ロワレール日限山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数116戸
小学校区域日限山小学校
中学校区域日限山中学校
専有面積59.76m² ~ 90.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社開成設計
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ

ロワレール日限山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワレール日限山を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロワレール日限山の売却ガイド

ロワレール日限山は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数116戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は下永谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワレール日限山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワレール日限山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下永谷駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 日限山小学校
  • 中学校区: 日限山中学校

ロワレール日限山に関するよくある質問

ロワレール日限山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワレール日限山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワレール日限山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワレール日限山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワレール日限山はどのような物件ですか?

ロワレール日限山は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下永谷駅徒歩9分。築1995年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワレール日限山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★
▲駅から近く、また幹線道路へのアクセスもよく便利なロケーションです。
▼強いて言えば敷地内駐車場の台数が少ないため、隣接の駐車場まで少し距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲日限山公園が近く、子育てに良い環境です。
▼強いて言えば近くにコンビニが少ないかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲標準的なセキュリティ仕様かと思います。基本的なことは揃っています。
▼強いて言えばコンビニが近くに少ないところが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲仕様や設備については年相応かと思います。特に問題は有りません。
▼強いて言えばコンビニが近くに少ないところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲幹線道路に出れば様々な飲食店にアクセスが可能です。
▼強いて言えばコンビニが近くに少ないところが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲日限山公園が近くにあるため子育てには良い環境です。
▼強いて言えば建物前の道路の交通量が増えてきているところが気になります。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街にあり、住人が落ち着いている。マンションにありがちな隣人トラブルなどがなく、静か。立地は駅から微妙に離れるが、スーパーやドラックストア、飲食店などが近くに点在しており住みやすい。緑も多い。バス停も近く、戸塚にもすぐ行ける。
▼交通量の多い大きな通りに面しているので部屋によってはうるさく感じるかも。
2025年10月 ユーザー種別不明
治安
▲駅前に大きなイトーヨーカドーがあるのが魅力的です。
▼飲食店はそこまで多くなく、チェーン店は少し歩いていく必要があります。駅前の飲食店は古いのばかりです。
交通利便性
▲ブルーラインの快速が止まる京急線が通る上大岡まで2駅タクシー乗り場があるバスターミナルがある
▼1路線しか通らない地下鉄だが地形的に駅は屋外にある
生活利便施設の充実
▲駅構内、徒歩一分のところにファミリーマートがあるイトーヨーカ堂が目の前徒歩十分ほどに区の図書館がある
▼イトーヨーカ堂はそこまで大型ではないため、他と比べて充実度が低い
飲食店の充実
▲駅2階にサイゼリヤがあるその下にドトールがあるイトーヨーカ堂1階にパン屋がある
▼それぞれの飲食店はそこまで大きくないため、ご飯時は混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校が近くにある駅周辺に多くの塾があるどこの公園も広々している
▼地形的に起伏が多めで子供との散歩には向いていない
治安
▲駅前に交番あり居酒屋系の店がないため酔っぱらいは見かけない
▼場所によって該当が暗かったり無かったりする
コストパフォーマンス
▲大型のスーパーがそこそこあるためはしごしたりすれば食費などは安価に押さえられる
▼そこそこ発展している駅だが、家賃は伴っているとはいえない
交通利便性
▲横浜まで15分ほどなど、都心へのアクセスはしやすい。タクシー乗り場、バス乗り場ある点もよい
▼横浜市営地下鉄しかないので複数路線利用はできない
生活利便施設の充実
▲駅前にはイトーヨーカドー、徒歩圏内には病院、ジムなど充実している。
▼特に思いつかないが、飲食店が少ないように思う。
飲食店の充実
▲駅前スーパーの中に24時間営業のファストフード店がある
▼駅前スーパーに少し、徒歩圏内にもあまり飲食店が多い印象はない
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多く住んでいると思ういます。
▼保育園、小学校は近くにはないと思います。
治安
▲ファミリー層が多く、子供も多い駅は綺麗だし、飲み屋がないので治安はよい
▼特に思いつきません。強いて言えば、街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲家賃はピンキリだと思います。そんな高くはない
▼デメリットはとくにないが、複数路線でないことくらい。
交通利便性
▲ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もJRでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。
▼居酒屋はあるけれど2.3軒。カラオケはなし。パチンコ屋が多い。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。イトーヨーカドー内にダイソーあり。近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。
▼吉野家、すき家など二四時間経営の飲食店がなく、深夜帰ってきた際のご飯屋さんがない。
飲食店の充実
▲ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。
▼何度も言うが24時間営業の店がない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。
▼少子高齢化が進んでいるため子供自体が少なくなっており、小学校、中学校と統合が進んでいる。
治安
▲居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。
▼一部地域が昔荒れていたと言われていたものの、少子高齢化が進んでいるため暴れている人間などもういません。
コストパフォーマンス
▲横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。住宅地も道が広く車の運転しやすい。
▼ブルーラインの急行が朝も開始したらもっともっと通勤などよくなります。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。