ローズガーデン新浦安壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県浦安市今川2丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年4月
総戸数14戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積55.27m² ~ 85.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイニチ
施工会社金山工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ローズガーデン新浦安壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローズガーデン新浦安壱番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン新浦安壱番館の売却ガイド

ローズガーデン新浦安壱番館は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローズガーデン新浦安壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン新浦安壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩13分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

ローズガーデン新浦安壱番館に関するよくある質問

ローズガーデン新浦安壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン新浦安壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン新浦安壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローズガーデン新浦安壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン新浦安壱番館はどのような物件ですか?

ローズガーデン新浦安壱番館は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩13分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン新浦安壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新浦安から大体10分程度の距離でアクセスは良い。ただ朝夕の通勤は比較的大変な方だと思う。
最寄りの京葉線は天候に左右されやすく風が強いだけでも運行しないことがあるため他の路線なども近ければ便利なのに…と思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
運河の真横で虫なども若干いるが全体的には緑も多く、海にも近い良い町並みだと思う。駅前ビルなども便利だ。
収納が和室の押入れメインとなるためもう少し収納があれば助かる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層マンションで1Fに立派な駐車場があるためかとても高級感がある。壁などもタイル張りではないので立派だ。
収納が和室の押入れメインとなるためもう少し収納があれば助かる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
廊下が長く、左右に各部屋、キッチンや水周りとわけた使いやすい間取り。和室は床の間、洋室はクローゼットと部屋に合わせた設備もありがたい。
収納が和室の押入れメインとなるためもう少し収納があれば助かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に大きなデパートがあるので買い物で不自由はない。急ぎの買い物も目の前のコンビニで済ませられる。不便はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新浦安駅前は結構開発されているため学校なども集中してある。また海辺側には大きい公園などもあり子育てには十分な環境だろう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅前にアトレやイオンがあり、買い物に困ることはありません。 飲食店も充実しており、居酒屋、ハンバーガーショップ、ファミリーレストランと幅広く店舗があります。 住民の民度も高く、怒鳴り声や罵声、クラクションが響き渡ることは全くないです。 子連れの方は安心できるかと思います。
【新浦安駅に対する口コミ】娯楽が少ないです。 駅に小さいカラオケ店やイオンにゲームセンターがあるくらいです。 パチンコは駅近くにはありませんので、そういうのを求める方にはデメリットは多いと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
新浦安駅に止まる京葉線は、東京駅や新木場駅に出れば、都心に出られます。バスで浦安駅まで出れば、東西線にも乗れるので、不便さを感じません。
隣駅が舞浜駅なので、ディズニーの開園前・閉園後は混雑します。また、京葉線が風に弱いので強風時は運休します。
生活利便施設の充実
新浦安駅には、イオン・MONA・アトレがあるので充実しています。GUやユニクロ、カラオケ、ゲーセンが充実しているので、全てが新浦安で完結します。近くには、順天堂大学病院、明海大学の歯医者があるので、医者にも困りません。
強いて挙げるなら、BOOKOFFがあるともっと良いと感じます。立ち読みできる場所があると、嬉しいです。
飲食店の充実
新浦安駅には、スタバが2軒、ドトール、コメダなどのカフェが充実しており、フードコートにミスドや銀だこなどの有名店が集まっているので、困りません。アトレの中にお弁当屋もあるので、とても充実しています。
強いて挙げるなら、雑誌に掲載されるような有名ラーメン屋があったら充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、中央公園や浦安総合公園などの広い公園があるので、子どもには良い環境だと思います。
遊具が充実した公園がないのが、少し気になります。
治安
駅前は綺麗であり、人が多いので安心感があります。
新浦安駅から離れていくと、街灯が少なくなります。明海大学付近で露出狂を目撃したことがあるのも気になります。
コストパフォーマンス
新浦安駅前の施設が充実しているので、不便に感じることはありません。適度に自然も多く、場所を選べば家賃も抑えられるので、コストパフォーマンスは最高です。
海に近いマンションは分譲マンションばかりで、賃貸したい人には向いていません。
交通利便性
東京駅にも出やすく、新木場駅で乗り換えればビックサイトや池袋方面にも出やすい立地です。
京葉線は雨風に弱く、すぐに電車が止まってしまいます。
生活利便施設の充実
アトレやイオンがあるのでとても便利。何も困りません。順天堂大学医学部付属浦安病院も心強い存在です。
映画館があったら、もっといい町になるのにな、と思っています。
飲食店の充実
駅前の商業施設内に吉野家さん、リンガーハットさんなどの定番といえるファストフード店がたくさん出店しています。
もっと、通好みの個人経営店の居酒屋などがオープンして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく公園が多いです。この町は子供を育てるのにピッタリな町です。
歩く歩道が整備されているといいのに。と思う場所がいくつかあります。
治安
この町でパトカーのサイレンを聞いたことがありません。
交番の数は多ければ多いほどいいと思います。
コストパフォーマンス
きれいに整備され、ホテルが立ち並ぶ町ですが、リーズナブルな物件もそれなりに存在します。
基本的には、ある程度お金に余裕のある方たちにオススメな物件が多い町です。
交通利便性
東京と繋がる路線なので使いやすい。バスがメトロの浦安とつながっている
電車が混雑している。ラッシュ時は道路が混みやすい
生活利便施設の充実
大きな大学病院があり、産婦人科もある。買物も駅前にイオン、mona、atreがある。
男性用のファッションを買い物できる場所が少ない。専門店は少ない。
飲食店の充実
ホテルランチから地元の食堂まで多種多様。商業施設の中にレストラン、フードコートもあり子連れも安心。少し歩けば居酒屋も多い
強いて言うならば深夜営業は少なめ。綺麗なお店はあっても、オシャレなお店は駅から遠い
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科の病院があるだけあり、幼稚園保育園の数は多い。エレベーターも大抵ある。公園も大きいものがある。
車通り、自転車通りが多く少し危ない。一つ一つも敷地が大きく次の場所に行くのが子供に歩かせるには遠く感じる
治安
駅前は商業施設で賑わっており、治安の悪さも感じない。
高架下の飲み屋外などは酔っ払いが多少いる。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、マンションも多いため高めとはいえ悪くはない。
液状化騒ぎの地下暴落が未だに尾を引いている感じがある

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。