ロワールマンション板付2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 バス17分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区東那珂3丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年12月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立弥生小学校
中学校区域福岡市立那珂中学校
専有面積56.82m² ~ 73.17m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社富士開発
施工会社福晶建設

ロワールマンション板付2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロワールマンション板付2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンション板付2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市博多区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション板付2の売却ガイド

ロワールマンション板付2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は博多駅です。

現在、URICOにはロワールマンション板付2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション板付2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロワールマンション板付2に関するよくある質問

ロワールマンション板付2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション板付2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション板付2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロワールマンション板付2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション板付2はどのような物件ですか?

ロワールマンション板付2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション板付2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅はJR・九州新幹線があり、高速バス、西鉄バス、地下鉄も揃っているのでどこに行くにもとても便利な駅です。タクシーも多く止まっています。 駅構内や駅周辺にも商業施設は豊富で、筑紫口側は居酒屋も沢山揃っています。ショッピングや映画館もあるので人と過ごすのはとても良いと思います。
【博多駅に対する口コミ】強いて揚げれば、人が多いので路上に捨ててあるゴミや夜は酔っ払いが多い所が少し気になります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅に直結した大型商業施設があり、福岡の中心部になっています。百貨店がはいっているので全て揃います。また、そこから地下鉄も出ていますので、天神にもアクセスしやすく、大変便利です。電車はいつも混雑していることが多いです。
【博多駅に対する口コミ】いつもひとが多くてこんざつしているところ。
2022年07月 メリット
交通利便性
たくさんの方面に行けて駅構内もすごく広くて便利。駅からバスもたくさん出ていてアクセスがすごく良い。
人が多すぎて時々電車に乗り切れないことがある。また、路線が多くて駅構内で迷うことがある。
生活利便施設の充実
駅の中に飲食店やアパレルなども多くあり駅だけでも一日中充分楽しむことが出来る
強いて言うならば、本屋など電車の中でも退屈しないような物を買うことが出来る店がほしい。
飲食店の充実
コンビニもあり、パン屋さんもあるため充実している。
ファストフード店などもう少し手軽に入れるような店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多目的トイレや、ベビールームなど多くあり、良い。
階段やエスカレーターが多く、あまりスロープやエレベーターがない。
治安
博多口方面には警察署があり安心して歩ける。
筑紫口は居酒屋などがおおく、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅が大きいのでアクセスがよく住みやすいと思う。
家賃が高く、手軽に住める場所ではないと思う。
交通利便性
博多から色んな場所に行けるからとても便利な街だと思う
人が多すぎて分からなくなったりしそうだと思った
生活利便施設の充実
キャナルシティなど有名な場所やいろんな施設があっていいと思う
強いてあげるなら色々ありすぎてどこに行けばいいのか分からないこと
飲食店の充実
色んな種類の食べ物屋さんがあって選び放題なところが良い
人が多いため飲食店などとても混みやすく早く行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園なども沢山あって誰でも過ごしやすいと思います
交通が多いので子供などが登校する際少し危ないところもあると思います
治安
街灯などがとても広く見渡せているので安全です
路地などがあった時にとても暗くみわたしが悪いので危ないと思います
コストパフォーマンス
交通などとても便利なので利便性が良いと思います
交通など便利な分家賃など土地が高い気がします

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。