ローズガーデン浦安五番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分 JR京葉線/新浦安駅 バス20分
所在地(住所)千葉県浦安市堀江4丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年2月
総戸数28戸
小学校区域南小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積52.46m² ~ 76.67m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイニチ
施工会社住友建設
管理会社エヌシーエス

ローズガーデン浦安五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローズガーデン浦安五番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローズガーデン浦安五番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン浦安五番館の売却ガイド

ローズガーデン浦安五番館は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズガーデン浦安五番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン浦安五番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

ローズガーデン浦安五番館に関するよくある質問

ローズガーデン浦安五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン浦安五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン浦安五番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローズガーデン浦安五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン浦安五番館はどのような物件ですか?

ローズガーデン浦安五番館は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩10分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン浦安五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦安駅に対する口コミ】ディズニーランド行きのバスが多数 ファミレス、ファーストフード、カフェなど多数、服屋も多いし一通りの買い物は駅周辺で済ませられる 東西線快速停車駅、西船から1駅 東京駅(大手町)まで1本、20分 駅周辺平坦で坂道なし
【浦安駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていて交通量多い 店舗も多いが人も多いので店内も混んでいることが多い バス停まで駅から遠い 通勤電車は絶対座れない
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心へのアクセスがいいバスもたくさん走ってる
電車が少なくて朝と夕方混む乗れないぐらい
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンとmonaがあって何でも揃う
駅から少し離れると買い物できるところが少ない
飲食店の充実
駅の近くにイオンとmonaになんでもある
強いてあげるとすれば駅から離れるとあんまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校とか公園が多い子供をよく見かける大きい公演もある
駅のエレベーター増やして欲しいエレベーターは小さい
治安
駅周辺は明るい人だかりも割とある方だと思う
駅から離れるにつれて人が少ない暗い場所もある
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃も安くなるアクセスの良さだけあってそこそこの値段
全体的に家賃高い仕方ないところではある思う
交通利便性
東京と繋がる路線なので使いやすい。バスがメトロの浦安とつながっている
電車が混雑している。ラッシュ時は道路が混みやすい
生活利便施設の充実
大きな大学病院があり、産婦人科もある。買物も駅前にイオン、mona、atreがある。
男性用のファッションを買い物できる場所が少ない。専門店は少ない。
飲食店の充実
ホテルランチから地元の食堂まで多種多様。商業施設の中にレストラン、フードコートもあり子連れも安心。少し歩けば居酒屋も多い
強いて言うならば深夜営業は少なめ。綺麗なお店はあっても、オシャレなお店は駅から遠い
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科の病院があるだけあり、幼稚園保育園の数は多い。エレベーターも大抵ある。公園も大きいものがある。
車通り、自転車通りが多く少し危ない。一つ一つも敷地が大きく次の場所に行くのが子供に歩かせるには遠く感じる
治安
駅前は商業施設で賑わっており、治安の悪さも感じない。
高架下の飲み屋外などは酔っ払いが多少いる。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、マンションも多いため高めとはいえ悪くはない。
液状化騒ぎの地下暴落が未だに尾を引いている感じがある
交通利便性
千葉県にいながら都内への、通勤時間が短い点
武蔵野線からの東京行きもあり電車内が混んでいる
生活利便施設の充実
アトレがはいっており通勤帰りに買い物ができる。夕飯の買い物やお惣菜も売っている
お惣菜などは少しお高めです。駅のスーパーは新鮮ですが少し高め
飲食店の充実
1人でも入りやすいお店が多いです。学生も多いためカジュアルなお店が多い
強いてあげるなら敷地面積は小さいし、暗めなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く歩道も広いため子供を遊ばせやすいです
学生なども多く駅周辺はこんでいます公園の遊具は少ないです
治安
学童から子供を1人で帰らせられるぐらい比較的安全だと思います
最近放火のニュースなどがあり時折そのようなニュースがあります
コストパフォーマンス
歴史が浅く新しい方々が多いので慣れやすいと思います
部屋の広さの割に家賃が高いのが難点です。
交通利便性
快速も止まる駅で、東京駅まで20分ちょっとです。
強風で止まりやすい路線ですが最近は風にも強いと思います。
生活利便施設の充実
駅直結で便利なアトレがあり、成城石井、有隣堂、3COINSなどが入っています。
コロナ禍になってから店舗の入れ替わりが激しいですが、その分、有名な店舗も多く入ってきています。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、カフェ、ファストフードの有名チェーン店が多くあります。
コロナ禍になってから早く営業を終える店が大半になってしまいましたが、コメダ珈琲は遅くまで営業してくれています。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも綺麗になり、エレベーターもきちんとあります。
幼稚園、保育園は多くはないかもしれません。
治安
冬はイルミネーションをやっていたりと綺麗です。
ディズニーの若い客がうるさい時はあります。
コストパフォーマンス
ベイシティバスの路線が細かくあり、主要な路線なら1時間に2本以上はあると思います。自転車も走りやすい道ばかりで、駐輪場も多くあると思います。
最近は家賃相場が上がり、コスパはそこまで良くはないかもしれません。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。