ロワールマンション二日市の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年10月
総戸数24戸
小学校区域筑紫野市立二日市東小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積52.80m² ~ 83.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新生住宅
施工会社高木工務店
管理会社コミュニティサービス

ロワールマンション二日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション二日市の売却ガイド

ロワールマンション二日市は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は二日市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールマンション二日市の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション二日市を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二日市駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市東小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

ロワールマンション二日市に関するよくある質問

ロワールマンション二日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション二日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション二日市の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロワールマンション二日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション二日市はどのような物件ですか?

ロワールマンション二日市は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二日市駅徒歩2分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション二日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二日市駅に対する口コミ】快速に乗車すると、博多駅まで近い。またバス停がすぐ近くにあり、西鉄紫駅や西鉄二日市駅にも行きやすい。戸建てだけでなくマンションやアパートも多く、駅近でも探せば手頃な家を借りることが出来た。
【二日市駅に対する口コミ】改札から中に入ると結構な段数の階段があるため、お年寄りなどはホームに行くのがきついと思う。また、駅反対側に改札が出来るという噂があるが工事が進んでおらず、そちら側の住民は通勤ラッシュ時はなかなか開かない踏切を通らないといけなくて不便。強いてあげれば、道幅が狭く子供連れやベビーカーで歩くのはちょっと怖いので、もう少し歩道など整備されたらいいのにと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二日市駅に対する口コミ】近くにコスモスがあり、ちょっとした日用品を買うのには便利。駅前に交番があるのは少し安心かな。駅の中も明るく、駅員さんも遅くまでいるので安心。
【二日市駅に対する口コミ】生鮮食品など売っているスーパーまでは少し距離があるため徒歩ではむずかしい。すぐに住宅地なので夜遅くに帰るとかなり静か。街灯はあるが女性1人で歩くのは少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二日市駅に対する口コミ】近くには居酒屋があり、カレー屋さんには並んでいる姿を良く見る。
【二日市駅に対する口コミ】朝から活用できるお店は少ない。駅にあったパン屋さんが数年前に無くなったので、コンビニ以外でちょっとした軽食を買えるお店が出来て欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【二日市駅に対する口コミ】少し歩くと、春には桜が綺麗な公園がある。
【二日市駅に対する口コミ】子ども連れでも使いやすいトイレになればもっといいのにと思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】駅の近くにお店があり、時間をつぶすのにも困らない。友達と待ち合わせをして、そのまま駅の周辺で遊ぶことも可能。電車は朝のラッシュ時を除けば混雑しておらず、本数も多いため、電車を選べば座ることも難しくない。
【二日市駅に対する口コミ】道が整備されていないところがあるため、景観があまりよくない印象がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速の停車駅で、特急も止まるし、とても便利だと思います。駅舎に高校生が描いた、太宰府天満宮などの観光地にちなんだ大きな絵が飾ってあり、二日市駅に着いた途端、太宰府に来たな〜と感じ、観光にも素晴らしい駅舎だと思います。みどりの窓口もあり、新幹線のチケットも買えます。しかも博多みたいに並ばなくて良いのが、最高です。あと、個人的には梅ヶ枝餅の自販機があり、それをお土産で持って行くと、とても喜ばれるので、そこもポイント高いです。
駅舎が古くて、障がい者の方やお年寄りの方、小さなお子様連れの方にとっては、もしかしたら使いづらい駅かも?と感じた事があります。エレベーターは駅の端にあるし、ホームと線路の隙間が他の駅より広いな〜と感じます。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアが何店舗かあり、ちょっとした買い物には困りません。病院は総合病院があるけど、自分はかかったこと無いので、よくわかりません。
駅の近くにスーパーがあればいいなと思います。ちょっと離れた所にあるので。
飲食店の充実
二日市駅周辺には飲食店がかなりあり、飲食店には困りません。どこのお店もとても美味しく、二日市全体的に飲食店のレベル高いと思います。しかも博多、天神に比べて安いです。
デメリットはあまり思いつかないですが、強いてあげるなら、パン屋さんができたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校、大学までたくさんある地域なので、子育ての環境には恵まれていると思います。実際に二日市駅を利用する学生はたくさんいます。
ベビーカーを使って利用する場合には、エレベーターが端にある事と、ホームと電車の隙間が広い事、あと、ホームと電車の隙間が段差になってる所もあり、使いずらいかもしれません。実際にベビーカーを使って電車を利用した際、ベビーカーを電車からホームに降ろせなくて、大変困ってしまい、高校生に助けてもらった事がありました。
治安
飲み屋さんはたくさんありますが、酔っ払いにあった事はあまり無いです。駅周辺は明るくて、怖いと思った事はありません。
駅から離れると、暗い所もあるので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
とっても気に入っている街です。物価は都会に比べると安く、でも日常生活には困る事は全くありません。今は上がっている様ですが、土地の値段も自分が買った10年以上前では、すごく買いやすいお値段でした。
現在は土地の価格上がってて、どこも仕方ないのかもしれませんが、ここでこの値段するの?というビックリ価格となってます。
交通利便性
快速の電車が止まる駅なので、利便性もとても良い。博多駅から15分くらいでこの駅に到着する。
当たり前だが快速電車は時間帯によってはすし詰め状態。駅自体も混み合ってる印象。
生活利便施設の充実
隣接の駐車場の台数が多く、料金もリーズナブル。近くにカフェやコンビニ、ドラッグストアもあり便利。
立体駐車場の階段がボロホロで危ない。脇道が狭いので車が来ると危ない。
飲食店の充実
近くにカフェがある。駅にコンビニが併設。出来たての梅ケ谷餅が食べれる。
カフェの閉店時間が早い。レストラン、居酒屋はあまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアもあり便利。個人病院もみかけるので生活しやすそう。
大通りはあるが1本裏に入ると道が狭く、運転初心者は苦労する。
治安
大きな駅なので夜でも人通りが多い。ロータリーが広く車が待ちやすい。
駅から少し離れて脇道に入ると真っ暗、不良などは見かけないが少し怖い印象を受けた。
コストパフォーマンス
駐車場が安い。電車賃自体もリーズナブルだと思う。
博多駅の店を利用したら割引などのサービスがほしい。
交通利便性
・特急快速電車が止まる・都心部までのアクセス利便・バスの運行状況・別線路駅まで近い
強いて挙げれば古くからの温泉街がある場所で、駅と周辺が古い状態の建物がある
生活利便施設の充実
・病院、救急病院の数・飲食店が多い・温泉が近い
・買い物施設及び商業施設が歩いていくまでが遠い
飲食店の充実
・飲食店の数が多いので昼食及び夕食に困ることはない
・強いてあげれば、居酒屋が多いので昼食を食べる店が少なく感じる
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園の数、小学校が近い・駅にエレベーターがある
・中学校及び高校が遠い・公園等遊ぶ場所が少ない
治安
・外国人が少なく日本人が多いので安心感がある
・酔っぱらいが多い・古い建物がところどころあるので少し気になる
コストパフォーマンス
・家賃と利便性・生活のしやすさと土地の値段がちょうど良い
・最近地価が上がってきているとのことでこれから購入する方は高く感じると思う

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。