ロワールガーデン川崎駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩2分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区駅前本町23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年4月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積36.38m² ~ 73.46m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西部ハウジング
施工会社三木組
管理会社日本ハウズイング

ロワールガーデン川崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロワールガーデン川崎駅前の売却ガイド

ロワールガーデン川崎駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールガーデン川崎駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールガーデン川崎駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩2分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ロワールガーデン川崎駅前に関するよくある質問

ロワールガーデン川崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールガーデン川崎駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールガーデン川崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロワールガーデン川崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールガーデン川崎駅前はどのような物件ですか?

ロワールガーデン川崎駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩2分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールガーデン川崎駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】全ての電車が停まるしJRへの乗り換えやタクシーの乗り換えやバスへの乗り換えがスムーズにできて通勤通学にすごく便利な駅いい。スーパーも近くにあるしあまり現金を持ってなくても楽しく買い物できる。
【京急川崎駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならばホームから改札までの距離を少し短くしてほしい。少し不便なのはそこであとはほぼ問題ない学生の遊び場としての場所はあまりない。もう少し増やしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】コンビニやファミレス、ラゾーナなどがあるからとても買い物や遊ぶのにはいい。良くも悪くもって言われている。どちらかといえば悪いかもだけど楽しいからいい。
【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎は人の出入りがとても多いのでチャージ?の台を多めにしてほしい。治安はいいとは言えない。居酒屋やパチンコのキャッチがとにかく多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】ファミレスが駅を出てすぐにあるのが嬉しいし選べるから楽しい。
【京急川崎駅に対する口コミ】特にない。でも5階?6階くらいまであるのは少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】大師線が降りてすぐにあるのが嬉しいし便利だしこまってない
【京急川崎駅に対する口コミ】JRへの乗り換えまでの道が少しあるからもう少し短ければと思う
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】周辺に飲食店、100円ショップ等充実しており、大変便利な駅だと思います。駅構内にもコンビニとタリーズ等がありすぐに買って慣れるのも魅力的です。電車が頻繁に往来し、快特、特急、急行、普通電車すべて止まるのであまり待つことなくすぐに慣れるのも便利です。
【京急川崎駅に対する口コミ】都心、羽田空港へのアクセスが便利な反面、早朝の電車から常に席が埋まっていて立っているのが億劫に感じます。駅周辺には飲食店が多く客引きをしているところもあるので女性一人だと夜少し不安に感じる部分もあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線への乗り換えができます。大きい駅ですので、人は多く混雑しています。改札まではエスカレーターやエレベーターがあるため、さほど不都合なく行き来ができます。駅から階段で、各方面のバスロータリーに到着できます。バス付近にタクシー乗り場もあります。5分ほど歩くと、京急線への乗り換えも可能です。雨の日は、地下街のアゼリアを通り、濡れずに京急川崎駅へ到着できます。
得にはありませんが、しいて言えば、大きい駅の割には案内表示が少ないので、迷っているご年配の方をよく見かけます。
生活利便施設の充実
駅付近に大型のショッピングモールがいくつもあります。日用品はもちろん、服やコスメ、本、雑貨などの買い物が十分に楽しめます。また、コンサートが開かれている「ミューザ」や、映画館、付近に科学館などもあり、楽しめる環境です。駅ビル内に眼科や皮膚科などいろいろな病院も入っているので便利です。
ショッピングモールは人気なこともあり、お昼時、晩御飯時には長蛇の列ができます。時間帯を早めるなど、工夫して咳を確保することをオススメします。
飲食店の充実
大型ショッピングモールがあり、和洋中、なんでも楽しめます。個人的に気に入っているので、アトレ川崎B1にある「ラーメンシンフォニー」です。お食事時にはもちろん込み合いますが、他のお店に比べ、穴場的な雰囲気があるので、あまり待つことなく、おいしいつけ麺やラーメンが楽しめます。
飲食店が豊富で、各ショッピングモールにたくさん店舗が入っていますが、人も多いため、時間帯によってはとても混みあいます。
暮らし・子育て環境の充実
大型の駅なので、ファミリー向けのトイレ、授乳室が各所にあります。人は多いですが、比較的ベビーカーでも移動しやすいように思います。公園は駅付近ではあまり見かけませんが、アミューズメント施設があるので、子供達も遊びやすいです(ラゾーナ内にナムコがあります)。
駅のすぐ近くに公園がないようです。緑と触れ合えるような公園があると子供達も過ごしやすいと思うので、そこは少し改善されるといいかな、と思います。
治安
駅から出てアトレ側のエスカレーター下に交番があります。駅自体もリニューアルされたばかりなので、以前よりきれいな部分が増えたように思います。
歓楽街が近いこともあり、夜は酔っ払いが多く、治安には不安があります。
コストパフォーマンス
川崎駅周辺だけで、日常的な買い物や娯楽が楽しめるので、利便性の高い駅だと思います。土地の価格は高く感じますが、それだけ施設が充実しているので、コストパフォーマンスはよいと言えると思います。
静かな住宅街という雰囲気ではないので、住みやすさで考えると、住むことよりも遊ぶことがメインになる街のようにも感じます。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。