ロネスタ堺東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市堺区南庄町2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数35戸
小学校区域錦小学校
中学校区域殿馬場中学校
専有面積66.98m² ~ 100.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京都市開発
施工会社栗本建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

ロネスタ堺東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜101m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロネスタ堺東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。ロネスタ堺東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ロネスタ堺東は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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ロネスタ堺東の売却ガイド

ロネスタ堺東は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロネスタ堺東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ロネスタ堺東を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩7分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦小学校
  • 中学校区: 殿馬場中学校

ロネスタ堺東に関するよくある質問

ロネスタ堺東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロネスタ堺東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロネスタ堺東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロネスタ堺東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロネスタ堺東はどのような物件ですか?

ロネスタ堺東は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩7分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロネスタ堺東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】難波から12分前後とアクセスが良い、地方都市の駅です。堺市役所に直結する陸橋が出来、少し商店街までの横断歩道の混雑が解消されました。家賃が安く、40平方メートル5万で借りられました。
【堺東駅に対する口コミ】髙島屋の方の出口から出ようとすると、改札からホームはエレベーターもエスカレーターもなく階段のみです。 私立志向があまりなく、近くには良い私立もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅ナカに成城石井、駅前ジョルノの地下にスーパー、髙島屋に食品売り場があります。周辺に比べて特に治安が悪いということはありません。
【堺東駅に対する口コミ】駅前にあるのは割高、小さめのスーパーのみで、大きめで安いスーパーがありません。夜の駅前はやることがない人たちがいて少し怖いです。個人的には、自宅にとめていたハイエースを盗まれました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】チェーン店はおおむね揃っている印象です。
【堺東駅に対する口コミ】店舗の入れ替わりが激しく、商店街は特にすぐ撤退してしまったりします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多く、小規模の施設が増えています。
【堺東駅に対する口コミ】小学校の数が多く校区が狭いため、ひと学年1.2クラスしかない学校がほとんどです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】百貨店(高島屋)や商店街、駅ナカにも成城石井があり食品等の購入に不便は全くありません。なんば駅にもアクセスが良く非常に便利。飲食店も多く夜遅くでも明るく人通りも多いです。役所など公的な機関も駅周辺に集まっていて手続き等スムーズに行えるでしょう。
【堺東駅に対する口コミ】賑やかな街並みの反面落ち着いた静かな暮らしを求めるのであれば、駅から離れないといけないでしょう。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺東駅に対する口コミ】大阪市内へのアクセスは良く、ショッピング施設などもあります。名門高校なども多数あり、商店街があって夜道も怖くありません。ホテルなどもあり、駅周辺は広々とした歩道がありアプローチなどは大変良くなっています。
【堺東駅に対する口コミ】治安が少し悪く、大規模な遊び場などはなく、老朽化しています。

ロネスタ堺東の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.57万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.02 110.69 154.36 2010-10-05 3LDK 70.3㎡ 74.3万円/㎡2011-01-25 3LDK 66.98㎡ 77.98万円/㎡2011-03-07 3LDK 66.98㎡ 87.85万円/㎡2015-01-19 3LDK 70.3㎡ 102.98万円/㎡2017-03-28 3LDK 66.98㎡ 118.35万円/㎡2017-05-23 3LDK 66.98㎡ 113.42万円/㎡2017-09-12 3LDK 66.98㎡ 108.48万円/㎡2019-06-08 3LDK 70.3㎡ 102.51万円/㎡2020-02-01 3LDK 66.98㎡ 112.53万円/㎡2022-10-20 3LDK 80.62㎡ 118.09万円/㎡2023-01-13 3LDK 80.62㎡ 114.4万円/㎡2023-01-30 3LDK 80.62㎡ 106.61万円/㎡2023-06-05 3LDK 80.62㎡ 106.61万円/㎡2024-09-22 3LDK 66.98㎡ 122.4万円/㎡2025-01-19 3LDK 66.98㎡ 147.08万円/㎡ 2010-10 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-19 2階 3LDK 66.98㎡ 147.08万円/㎡
2024-09-22 2階 3LDK 66.98㎡ 122.4万円/㎡
2023-06-05 10階 3LDK 80.62㎡ 106.61万円/㎡
2023-01-30 10階 3LDK 80.62㎡ 106.61万円/㎡
2023-01-13 10階 3LDK 80.62㎡ 114.4万円/㎡
2022-10-20 10階 3LDK 80.62㎡ 118.09万円/㎡
2020-02-01 8階 3LDK 66.98㎡ 112.53万円/㎡
2019-06-08 7階 3LDK 70.3㎡ 102.51万円/㎡
2017-09-12 8階 3LDK 66.98㎡ 108.48万円/㎡
2017-05-23 8階 3LDK 66.98㎡ 113.42万円/㎡
2017-03-28 8階 3LDK 66.98㎡ 118.35万円/㎡
2015-01-19 8階 3LDK 70.3㎡ 102.98万円/㎡
2011-03-07 8階 3LDK 66.98㎡ 87.85万円/㎡
2011-01-25 8階 3LDK 66.98㎡ 77.98万円/㎡
2010-10-05 2階 3LDK 70.3㎡ 74.3万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。