ローズガーデン南行徳六番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市福栄4丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年9月
総戸数28戸
小学校区域富美浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積53.91m² ~ 80.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイニチ
施工会社新井組
管理会社大和ライフネクスト

ローズガーデン南行徳六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローズガーデン南行徳六番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローズガーデン南行徳六番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン南行徳六番館の売却ガイド

ローズガーデン南行徳六番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローズガーデン南行徳六番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン南行徳六番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 富美浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

ローズガーデン南行徳六番館に関するよくある質問

ローズガーデン南行徳六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン南行徳六番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン南行徳六番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズガーデン南行徳六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン南行徳六番館はどのような物件ですか?

ローズガーデン南行徳六番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩14分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン南行徳六番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東西線で都心に20分くらいで行けますので通勤に便利かと。また多少距離はありますが、京葉線も塩浜駅から使うことができます。
▼南行徳駅まで13分、遠くもないが近くもない、微妙な距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲宮内庁管轄の野鳥の公園が有り、自然豊かです。 近くの公園もフリーマーケットや色々な行事を行っており楽しかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック等普通の設備は整ってます。世帯数が多いわけではないのでエレベーターが混雑していた記憶はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲平米数が少ない分、廊下の壁に備え付けの収納があり便利でした。あと浴室も小さいマンションの割に立派でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにダイエーがあります。 つぶれてなければ通りの向いあたりにレンタルビデオがありました。あと駅にあるくまでぽつぽつ小さなお店があるので徒歩でも十分買い物を楽しめるかと
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校の評判はわかりませんが、小・中ともの徒歩でいけます。また近くの南行徳公園は様々な子供向け行事があったと思います。そういう意味で楽しいですよ
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲南行徳駅が最寄り駅になりますが、この周辺に住み始めた約30年前に比べると、飲食店も増え、ドンキホーテ(ピカソ)も出来て、ドラッグストアも多く買い物が便利になりました。評判の良いクリニックも多く、駅前まで来れば生活には困らないと思います。駅前でなくてもコンビニは多い印象です。最近はコロナ禍の影響でお休みしているようですが、以前は年に数回駅前商店街の有志の皆さんが南口の道路で歩行者天国を催していました。お子さんの好きそうな出店やゲーム、抽選会などあり、家族連れで賑わっていました。フランクフルトや生ビールの販売もあったかと思い、大人も楽しめるのではと思います。
▼地下鉄の高架下のメトロセンターが駅前商店街の中心という感じで、個性はあまりありません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はタイル貼りで古さを感じない。共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックでTVカラーモニターのインターホン、エントランスや自転車置き場に監視カメラもあり、セキュリティー体制は整っています。
▼自転車置き場は各戸数台を保有することが多いので、数は足りているようだが出し入れしにくい時がある。こども用の自転車が置き場からはみ出ていることがある。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな通りから一本入ったところにあるので、日中も静かです。隣りの部屋の生活音もほとんどしません。上の部屋からは多少しますが、気になるほどではありません。宅配ボックスもあり、共用スペースは清掃が行き届いてきれいです。
▼最寄り駅から遠いこと。徒歩15分前後かかるため、自転車での移動となり、雨の中が不便です。新浦安駅と本八幡駅へのバス停は徒歩2分程度と場所にあります。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲都心部迄近く電車賃も安いよきよきよきよき
▼快速止まらず通勤時はかなり込み合うので早めの出勤が好ましい
生活利便施設の充実
▲駅下にメトロ街があり買い物、飲食、病院とそろっている雨でも買い物しやすい
▼FSがもう少しあるとありがたい入れ替わりも激しい
飲食店の充実
▲駅近辺に十分なほどそろってるこまることはない
▼強いて言えば回転寿司がほしいファミレスがすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道もしっかりあり安心して歩かせられると思う
▼路地に入ると車どおりが意外とあるので注意が必要
コストパフォーマンス
▲安からず高からず平均てきな価格と思われる
▼ちょい高値賃貸料がここ数年で上がってきてる
交通利便性
▲千葉だが東京まで近く、簡単に行くことができる。
▼特急が止まらないため、各駅だと時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパー、薬局が多く、生活に困らない。
▼洋服屋などが無いため、ショッピングができない。
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレスが多く、大人から子供まで楽しめる。
▼強いてあげるならおしゃれなカフェがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校があり、子育てがしやすい環境である。
▼強いてあげるならテーマパークなどは無い。
治安
▲家族連れが多いため、治安は良い方だと思う。
▼強いてあげるなら街灯がくらいため歩く時は不安。
コストパフォーマンス
▲東京に近いが家賃は都会に比べて低めだと思う。
▼物価が高いため、スーパーは多いが高く感じる。
交通利便性
▲利用者少なめの駅ですが、いつも掃除が行き届き、気持ちよく利用出来ます。
▼やはり、快速が止まらないのが痛い。バスも充実しているとは言いがたい。
生活利便施設の充実
▲スーパー、飲食店、コンビニは充実しています。
▼強いて言えば、駅前日程パチンコ屋が多いのが気になる。
飲食店の充実
▲充実してます。ファミレスから個人商店まで楽しめます。
▼但し、高級店はなし。この点がデメリットと言えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲メガバンクがATMしかないのが、不便である。
▼道路が狭いところが多いのが、子供連れにはデメリットかも。
治安
▲事件等はあまり聞かないので治安面には問題ないかと。
▼最近は少なくなったが、やはり放置自転車。
コストパフォーマンス
▲浦安、行徳に挟まれているので全体的に地味だがコスパは良い。
▼メリットに述べたようにとにかく地味!それがコスパにどう影響するかは、その人次第。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。