ローズガーデン浦安壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩14分 JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄4丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年12月
総戸数30戸
小学校区域東小学校
中学校区域浦安中学校
専有面積56.10m² ~ 60.42m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイニチ
施工会社多田建設
管理会社エヌシーエス

ローズガーデン浦安壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローズガーデン浦安壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン浦安壱番館の売却ガイド

ローズガーデン浦安壱番館は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローズガーデン浦安壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン浦安壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩14分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 浦安中学校

ローズガーデン浦安壱番館に関するよくある質問

ローズガーデン浦安壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン浦安壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン浦安壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズガーデン浦安壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン浦安壱番館はどのような物件ですか?

ローズガーデン浦安壱番館は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩14分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン浦安壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
東西線浦安駅は快速停車駅で、大手町まで一本ですので通勤には便利です。
東西線の混雑は有名で通勤がコロナになっても辛い
立地・治安・周辺環境
準工業地域の立地ですが 個人経営のランチのおいしい居酒屋さんや パン屋さん、お蕎麦屋さんもあり探せばいい店もあります。
駅まで遠い やなぎ通りに近いため騒音が激しい 準工業地域なので近隣に工場があり、騒音が激しく、トラック等の往来もあり 子育てには向かない。 目の前に高圧電線があり、健康被害が危惧される。
共用部・セキュリティ・外観
オートロックですが、塀を乗り越えることができるため 鍵を無くしても安心です。
駐車場は全戸分ないため、抽選で不公平感がある。 周辺は工場等もあり環境が悪い
お部屋の仕様・設備
和室に床の間があります。和の心が生まれます。
専有面積が70平方メートルもないが3LDKの間取りなので各部屋が小さい。 リフォームすればなんとか住めそう
買い物・飲食店充実度
目の前ジョーシン電機があるので‘電化製品の購入には良い‘
買い物は全て車が必要。ファミレスが近所にある
暮らし・防災・子育て
順天堂大学浦安病院まで車で15分ぐらいで行ける
浦安市役所、浦安図書館までも車で10分かかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】東西線は日本でも有数の混雑率を誇る沿線ですが、浦安駅は快速電車が停まることもあり、人気の駅かと思います。また、駅の周辺にも多数の飲食店や大きな西友(スーパー)もあり、ファミリー層から一人暮らしの方まで幅広く過ごせるエリアかと思います。
【浦安駅に対する口コミ】朝の東京方面の東西線は浦安まで来るとかなりの人が乗っており、大変な通勤となります。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速停車駅で大手町日本橋まで30分以内に行かれる改札口出てすぐにタクシー乗り場あり
朝の通勤時間帯はいつも混雑状態西葛西から南砂町に向かう地下に入る時はほぼノロノロ運転になり時間通りには動かないので大手町まで30分以上かかる時もあり
生活利便施設の充実
駅周辺には大型スーパー、ドラッグストア、カフェ、ファーストフード店、コンビニ、飲食店、クリニック等生活にはほぼ困らない
バスターミナルがないのでバス停が点在している慣れればすぐ乗れるようになってJR新浦安駅や舞浜にもすぐ出られる
飲食店の充実
サイゼリア、ロイホ、ガスト、ポポラマーマ、吉野家、すき家、富士蕎麦、日高屋、スタバ、コメダ、ドトールオリジン弁当、ローソン、ファミマ、居酒屋、ベーカリー多数特におすすめは老舗和菓子さかえや(いつも行列してます)
強いてあげれば回転寿司ができてほしい美味しいお寿司屋さんはありますがちょっとお値段が高めな店しかないので
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公立幼稚園が多数あり駅周辺に塾も多数あります
新浦安方面まで行かなければ大きな公園がありません道が狭いし駅の目の前にある西友やワイズマートは駐車場がありません駅周辺のクリニックも駐車場や駐輪場がありません
治安
夜でも駅周辺は賑やか街頭も明るいひと通りもまあまあ
ひったくり 不審者情報がよく市役所から発信されるし空き巣 自転車高級車盗難事件も回覧板でよく見る
コストパフォーマンス
新築の賃貸ワンルームマンションの家賃が10万から15万くらいだがみんなオートロック
木造の築40年のマンション アパートも多数あり家賃も10万以内
交通利便性
駅に直結した商業施設やバスの多さは便利だと感じる。
新浦安に来るまでに京葉線しか通ってないのですこし来にくいとは思う。
生活利便施設の充実
ほぼ全ての生活用品は駅でそろう。そして遅くまで空いている。
スーパーと言えるスーパーがイオンしかない。複数の商業施設があるのでイオン以外にもあっても良いとは思う。
飲食店の充実
サイゼリヤやマック、ドトール、コメダなどファストフード・カフェからラーメンや寿司など幅広くある。スタバは2店舗ある。
安くて学生でも買いやすいお弁当屋さん!みたいな店は無い。イオンの専門店街にある飲食店・居酒屋もなんだかすこし「?」となるバリエーションの上に少し高い。
暮らし・子育て環境の充実
特に便利だとも不便だとも感じたことがない。
駅周辺には特に何も無い。大きな公園や学校・保育園など
治安
治安はとても良い。深夜に歩いていても騒音やたまり場になっているような場所もなく、電柱も沢山あるので明るい。
デメリットは特に思いつかばないが、マンションの方はほとんど人が歩いていない場所もあるので少し怖く感じる時もある。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ。安苦もなく高くもなく。ほしいものは大体揃えることができ、そこそこ便利。
駅近くにマンションがなく、駅から歩いて20分歩いた場所に集合しているのでその近くに住む人はかなり駅が遠いので不便だと思う。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。