ロワールガーデン練馬の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北5丁目30-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年1月
総戸数36戸
小学校区域区立豊玉小学校
中学校区域区立豊玉中学校
専有面積25.75m² ~ 74.86m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社西部ハウジング巴建設東建不動産
施工会社巴建設
管理会社グローリア

ロワールガーデン練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロワールガーデン練馬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロワールガーデン練馬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワールガーデン練馬を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロワールガーデン練馬の売却ガイド

ロワールガーデン練馬は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールガーデン練馬の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールガーデン練馬を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊玉小学校
  • 中学校区: 区立豊玉中学校

ロワールガーデン練馬に関するよくある質問

ロワールガーデン練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールガーデン練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールガーデン練馬の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロワールガーデン練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールガーデン練馬はどのような物件ですか?

ロワールガーデン練馬は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩2分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールガーデン練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅の乗り換えの際には都営大江戸線や、有楽町線、副都心線があります!ロータリーにはバスで中野方面に行けたり、タクシーもえります!一戸建てやマンションが充実していますし、不動産屋も多いので探すのは便利かと思います!
【練馬駅に対する口コミ】特に思い浮かばないのですが、強いて挙げれば、日によっては人が多いのでお年寄りの方はゆっくりと行動されると良いと思います!家賃が少し高めかもしれませんが、これだけ便利ならしょうがないと思います!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅の乗り換えもさることながら、駅周辺にはユニクロや、カフェ、スーパーなど商業施設が充実し、駅から離れれば公園や図書館もあります!ラーメン屋さんも多いのでラーメン好きな方にもおすすめの駅です!昼はとても穏やかで、特に危険な感じはまったくしないです!
【練馬駅に対する口コミ】特に思い浮かばないのですが、強いて挙げれば、自転車の交通が多い事でしょうか?駅周辺を歩く際には少し周りを、見渡して気をつけて歩けば大丈夫だと思います!夜は飲み屋さんが多いので多少酔った方はいらっしゃると思いますが、皆さん常識の範囲内で楽しんでいる感じなので大丈夫だと思います!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや、カフェが多いですが、自分は駅から離れてますがフレッシュネスバーガーがおすすめです!
【練馬駅に対する口コミ】特にないですが、飲み屋さんも多いのであまりお酒が飲めない人は夜はあまり出歩かない方が良いかもです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅から離れると公園は多いです!保育園などの施設は目立たない所にあるのですが静かな所にある保育園もあるので立ち寄ってみても良いかもしれません。
【練馬駅に対する口コミ】自転車の多さですかね。皆さん気をつけてくれてはいますが、便利な反面往来は多いです。気をつけていれば大丈夫です!
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿、池袋等どこに行くのにとても便利。駅周りの商業施設も充実している。
強いてあげると、始発でないので、殆ど電車は座れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店を通るので、マンションまで明るく治安に不安はない
近くに居酒屋があり、騒いでいることもある。マンションの管理は行き届いているが、周辺環境でゴミが散乱していることがあるのも気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートトック、宅配BOX等、セキュリティーや利便性は一通り揃っている。
マンションの後ろ手側に、1階に不動産会社、地下に飲み屋が数件入っている。ただし、マンション入口からは繋がっていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カウンターキッチンありのLDKで使いやすい。コンパクトな造り。
室内の段差は、洗面所のところにある。ベランダは半円形となり少し使いずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西友、業務用スーパー、ライフ等のスーパーもコンビニも、ドラックストアも充実している。
強いて上げれば、安い価格帯の個人商店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
災害情報の注意が一切ない場所なので、その点は安心。
飲食店や住宅が密集しているので、火災があると少し不安。子育ては繁華街なので、あまり適さないかも。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】大江戸線のほかに西武鉄道の池袋線・豊島線・西武有楽町線が利用できます。西友、業務スーパー、オオゼキ、ライフなどスーパーが多くあります。駅前には大型商業施設のココネリ、駅の地下には女性の癒しをテーマにしたエミオ練馬もあります。
【練馬駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れているので駅は朝かなり混雑します。
2023年07月 メリット
交通利便性
練馬駅は複数の路線が通っており、快速も止まって便利
もし急行が止まったらもっといいと思います
生活利便施設の充実
スーパーがすぐ駅の下に2個もあって買い物しやすい
バス停が無駄に広くて京王バスの乗り場が駅から少し遠い
飲食店の充実
マックやドトールなど入りやすいお店が結構ある
居酒屋が多く、ドトールなどは常に混んでて3人以上で行く時だいたい座れない。
暮らし・子育て環境の充実
練馬は広い公園が沢山あり子供谷が遊ぶのに最適
階段が多いからスロープが増えたらもっといい
治安
駅前に交番があるため安心して利用しやすい
ホームレスの人なども結構いるし、喫煙所とバス停が近すぎて匂いが気になる。
コストパフォーマンス
自分が住んでる家の目の前に公園があるからいつでもあそべていい
自分のマンションは駅から遠いのにまぁまぁ高い
交通利便性
池袋、新宿、渋谷、横浜に乗り換えなしでいける。駅前、駅中にモスバーガー店舗がある。
都営大江戸線との乗り換えが、地上三階から地下深くなのでやや不便
生活利便施設の充実
駅の下がセイユーなのは、便利。コージーコーナーもある。すぐそばには、ライフもある。
専門店は、年々減ってきて今では、壊滅状態と、言えるかも。
飲食店の充実
有名チェーン店は、一通りあるかも。改札近くに、スタバもある。
安くて美味しい昔ながらの店は、どんどん減っている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園等の施設は多いと思う。駅北側に公園も多い。
子供用品のお店は、スーパーに頼らざるを得ないかも。
治安
駅南は商店街、駅北は住宅街で、どちらもそれなりに安全そう。
もう、だいぶ払拭されてると思いますけど、練馬というブランドイメージ
コストパフォーマンス
交通の便を考えれば、相場より安いと思います。
もう、だいぶ払拭されてると思いますけど、練馬というブランドイメージ

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。