ローズガーデン南行徳五番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市南行徳3丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年4月
総戸数16戸
小学校区域市川市立富美浜小学校
中学校区域市川市立福栄中学校
専有面積58.16m² ~ 82.29m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイニチ
施工会社熊谷組
管理会社東京ベイサービス

ローズガーデン南行徳五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズガーデン南行徳五番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローズガーデン南行徳五番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローズガーデン南行徳五番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン南行徳五番館の売却ガイド

ローズガーデン南行徳五番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズガーデン南行徳五番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン南行徳五番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立富美浜小学校
  • 中学校区: 市川市立福栄中学校

ローズガーデン南行徳五番館に関するよくある質問

ローズガーデン南行徳五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン南行徳五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン南行徳五番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローズガーデン南行徳五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン南行徳五番館はどのような物件ですか?

ローズガーデン南行徳五番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩4分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン南行徳五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】葛西・西葛西・南砂町に比べて乗車しやすい。家賃は上昇傾向にあるが、快速が止まらない為、1つ隣の浦安より安い物件もある。 1LDK、オートロック、2階以上で6.5-7万円程度。
【南行徳駅に対する口コミ】快速が止まらない。しかし、大手町方面に行く際には、隣の「浦安駅」にて乗り換えると「葛西駅」で快速の通過待ちを避けて時間短縮することが可能。ごみ処理場が近くに無い為、ごみ袋に入らないサイズのゴミは回収代がかかる。 水道代が高い。6㎥で1か月約2,000円。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】高架下のショッピング街が便利。スーパー・ドラッグストアが充実している。駅周辺は、飲食店などのお店が多く明るい。交番もある。
【南行徳駅に対する口コミ】強いて挙げれば、百均があるとなお良いと思う。駅前は居酒屋やパチンコ屋・風俗があり、夜道の一人歩きは少々心細くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】飲食店は、居酒屋からおしゃれなイタリアンまで充実している。かつや・サイゼリア等のチェーン店や弁当屋もあり、一人暮らしに便利。
【南行徳駅に対する口コミ】1人で入れるお店から、カップル向けのオシャレなお店、家族連れで利用できるお店まであり、文句なし。デメリットが何も浮かばないくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】えんぴつ公園という野球場もある広い公園があり、年中バラが咲いており、子育てにも一人暮らしやカップル住まいの癒しにも良いと思う。
【南行徳駅に対する口コミ】大きなショッピングモールや映画館は無い。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内まで一本で行ける。快速が止まる。運賃が比較的安め。
他の路線は使えない。ラッシュ時の混雑がひどい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニが点在しており買い物には困らない。
強いて挙げるのであれば、駅前に総合病院など医療機関があれば完璧。
飲食店の充実
個人経営の飲食店から、複数のファーストフード店など充実している。
駅周辺の飲食店はどうしても一つ一つのお店の面積は小さめで混雑することもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公民館なども駅から徒歩圏内にあり便利。
駅の近くに子供を遊ばせられるような大きな公園がない。
治安
駅前には交番があり、通りには街灯も歩道も整備されているため安心。
駅を少し離れると入り組んだ道が多く通行には注意が必要。
コストパフォーマンス
ギリギリ千葉県内という立地なので都内に住むよりは家賃などのコスパは良い。
千葉県内という括りで見ると、住宅の面積当たりのコスパは良くない。
交通利便性
大手町まで20分都内どこでも比較的行きやすい
千葉方面へのアクセスは悪い。浦安市の中心は新浦安のエリアのため、繁栄してるのは新浦安側だが行きにくい。区役所も遠い。
生活利便施設の充実
徒歩1分に西友がある。生活していて不便に感じることは一切ない
病院は充実していると感じたことはない本屋、雑貨屋も少ない
飲食店の充実
飲食店に困ることはない。食べたいジャンルのほとんどはそろっていると思われる
目立った有名店などはあまり聞いたことがない印象。
暮らし・子育て環境の充実
街自体に坂があまりないためお年寄りも暮らしやすいかと思う。図書館は小さいが沢山ある。
子どもが遊べるような少し大きめの公園は見たことがない
治安
駅前には交番がある。治安は比較的落ち着いているように思う。
駅前はキャバクラのキャッチやスカウトが多い。酔っ払いも年齢問わず多い。
コストパフォーマンス
家賃が落ち着いている割には生活に不便することなく暮らすことができる。都内へのアクセスがいいことも満足度が高い
駅ビルがないので駅周辺に大きい商業ビルがあればもっと満足できると思う
交通利便性
バス乗り場もあり、タクシーも止まるし便利です
もし始発駅だったらいつも座れるのになとは思います
生活利便施設の充実
駅前にドンキがあること。美容院、飲食店、スーパーなど駅前が便利なこと
洋服を買いたい時は他の駅にいかなければいけないこと
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ご飯屋、パン屋と美味しいお店が多い
強いて言えばスタバができたら嬉しいです!!
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科もあり、評判もいいのでおすすめです
エスカレーターが存在感薄いので分かりづらい
治安
駅前は賑やかなのでそんなに心配いらないです。
えんぴつ公園付近で不審者から声かけられたことあり。
コストパフォーマンス
駅前の八百屋さんが激安でコスパ良いです!!
特にコスパはデメリット感じたことないです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。