ローズガーデン南行徳セントマークの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市相之川4丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年8月
総戸数23戸
小学校区域市川市立富美浜小学校
中学校区域市川市立南行徳中学校
専有面積63.59m² ~ 64.38m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイニチ
施工会社松井建設
管理会社大和ライフネクスト

ローズガーデン南行徳セントマークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローズガーデン南行徳セントマークを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン南行徳セントマークの売却ガイド

ローズガーデン南行徳セントマークは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズガーデン南行徳セントマークの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン南行徳セントマークを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立富美浜小学校
  • 中学校区: 市川市立南行徳中学校

ローズガーデン南行徳セントマークに関するよくある質問

ローズガーデン南行徳セントマークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン南行徳セントマークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン南行徳セントマークの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローズガーデン南行徳セントマークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン南行徳セントマークはどのような物件ですか?

ローズガーデン南行徳セントマークは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩3分。築2006年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン南行徳セントマークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で、駅ロータリーのバス停には全て屋根が付いているので雨の日も濡れません。
▼高架線なので周辺の道路から上を見上げるとかなり圧迫感があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅前の商業エリアなので飲食店や薬局や銀行の支店などがたくさんあり、市川市役所南行徳市民センターまで徒歩5分です。
▼駅前のわりには細い道や一方通行が多く、歩道と車道がきちんと分かれていない道が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲玄関のアンティーク調の街灯が欧米の洋館のようで、アーチ型の外階段のデザインもお洒落です。
▼駐車場は屋根のあるスペースと無いスペースがあり、不公平感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バスタブは内側にベンチがあるタイプなので、半身浴ができます。
▼間取りによってはバルコニーが台形なので、家相や風水にこだわる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツ南行徳店や、ローソン南行徳駅北口店まで徒歩1分です。
▼居酒屋やバーは多いのですが、子供連れで入れるファミリーレストランが遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ぴかキッズルームや、アップルナースリー保育園まで徒歩5分です。
▼市川市立富美浜小学校まで徒歩20分かかります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南行徳駅に対する口コミ】住宅地が近いのでアクセスがしやすいです、また乗り換えで東京の大体どこでもいけて実用的です。近くに学校が多く非常に住みやすいですまた一人暮らしでも安いご飯屋があるので安心です
▼【南行徳駅に対する口コミ】強いてゆうならば裏道に横断歩道を無視する人がいることが気になりますね。強いて言えばあまり偏差値的には高くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【南行徳駅に対する口コミ】病院やドンキホーテなどがあります。あまり目立たないのですが本屋もあります。通勤ラッシュなどで人がとても混むと思いますがご安心あまり人は多くないです。
▼【南行徳駅に対する口コミ】あまり店の数が多いわけではないです。あと少し見つけづらいです街灯がかなり少ないので夜は割と暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南行徳駅に対する口コミ】飲食店はとても多くまたお弁当屋などの施設も多数あります。
▼【南行徳駅に対する口コミ】強いてゆうならば各地に広がっているため迷いやすいくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【南行徳駅に対する口コミ】住宅地が多いので学校もかなり近く子供は通学しやすいと思います。
▼【南行徳駅に対する口コミ】遊ぶ場所は少なく交通も多いのでとても危ないです。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とても澄みやすくて近くに公園もありよいです。飲食店も充実してます。1フロアーに2件分とゆうのもよい
▼高級飲食店などはないの他、駐車場が少ないので建物内にとめられない
2024年05月 メリット
交通利便性
▲昼間でも5分から10分おきに本数がある。都心まで20分程度の近さ。
▼快速が止まらない。ラッシュ時の混雑が相当に酷い。
生活利便施設の充実
▲日常生活に支障がない程度の買い物、公共施設、診療所など揃っている。
▼大型店は1店舗しかなく、洋品と食品などまとめ買いするときに不便。
飲食店の充実
▲ファミレス、ファーストフード店、個人飲食店、カフェ、居酒屋と一通り揃っている。
▼チェーン店がほとんどで、独自のお惣菜のお店が少ないため個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模保育園が駅前に多くある。駅の設備もバリアフリー対策はされている。
▼大きい道路以外道が狭く歩道が少なく、子供には危険なところがある。
治安
▲比較的、落ち着いた雰囲気で危険な感じは見受けられない。
▼駅周辺は路上禁煙地域であるが、守らない人がたまに見受けられる。
コストパフォーマンス
▲比較的家賃も高くなく、穴場と言えるのではないか。
▼駅から離れると、バス路線が少なくアクセスが悪い。
交通利便性
▲電車の本数は多い終電も12時ごろまである
▼快速は止まらない遅延したら東西線しかないので影響が大きい
生活利便施設の充実
▲電車降りたら飲食店のバリエーションが多いスーパーもあり便利
▼飲食店のバリエーションは多いが遊べたりするところや大型のショッピングモールができたら嬉しい
飲食店の充実
▲ファストフード店が多くあったり、ラーメンや居酒屋などバリエーションが多い
▼居酒屋がもう少し増えてくれたら色んなところに行けて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり子供が自由遊べる環境が整っている
▼公園以外にも遊べるところがあれば嬉しいかも
治安
▲駅はきれいで出た後でも酔っ払いが多いなどの状況はあまりない
▼駅周辺にパチンコがあるためすこしは影響があるかも
コストパフォーマンス
▲過ごしやすく、スーパーなども豊富にあるため困らない
▼駅の周辺は家賃はどうしても高くなってしまう

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。