ロワール上大岡イーストコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年3月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立上大岡小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積60.08m² ~ 75.12m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リッチライフ
施工会社日本国土開発
管理会社リプレイス

ロワール上大岡イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロワール上大岡イーストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ロワール上大岡イーストコートの売却ガイド

ロワール上大岡イーストコートは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワール上大岡イーストコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワール上大岡イーストコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩4分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

ロワール上大岡イーストコートに関するよくある質問

ロワール上大岡イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワール上大岡イーストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワール上大岡イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロワール上大岡イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワール上大岡イーストコートはどのような物件ですか?

ロワール上大岡イーストコートは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩4分。築2016年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワール上大岡イーストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急は快速特急から普通電車まですべて止まるのでたいへん便利です。 横浜市営地下鉄も通っていて関内や桜木町、また戸塚や湘南台にもすぐ出られます。 バスターミナルが大きいので、バスの種類が多いです。 こまわり君という小さなバスも運営していて狭い道もバスが通っていて便利です。 京浜急行は他の電車が天候で止まっても運休になりにくいです。横浜まで最短8分という利便性がありますが、新築一戸建てが3500万切るところもあり、安いと思います。 エンピツハウスというより、駐車場を外に作っている物件が多いです。
【上大岡駅に対する口コミ】大きな駅ですが車寄せがないので、自家用車での送迎の場所にかなり困ります。 駅前に鎌倉街道が通っていますが、主要道路が一本なのでいつも混雑しています。家賃の相場がかなり低い設定の昔からある木造二階建てアパートなどもたくさんあるため、どんな人が住んでいるのか分からないようなところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店があるので何でも揃います。 スーパーもいくつもあり、値段の相場も低めなので生活しやすいです。 ニトリ、ユニクロ、スポーツオーソリティ、ヨドバシカメラ、ヤマダ電機などもあり買い物には困りません。駅前に交番があり子供からお年寄りまでよく立ち寄ったいるのを見かけます。
【上大岡駅に対する口コミ】行きたいお店が多すぎてあちらとこちらとハシゴしようとするとけっこう歩くことになることがあります。駅前は明るいのですが、駅から5分も歩くと住宅街になるため人通りが少なく、暗い道も多いです。 痴漢に注意!!という看板をよく見かけるので、実際に出没したことがあるのかと不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店のレストランフロアや、隣のウイング、ミオカ、カミオなどたくさんのショッピングモールのレストランがあるので食べたい気分のものが必ず見つかります。 昔からの個人商店も多く、夜の居酒屋さんなどもたくさんあります。
【上大岡駅に対する口コミ】土日のランチタイムなどは人気店は並ぶことも多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】公園は街の中にたくさんあります。 とくに久良岐公園という大きな公園があり、ランニングトラックや野球場、池、市電、桜並木などたくさんあり楽しめます。
【上大岡駅に対する口コミ】病院がどこへ行ってもとても混んでいます。皮膚科などは3時間ほど待つことも珍しくありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。羽田空港まだ直通の電車がある時間帯がある。京急とブルーラインの2路線止まる。
特にはない。改札口もいくつかあるので良い。人が混雑する時間帯はすれ違うのが大変。
生活利便施設の充実
なんでも揃うので完璧です!買い物もお茶も出来てありがたいです。
チェーン店が多いのであまり好まない方には物足りないかもしれませんが、ちょっと歩けばいいお店もあります。
飲食店の充実
洋食も和食も中華もなんでもあります。パン屋もデザート系もたくさんです。
強いてあげれば、スタバがもっと広いといいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も病院も衣類やおもちゃ、本などなんでもそろいます。
強いて挙げれば、病院がもっとスムーズに受診できるといいです。
治安
人通りは多いです。飲み屋もあるので夜中でも人はいます。
駅から少し離れると暗くて静かな住宅街になります。
コストパフォーマンス
利便性がいいので少し高いかとは思いますが、坂の上など場所を選ばなければお手頃価格もあります。
強いて言えば坂が多いので、歩くのが大変です。
交通利便性
上大岡駅は、普通、快特、エアポート急行、特急全て止まるので交通面はとても便利だと思います。また市営地下鉄も、あるので基本的に乗り換え無しで様々な所に行けるのが便利です。
朝は階段付近に立ち止まる人が多いので、それを改善されれば。あとはエレベーターの位置が分かりにくいかもしれません。でも基本的にデメリットは無いと思います!
生活利便施設の充実
京急百貨店やミオか、カミオ、赤い風船など様々な施設があるので便利です。遊ぶのもちょうどいいし、病院なども沢山あるので便利です。
施設が狭いことです。洋服屋さんや、百均はとても狭いので品揃えが悪いです。
飲食店の充実
基本的に様々なお店があります。スターバックスや、ガスト、サイゼリヤ グランビュフェなど様々なレストランがあります。
デメリットは特にないです!上大岡はなんでもあるので基本的にデメリットは、浮かばないと。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所は多く多機能トイレも充実しています。
幼稚園保育園は、やっぱり坂の上とかにあることが多いと思います。
治安
治安は基本的に悪くないと思います。駅前に交番があるので基本的には平気かと。
ただ、東口ではタバコを吸ってる人がとても多いのでタバコ苦手な人は注意が必要です
コストパフォーマンス
マンションも駅チカに沢山あるので住みやすいと思います。
上大岡はとにかく坂が多いです。坂を登ることでいい運動になりますが少々慣れるのに時間がかかると思います。
交通利便性
急行も止まり、横浜方面・東京方面どちらにも出やすい。地下鉄も通っているので、便利。
特にないが、強いてあげれば、京急線が古いのでそこが気になる。
生活利便施設の充実
京急百貨店があり、買い物は全てここで揃う。子育て世代・単身世帯どちらも満足できる施設がそろっている。
個人商店があまりないため、物価は少し高くなってしまう。百貨店は全体的に高め。
飲食店の充実
百貨店にも入っているし、個人店の飲食店も多いため充実してる。カフェ、レストラン、居酒屋など一通りすべて揃っているので、便利。
強いてあげれば、百貨店より安いスーパーなどが欲しい。学生には少し物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や高校もたくさんあるため、子育てにはもってこいの町。公園もあるため、休日なども遊べる場所がある。
住みやすいが、坂が多いため、赤ちゃんを抱っこしているママ世代は少し大変かも。
治安
駅周辺は栄えており、きれいで使いやすい。治安も悪くないため、子供たちも遊びやすい。
強いてあげれば、居酒屋があるため夜に酔っ払いが増えるのが難点。
コストパフォーマンス
交通の便が栄えているため、通勤・通学ともに住みやすい。
大きい駅のため、個人店が少ないので物価が高いのが気になる。また、学生には少し家賃が高いのが難点。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。