態から電車に乗るまでのプロセスに、「階段・エスカレーターを使う」というのは、臨機応変に対応できない方もいらっしゃるのではないだろうか。ホームにもベンチを点在させるべきではないかと考える。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【愛宕駅に対する口コミ】最近では快速などもありとても便利になってきていると思います。駅の工事などし利用者が使いやすいように努力されているのも伝わってきてとてもいいと思います。遅延や事故も少ないように感じます。周辺のタクシー乗り場も使いやすいです。
【愛宕駅に対する口コミ】駅のすぐ外とかにコンビニがないです。5分ぐらい歩かないとないです。冬などホームで待っていると風で寒い時があるので待合室があると嬉しいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【愛宕駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるため買い物が便利。 愛宕タクシーの営業所がすぐ近くにあるためどんな時間でもタクシーは捕まえやすい。 近くにとても安い駐車場があるため、車で駅まで来て利用したい方には最適。 茨城方面のバスが出ているので茨城方面の方がよく利用する。
【愛宕駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがない。 駅にエスカレーターがないので足の悪い方には大変不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
千葉県北西部の主要駅である柏駅まで30分、流山おおたかの森駅経由で秋葉原まで1時間以内、埼玉県の主要駅である大宮駅まで1時間以内と利便性に優れている。
都内へ出る為には、柏駅か流山おおたかの森駅か春日部駅か大宮駅で乗り換えが必須であり、1本で都内へ出る事が出来ない点。
生活利便施設の充実
郊外には駐車場の多い大型店が多いため、混雑が比較的に少ない点。
駅前が空き店舗が目立つため、駅周辺で生活を完結出来ない点。
飲食店の充実
都心に比べリーズナブルに飲食出来る店舗や隠れ家的店舗が多く感じる。
食べたい物を限定して探すと車にて近隣駅周辺まで出なくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
清水公園という大型の公園があり、家族全員で1日楽しむ事が出来る。
保育園や幼稚園の待機児童が少なからず発生している
治安
繁華街がないため、騒音や夜間の騒がしさ、トラブルなどが比較的に少なく感じる。
郊外に森や田畑が多いため、夜間、暗い場所や人通りが少ない地域がある。
コストパフォーマンス
都心まで1時間〜1時間半圏内の割には家賃相場や土地価格が安い点。
将来的に土地価格や家賃相場が格段に上がる事はないと感じる。
交通利便性
東武野田線(東武アーバンパークライン)の快速が止まります。東口にはタクシー乗り場、バス停があります。西口のバス停は少し歩きます。バスは茨急バス、野田市のまめバスが利用できます。茨急バスは、埼玉の越谷、茨城の坂東市まで出ています。
駅前は開発工事中なので、閑散としています。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、カフェはありませんが、西口にはヨークプライスというセブンホールディングスのスーパーがあります。中には愛宕駅前出張所、DAISO、床屋、保険のカウンターがあります。東口にはこれといった商業施設はありません。駅から離れれば、お店は充実します。もともと野田市の中心地だったため、個人商店が多いです。
駅前にコンビニやカフェがありませんので、時間潰しは難しいです。
飲食店の充実
個人のお店が多いので、いろいろ楽しめると思います。居酒屋も多い。
気軽に利用できるカフェ、コンビニがなどのお店が駅前にないです。
暮らし・子育て環境の充実
毎日15時に、野田市の小学校が持ち回りで、帰宅する放送が流れます。その時間に合わせて高齢者や近所の方が見回りを兼ねて散歩したりしています。
子どもは少ない印象ですが、詳しいことはわかりません。
治安
駅前の治安は悪くないと思います。街灯が少ないので暗いなと思います。
工事中なのでこれからだと思いますが、街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。駅前にアパートやマンションがあります。
駅前の物件は築年数が古い建物が多い。昔ながらの家が多く、道路に面して入り口を狭くした長方形の土地が多い。
交通利便性
柏にも行けるし、春日部にも行ける。そして、東京まで1時間半程度で行ける。
駅を降りてからなにもないところがデメリットだと感じます
生活利便施設の充実
駅が新しくなりとてもきれいで使用しやすい。
駅を降りてからなにもない、スーパーがあるだけでわざわざ降りようとは思いません。
飲食店の充実
居酒屋が少しありますがり、利用しやすいと感じます。
お店の数が少なく、団体だと厳しいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
県境というのもあり色々なところに行きやすいと思います
色々のところに行けるとは行ったものの時間がかかります
治安
夜は静かで、治安の悪くなる悪い人はいないと思います
交番が近くにはないので、いざというときに危ないかと思います
コストパフォーマンス
相場も安く、色々なところに行きやすいと感じます
相場も安いため、交通という面では、少し弱いと感じます。

野田市の暮らし情報ガイド

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR京葉線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。