ローズガーデン新浦安弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩22分 JR京葉線/新浦安駅 バス4分
所在地(住所)千葉県浦安市東野1丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年5月
総戸数34戸
小学校区域東野小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積60.90m² ~ 67.83m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイニチ
施工会社熊谷組
管理会社エヌシーエス

ローズガーデン新浦安弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズガーデン新浦安弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン新浦安弐番館の売却ガイド

ローズガーデン新浦安弐番館は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはローズガーデン新浦安弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン新浦安弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩22分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東野小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

ローズガーデン新浦安弐番館に関するよくある質問

ローズガーデン新浦安弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン新浦安弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン新浦安弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローズガーデン新浦安弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン新浦安弐番館はどのような物件ですか?

ローズガーデン新浦安弐番館は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩22分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン新浦安弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】直結でアトレ新浦安があり、仕事帰りについついお買い物をしてしまいます。イオン新浦安などもあり最近人が増えてきているそうですが、武蔵野線などもアクセスが良いので、やはり人気の街なのでしょう。観光スポットが有名なので治安面も力を入れているみたいであり、夜道なども怖くない感じです。
【新浦安駅に対する口コミ】たまに駅周辺で観光客などが多く、混雑をしたり騒がしいときがあるので、気になる人はいると思います。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は長いが清掃は行き届いており、数年に一度ペースで何かしらの改装が行われる。
築年数が古いのでエレベーターが古い。1回は半地下なので道路側の通行人と目線は合わないが多少気になる。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まり、都心に近い。千葉駅にも近い。改札は階段降りればすぐ。バスも駅周辺に行く分には充実している。タクシー乗り場あり。
東京から乗る場合はディズニーの観光客に揉まれながら電車に乗ることになるだろう。京葉線は台風の影響でよく止まるため、住む者を多少選ぶ。
生活利便施設の充実
駅前にイオンとショッピングモールがある。海側へ少し行くと別のショッピングモールやコンビニ、不動産屋が並ぶ。近くに順天堂大学医学部附属の大きい浦安病院がある。
雨の日に駅を出て暫く歩くとたびたび道が水没しているのを見かけるだろう。海側には大学があるため学生が多く,道は歩きづらい。自転車と歩行車道が分けられている割には年に何回か植林作業などで道が入り乱れる。台風の日の海沿いは風が強く,よろめく。
飲食店の充実
ショッピングモールが3つあるため食べ物には困らない。
遠くから食べに来るような店はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータにスロープもあるため困らない。小学校もそこそこある。
やはり朝と夕は人が多い。敷地を広く使う建物が多いため、行きたい店まで歩くのに少し時間がかかる。
治安
駅周辺は景観が良く綺麗。駅前に交番があり、居酒屋は目立たない。治安はかなり良い。
学生が多いためうるさい時がある。学生は道を大きく使うため早く帰宅したいサラリーマンや住民の人は工夫して帰宅する必要がある。
コストパフォーマンス
景観や治安の良さ、加えて都心へのアクセスを選ぶなら妥当な家賃だと思う。物価は少し高めなのも住民の質がうかがえる。
そこそこ値のはる地域であり、都心へのアクセスは丁度良い距離にあり中途半端。電車が止まりやすいのも注意。
交通利便性
駅前の商業施設が大変充実している。大きなショッピングセンターや飲食、病院などがある。
住んでいるところまでは明日で移動するので、待ち時間や社内の混雑度が気になる。
生活利便施設の充実
生活が住んでいる駅で完結することができる
埋めた土地に建物が建っているため、地震の時はゆれる。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、がっつりした料理のお店が充実している。
しいて言うならば、若向けのお店がおおいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚えにゃ保育園は他の駅周辺エリアと大差なし。
しいいてあげるならば、子供たちがおおいので、幼稚園が多くて、どこがよいか迷う事。
治安
街並みがきれいだし、街灯もあるため明るいので、暗がりがおおくなくてよい。
しいていうならば、いたるところに交番が少ないこと。
コストパフォーマンス
家賃の割には生活がしやすい環境であると思う。
家賃は他の沿線とくらべると、かなり割高な気がする。
交通利便性
新浦安駅は快速も泊まり、また本数も多く電車が来るので利便性としては全く問題がありません。駅前にはバスもたくさん止まり、交通の便が悪いなぁと思った事はありません。
京葉線の本数には満足しているのですが、武蔵野線の本数が1時間に2本程度ですので、西船橋方面に行くのに少し不便です。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがいくつもあり、買い物に困った事はありません。ショッピングセンターの中には病院なども揃っていて、いつも利用しています。また選挙のときには、ショッピングセンターの中に期日前投票所ができるのでこれもすごく便利です。
ショッピングセンターはあるものの、昔ながらの商店街がないのは少し寂しいです。
飲食店の充実
スタバが駅前に2つあるほか、カフェもたくさんあるのでお茶する場所に困りません。
牛丼系チェーン店が一つもないのが本当に残念。松屋が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
私自身が子育てをしていないのでよくわからないのですが、駅近に保育園があるのでこれはとても便利なことだなぁと思います。
くらし等で特に問題あるなと思った事はありません。強いて言えば、駅から少し離れた学生さんが多くいるので、駅前の混雑が気になります。
治安
治安の悪さは感じたことがありません。駅前に交番もありとても安全な街だと思います。
強いて言えば、駅前のイオンの周りの自転車置き場が少しごちゃごちゃしているなと言うふうに感じます。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街なので、住宅費にお金がかかるのはある程度しょうがないかなと言うふうに考えます。
物価は、浦安駅周りよりもかなり高くてどのスーパーもそんなに価格差がありません。また、土地や家賃も震災以降下降気味だったのが現在はまた価格が上がってきて人気の時だと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。