ローズガーデン浦安フィネス2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄3丁目38-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年6月
総戸数31戸
小学校区域浦安市立北部小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積54.17m² ~ 79.59m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイニチ
施工会社松井建設
管理会社東京ベイサービス

ローズガーデン浦安フィネス2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズガーデン浦安フィネス2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン浦安フィネス2の売却ガイド

ローズガーデン浦安フィネス2は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズガーデン浦安フィネス2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン浦安フィネス2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立北部小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

ローズガーデン浦安フィネス2に関するよくある質問

ローズガーデン浦安フィネス2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン浦安フィネス2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン浦安フィネス2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズガーデン浦安フィネス2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン浦安フィネス2はどのような物件ですか?

ローズガーデン浦安フィネス2は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩9分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン浦安フィネス2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浦安駅に対する口コミ】駅の周辺は飲食店が多く、チェーン店から個人経営のお店もさまざまあります。 少し歩けばダイエー、西友など大型スーパーがありいつも賑わっています。東京までも30分以内で到着するので都心までのアクセスはとても便利です。
▼【浦安駅に対する口コミ】デメリットとしては、東西線はいつも混雑していることだと思います。通勤、退勤ラッシュがとても混雑しています。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲店や病院等生活に必要なものは一通りそろって便利だと思います
▼強いてあげれば面白みの無い普通の町ですね
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院が多く日常生活は駅周辺で事足りる
▼通勤時の電車は混み混みなのでそれは覚悟して下さい
飲食店の充実
▲チェーン店は駅前に揃っており特に拘りなければ問題ないかと
▼チェーン店以外のおしゃれだったり拘りのある店は少ない
治安
▲体感での治安の悪さは特には感じない。被害に合った事は無い。
▼張り紙等を見ると盗難等一般的犯罪はそれなりにあるようです
コストパフォーマンス
▲隣の浦安と比べると家賃等安いですようです。
▼激安店などは無いので物価は一般的な範囲ではないかと
交通利便性
▲飲食店が沢山あるので便利ではあると思う。
▼道が狭くて危険。自転車や車に轢かれそうになったことがある
生活利便施設の充実
▲衣食住は全て揃っているので便利ではある。
▼各店舗が小規模なので欲しい商品がないことがある。
飲食店の充実
▲食べたいものは大体揃っている。良いと思う
▼回転寿司がほしい。あと個人店が多くて入りにくい店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは多くないが小学校はまあまぁ近くにある。
▼高校、中学校は遠いので徒歩だと苦労する。
治安
▲交番があるので安心感はある。けど不在の時が多い
▼夜は客引きやうるさい人が多くて怖いし迷惑
コストパフォーマンス
▲最近再開発されてるので将来性はあると思う。
▼駅が狭いので大規模な改革は不可能だと思う。
交通利便性
▲東西線の快速が止まるので、大手町まで20分ほどでアクセスできてとても便利です。駅構内は広くて綺麗です。
▼日本橋や大手町といったビジネス街に止まることもあり、通勤時は非常に混みます。
生活利便施設の充実
▲駅周りは栄えていて生活用品は全て駅前で揃います。24時間営業の西友があるのが素晴らしいです。
▼駅前にナンパらしき男性がたまに立っていますが、駅前に交番があることもあり治安の悪さはあまり感じません。
飲食店の充実
▲マック、ケンタッキー、スタバ、日高屋、サイゼ、牛丼3大チェーンをはじめ、主要な飲食店が駅前にあり、非常に充実しています。
▼ほとんどないです。ミスドがあればパーフェクトかな、ぐらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩くと、公園や幼稚園があります。駅にエレベーターもあります。
▼大きい公園はないです。駅にエレベーターはありますが、スロープはなかったと記憶しています。
治安
▲非常にいいと思います。葛西(江戸川区)から一駅隣になるだけで、犯罪率がぐっと下がります。
▼治安の悪さは感じたことがありません。強いて言うなら駅前にたまにナンパがいるくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
▲非常にいいと思います。都内へのアクセスの良さの割に、都内よりは家賃が抑えられます。駅前の充実度はかなり高いです。
▼こちらもあまり思い浮かびませんが、強いてあげるなら通勤電車の混雑具合でしょうか。こればっかりは仕方ないと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。