ローズハイツ東和多摩川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/京急川崎駅 徒歩9分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年7月
総戸数87戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積34.25m² ~ 67.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社白石建設
施工会社白石建設
管理会社アセトライフ

ローズハイツ東和多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ローズハイツ東和多摩川の売却ガイド

ローズハイツ東和多摩川は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数87戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズハイツ東和多摩川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズハイツ東和多摩川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩9分
  • 京急大師線/京急川崎駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

ローズハイツ東和多摩川に関するよくある質問

ローズハイツ東和多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズハイツ東和多摩川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズハイツ東和多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローズハイツ東和多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズハイツ東和多摩川はどのような物件ですか?

ローズハイツ東和多摩川は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩9分。築1982年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズハイツ東和多摩川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅直結でラゾーナ川崎やアトレなども有り、とても便利で使いやすい駅だと思います。駅内部で出店を広げた感じの美味しいパン屋さんとか、靴下5足で1000円みたいなショップがよく出ていますが、そういうお店も人気があるようで沢山人が居るので駅中のショップをもっと展開させても良いんじゃないかとも思います。
▼【川崎駅に対する口コミ】駅があんまりきれいじゃない感じがします。 アトレとかに直に出られる方の改札はかなり新しくきれいですが、一番大きい改札の方は古い感じでもっときれいさがあれば川崎の魅力がもっと高くなるのにと思います。定期が買えたりSuicaにチャージできる方の発券機はいつも混んでいて、もう少し台数多くてもいいなとも思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲複数路線が使え、快速が止まる。京急にも近い
▼強いてあげれば京急線に乗り換えるには少し歩かなければならないこと。
生活利便施設の充実
▲ほんとうになんでもあり、なにをするにも困らない
▼強いてあげればなんでもありすぎるので誘惑が多く、人によってはやるべきことができなくなる
飲食店の充実
▲安いお店からちょっと贅沢なお店、お洒落なお店がたくさんある
▼強いてあげればいいお店がたくさんあるので回るにはお金と時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープ、多機能トイレある
▼強いてあげれば、歩道が狭いところがある。
治安
▲道端のゴミは少なく綺麗で治安がとてもよい
▼強いてあげれば交番の場所がわかりづらい。
コストパフォーマンス
▲物価はピンキリであるので自分にあった物を選べる
▼強いてあげれば、物価が高い物は高いので人によっては買えない。
交通利便性
▲京急線もjr線も通っててとても便利です。一本で東京、一本で横浜にも行けます。
▼強いて言えば京急線とjr線が離れているところですかね。
生活利便施設の充実
▲とても便利です!大きい病院も近くにあって近くにラゾーナがあるので飲食店もアパレルなども困ることはないです!
▼強いて言えば、たまに接客の悪いお店もあるところですかね。
飲食店の充実
▲色々な種類があって迷うくらいあります!けどフードコートもあって、複数で食べるのにもいいです
▼強いて言えば人が多く結構どのお店もフードコートも混んでます
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや手すりなどもしっかりあって、周りにも保育園などもしっかりあります
▼強いて言えば中学校が少ないかも。高校も少ないかな。
治安
▲お昼はとても良い人も沢山います!治安はいいと思います。有名人などもきてたりしますよラゾーナに。
▼夜が怖いですね。別に誘拐とかは多分ないと思いますが、雰囲気的に怖い所は所々。
コストパフォーマンス
▲近くにショッピングもできるところがあるので助かります
▼物価が少し高いかなぁとは思います。でも、住みやすいので気になりません
交通利便性
▲約30分以内で横浜や都内に移動できるのが便利。
▼バスターミナルにホームレスの方がいるので景観が良くない。
生活利便施設の充実
▲色々なお店が駅前に充実しているので、買い物等は他の駅に行かなくて済む。
▼駐輪場が少ない、かつ駅から少し離れた場所にある。
飲食店の充実
▲チェーン店、カフェ等、飲食店の種類が多い。
▼強いて挙げれば他の地域に比べて有名なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅ビルや周辺施設に多機能トイレがある。・アカチャンホンポ等の子供向けのお店が多い。
▼駅周辺に公園等の外で遊べる施設が少ない。
治安
▲歓楽街があり活気があるので夜になっても明るい。
▼夜になると酔っ払いが多いので治安的にはあまりよろしくない。
コストパフォーマンス
▲・買物等で他の駅に行かなくても全て事足りる。・駅から少し離れれば安い物件もある。
▼・便利な分、駅前・駅近くの物件は価格が高い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。