ロフティ新飯塚駅前テリオの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県飯塚市新飯塚929-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年1月
総戸数31戸
小学校区域飯塚市立立岩小学校
中学校区域飯塚市立飯塚第一中学校
専有面積50.68m² ~ 143.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大末建設

ロフティ新飯塚駅前テリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ新飯塚駅前テリオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロフティ新飯塚駅前テリオの売却ガイド

ロフティ新飯塚駅前テリオは福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新飯塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ新飯塚駅前テリオの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ新飯塚駅前テリオを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新飯塚駅まで徒歩1分
  • JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚市立立岩小学校
  • 中学校区: 飯塚市立飯塚第一中学校

ロフティ新飯塚駅前テリオに関するよくある質問

ロフティ新飯塚駅前テリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ新飯塚駅前テリオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ新飯塚駅前テリオの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロフティ新飯塚駅前テリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ新飯塚駅前テリオはどのような物件ですか?

ロフティ新飯塚駅前テリオは福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新飯塚駅徒歩1分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ新飯塚駅前テリオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店は徒歩10分圏内に点在している。福岡、北九州方面にも便利で、通学・通勤の範囲内であると思われます。電車は1時間に数本はありますが、おおむね混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。街に近いわりには緑にも恵まれている立地です。車の交通量の多さ、駅近を考えると、うるさいように思われるが、中に入ると騒音はそう感じられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体的に美しく、清潔。外観のデザインにも恵まれている印象です。駐車場、エントランスも清潔感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良い。バリアフリーに関しては充実していないように思われます。網戸、柱といったもともとの設備に関しては問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物については、自家用車がないと困るかなという程度に少々不便な立地条件である。ちょっとした惣菜やお弁当であれば自転車があれば行けそうである。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までは便利です。中学、高校となると、通学が少し不便かもしれない。自転車か、送迎の手配ができれば大丈夫と思われます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】快速、特急どちらも止まるのでとても便利。タクシー乗り場もあるのでグッド。家賃はとても安い部類だと思う。物価も安いと思う。
【新飯塚駅に対する口コミ】駅自体とくに何もお店が無いので(コンビニくらい)もっといろいろな商業施設を建設して欲しい。また、周囲にも田舎すぎて何も無いのでお店ができてくれれば良いのにと思う。治安もあまり良く無いので、夜中1人で歩くのは危ないと思う。家賃が安い分治安も悪くなってしまう気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新飯塚駅に対する口コミ】飯塚病院が近くにあるので病院はすぐに行ける。昼はあんぜん。警察もよく巡回している気がする。
【新飯塚駅に対する口コミ】買い物施設はコンビニくらいしか無いので、買い物目的の方はきついと思う。夜はヤカラがいたり、暴走行為をする方がちらほらいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】おすすめの美味しい店はないが、平均的に美味しい感じはする。
【新飯塚駅に対する口コミ】特にこの店がうまいとかいう店はない。さがすとたのしいのかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】幼稚園や、保育園は何軒かある。公園が大きいので、子供は楽しく遊べる。
【新飯塚駅に対する口コミ】とにかくヤンキーが多いので、子供たちは怖いかもしれない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】ホームが1階なのに改札が2階にあり一見不便なようだがエレベーターやエスカレーターがしっかりありお年寄りでも利用しやすいようになっている。駅の近くにはコンビニはもちろんスパイシーモールという商業施設もある。
【新飯塚駅に対する口コミ】土地柄が悪いのでどうしても駅の外に出るとゴミが産卵していることがある。

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。